Риэлторский бизнес

Чем лично Вас так смутила формулировка «оказание услуг потребителю по управлению принадлежащим ему недвижимым имуществом»? Девелопер зачастую более сведущ в вопросах недвижа, чем пятеро директоров профильных фирм, вместе взятыхПодразумевает ли пункт «Обеспечение сохранности документов, полученных от потребителя для подготовки сделки», (формулировка – на грани фола, сорри!) некие требования к месту хранения – сейфовую комнату, охранную сигнализацию, пр., – и в каких формах-объемах. Какие требование есть на сегодня, насколько повсеместно они выполняются?Получение от гос. органов информации о недвижимом имуществе и правах на него - с моей точки зрения это нарушает права гражданина на его частную жизнь и информацию о ней. Как лично Вы относитесь к возможности того, что каждый, кто пришел «попробовать себя в АН» автоматически получает право пользоваться информацией о Вас, Ваших активах-пассивах, при этом не будучи законодательно ограничен в распространении её(этой самой инфы). Не думали?Экспертная оценка содержания правоустанавливающих и иных документов может быть проведена только экспертом с соответствующим образованием, опытом, лицензией-сертификатом конкретного срока действия и области применения, допуском к работе. Ну уж никак не рядовым АН . Найм же оценщиков на постоянной основе – это из области разговоров о юр.отделе АН. Какой отдел в фирме, состоящей из 3-5-17 человек?! Я не говорю о фирмах, работающих в городах-миллионниках,это - исключение, подтверждающее общее правило По поводу должностей – а что говорит квалификационный справочник профессий? Придумать-то не проблема, можно ещё и в трудовую запостить - а дальше?

Что я увидел:1. Боязнь своего АН, но при этом желание учить других риэлторов, в том числе и директоров АН. Вот приду я к примеру на ваши курсы и задам один вопрос - у вас лично есть АН, работающее? После этого можно уходить сразу. 2. Налицо обида на всех подряд - риэлторов, преподавателей и пр. Все развалили, все вокруг виноваты, а я хорошая! Но у меня ничего не получается.3. Личная неустроенность и при нежелании вообще работать. Но жить на что то надо.4. Желание таки сделать какие то риэлторские курсы, но опять же - собственная неуверенность ни в себе ни в материале. Поэтому, скорее всего их и не будет. Останется просто болтовня.

А ведь миссия бизнеса очень красивая: помочь людям реализовать мечту о своем доме (квартире). И жаль, что порочат этот социальный бизнес.

А таких руководителей, которые проповедуют технологию "ОТЖИМА" - их очень много, к сожалению.Для них агенты - это просто инструмент, а не живые люди.

Постоянная самопрезентация себя и своих услуг должны превратиться в "дезусловный инстинкт". Друзья, знакомые, знакомые друзей,знакомые знакомых это первые клиенты. Работа в "поле"- колсандинг в тсж и т. д., но лучше с брокером в паре для начала. Работа с "мусором " в интернете, там бродят прямые клиенты сейчас, ориентируйтесь на тех, кто уже наработался "без посредников". Задайте вопросы коллегам - как они выбирались (выбираються) в люди. Вопрос о карьерном росте руководителю также весьма уместен.

Консалтинг для инвестора,спонсора,учредителя,владельца,директора агентства недвижимости по вопросам планирования, создания, развития,продвижения и  увеличения прибыльности риэлторского бизнеса.

Только  правда о риэлторском бизнесе и агентствах недвижимости!  И никакой "воды"!!И никаких впариваний иллюзий!!

Большинство владельцев агентств недвижимости не очень хотят работать со своими риэлторами! Риэлторы отвечают им тем же,-эффективность такого тандема всегда стремится к 0.

скорее всего вы обращались в компании по разработке и продвижению сайтов. В большинстве своём, они чисто технари и не специалисты в маркетинге. Поэтому и подходят к разработке, чисто формально, как они сами считают нужным, а не как того требует бизнес клиента. И всё же в России есть компании, которые могут сделать качественно сайт. А в целом ситуация описана верно!

американские компании лучше слышат клиента, работают с ним по лучшим методикам, заискивают и всячески демонстрируют свое понимание ваших нужд. Но все дело в том, что далее (когда заказ получен), люди работавшие с вами, идут на "задний двор" (к технарям) и начинают с ними общаться от вашего имени. Вот что, на мой взгляд, произошло (это слишком вероятно). С разницей лишь в том, что результат у технаря будет принимать и сопоставлять вашим требованиям не вы, а профессионал.

Лучше слышать и лучше работать с клиентом - это не значит заискивать. Я в этом хорошо разбираюсь. А также отлично знаю, что на самом деле мне нужно от сайта и что я выбираю из того набора, который мне предлагают. Российские разработчики сайтов (дизайн, программирование и т.п.) предлагают минимум. Скорее всего это говорит о том, что они или знают только этот минимум, или просто не хотят нормально работать с клиентами. У нас большая разница в компаниях - или однодневки, сорвать и дальше побежать. Или те, которые уже где-то засветились и начинают "хапать" заказы, не оценивая свои возможности. И то, и другое дает плачевные результаты. Кстати, то же самое не только на рынке, связанном с созданием сайтов. Посмотрите вокруг, это наш сегодняшний рынок продаж.