Skip to main content

Home/ Риэлторский бизнес/ Group items tagged продажа

Rss Feed Group items tagged

anonymous

Продвижение агентств недвижимости - 0 views

  •  
    Продвижение агентств недвижимости Статистика      Стоимость продвижения      On-line заказ  «Не раскрутишь - не продашь». Это утверждение верно и для сайтов по тематике недвижимости. На сайтах подобных компаний можно изучить имеющиеся предложения о купле, продаже, обмену жилья и прочей недвижимости, выбрать подходящий вариант, связаться с менеджерами. По имеющимся данным, больше половины клиентов агентства недвижимости приобретают благодаря своим веб-ресурсам. Для того чтобы вновь созданный сайт справлялся со своей задачей - увеличением клиентской базы - на «отлично», необходимы его грамотное развитие и продвижение. Куда обращаются пользователи, которым нужна информация, например, о ценах на недвижимость или же о различных вариантах покупки и продажи, о риэлторских агентствах и их услугах? Конечно же, к поисковым системам. Количество запросов по тематике «недвижимость» огромно, и может сравниться, разве что, с запросами тематики «туризм». Если верить статистике* сервиса Яндекс (wordstat.yandex.ru), наиболее «запрашиваемые» следующие формулировки: «аренда квартир» - 19 718 раз з
anonymous

Бизнес-семинар: Продажи класса «люкс» :: Li - 0 views

    • anonymous
       
      Что мы продаем - покупаем: товар или эмоциональную оболочку?
  •  
    Что мы продаем: 3. Использование особенностей товара при продаже: что есть товар, и что мы продаем:Что мы продаем - покупаем: товар или эмоциональную оболочку?«Порчи» на товарах. Отпускание «любимого» товара к покупателю.Научись продавать, а что продавать - найдется! Как мы продаем: 4. Секреты успеха переговоров высшего класса:Понимание принципа 10/90: «10%» времени и сил необходимо, чтобы произвести товар, «90%» - чтобы его продать.Продажа как игра, артистизм.Концентрация усилий на одном направлении деятельности как условие достижения профессионализма. Проблема двух различных видов деятельности на одной территории.Корректное переключение с одной формы общения на другую, общение с разными людьми. Плавность, мягкость проявления в насыщенной информационной среде.Любовь своего дела - конкурентное преимущество, которое нельзя украсть, осознанно или неосознанно используемое всеми успешными переговорщиками.Понятие «мыслеформа». «Чистота мыслей», желаний. Принципы корректного мыслеформирования.Частица «не» и подсознание человека - умение построить правильную фразу.Самозванство к
anonymous

Полезные речевые модули для агентов - Блог Александра Санкина - 0 views

  •  
    Полезные речевые модули для агентов Автор: Александр Санкин - 24.11.2011 11:45 | Нет комментариев | Нет трекбэков Эти речевые модули я рекомендую агентам по продаже недвижимости выучить наизусть и использовать в презентациях своей услуги собственникам для получения эксклюзивного права продажи.   1.      Чем я отличаюсь от других агентов? Я - специалист по этому району и в этом сегменте рынка. 2.       Я - специалист, я видел своими глазами все объекты, подобные Вашему, в этом районе, знаю все цены и ситуацию каждого из собственников. Покупатели, желающие приобрести недвижимости в этом районе, обращаются ко мне. 3.      Почему Вам следует нанять меня? Потому что я - специалист, и у меня есть отличный маркетинговый план. 4.      Почему Вам следует нанять меня? Потому что это в Ваших интересах. Я умею концентрировать спрос на объекте и управлять им. 5.      Что значит «концентрировать спрос на объекте»? Это значит, привести сюда всех квалифицированных покупателей, и дать возможность всем квалифицированным покупателям увидеть объект и сделать предложение. Так достигается продажа объекта по мак
anonymous

Срочная продажа квартир - 0 views

  •  
    Хотите СРОЧНО ПРОДАТЬ КВАРТИРУ ? Тогда услуга по срочной продаже квартиры - именно для Вас! Теперь не нужно продавать квартиру с большим дисконтом! Достаточно обратиться к нам и воспользоваться Методикой скоростных продаж квартир. Позвоните нам по телефонам: + 7 (495) 921-48-45, 780-88-84 или просто заполните ФОРМУ ЗАЯВКИ Нужно больше информации? - ОЦЕНИТЕ квартиру он-лайн - ОЗНАКОМЬТЕСЬ заранее с прейскурантом на услуги - ИЗУЧИТЕ аналитику рынка недвижимости - УЗНАЙТЕ больше об Агентстве Агентство недвижимости «Простор» обеспечивает продажи квартиры в 2-4 раза быстрее, чем большинство других компаний. Такой результат обеспечивается тем, что Агентство концентрируется на максимальном ускорении каждого этапa технологического процесса продажи: · мы быстрее выезжаем на объект для определения его стоимости и ликвидности · мы быстрее и точнее определяем рекомендованную стартовую рекламную цену квартиры · мы быстрее обеспечиваем начало рекламы квартиры · мы проводим рекламную компанию в объеме существенно большем, нежели другие компании · мы качественнее презентуем квартиру потенциальн
anonymous

http://expert-russia.ru/dc/show/28/3822 - 0 views

  •  
    Продаем квартиру технологично. Пожалуй, лучшее предложение в микрорайоне «Иремель». Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 54 кв.метра. Смотрите фото, видео, 3Д виртуальный тур! 12.11.2011 Вы планируете продать квартиру? Вам интересно знать "риэлторскую кухню"? За что вы платите риэлторам, как правило, 2 (два) процента с цены продажи квартиры? Тогда эта статья будет вам полезна «Эксперт-Профи» предлагает услуги СРОЧНОЙ (от 30 до 90 дней) продажи квартиры на вторичном рынке жилья Уфы и пригорода. На рынке недвижимости Уфы бытует мнение, что продать квартиру очень легко и что риэлторы «лишь подают объявление в газету «Из рук в руки» и ничего не делают».       Это не так, вернее не совсем так. Действительно, 60% риэлтеров  Уфы так и работают, мы их называем «информационщики». Технология до безобразия проста.     Обклеить микрорайон, подъезды объявлениями типа «Молодая семья срочно купит квартиру без посредников» или «нефтяная компания купит для босса» и т.д. Как только пришел звонок, заявка на продажу, тут же выставляется бесплатное объявление в газете «Из рук в руки». Ждут покупа
anonymous

Онлайн поддержка нового бизнеса » Как открыть агентство недвижимости в большо... - 0 views

  •  
    Алгоритм открытия агентства недвижимости Вопрос номер один: открыть свое детище или воспользоваться услугой франчайзинга? С одной стороны, готовый бренд, система и технологии работы - проторенная дорожка для удачливого бизнесмена. С другой стороны, есть официальные данные о том, что такие фирмы существуют максимум 2-3 года и затем распадаются. Многие покупатели франшиз жалуются на их качество: неразработанные, сырые технологии, которые на деле не работают. А ведь франшиза - дорогое удовольствие, и рисковать приличной суммой денег нет смысла. Итак, если вы решились на приобретение франшизы, необходимо накопить энную сумму. Например, франшиза от компании Дом.ру стоит следующих затрат: Паушальный (вступительный) взнос - 650 тыс. рублей; Роялти (периодический платеж) - 7% от выручки; Отчисления в рекламный фонд - 1,5% от выручки. Вопрос номер два: самостоятельность. Пошагово это выглядит следующим образом: 1)Регистрация предприятия. 2) Разработка прайс-листа и образцов иных документов 3) Набор сотрудников. 4) Аренда офиса 5) Подача рекламы - крупный пункт затрат 8) Страхование деятельно
  •  
    Алгоритм открытия агентства недвижимости Вопрос номер один: открыть свое детище или воспользоваться услугой франчайзинга? С одной стороны, готовый бренд, система и технологии работы - проторенная дорожка для удачливого бизнесмена. С другой стороны, есть официальные данные о том, что такие фирмы существуют максимум 2-3 года и затем распадаются. Многие покупатели франшиз жалуются на их качество: неразработанные, сырые технологии, которые на деле не работают. А ведь франшиза - дорогое удовольствие, и рисковать приличной суммой денег нет смысла. Итак, если вы решились на приобретение франшизы, необходимо накопить энную сумму. Например, франшиза от компании Дом.ру стоит следующих затрат: Паушальный (вступительный) взнос - 650 тыс. рублей; Роялти (периодический платеж) - 7% от выручки; Отчисления в рекламный фонд - 1,5% от выручки. Вопрос номер два: самостоятельность. Пошагово это выглядит следующим образом: 1)Регистрация предприятия. 2) Разработка прайс-листа и образцов иных документов 3) Набор сотрудников. 4) Аренда офиса 5) Подача рекламы - крупный пункт затрат 8) Страхование деятельно
anonymous

Коммерческая недвижимость Красноярска Продажа Аренда Инвестиции Аналитика: Ка... - 0 views

  •  
    Как американцы продвигают новую недвижимость Рубрика: Аналитика и новости Руководство по домопродованию Как американцы продвигают новую недвижимость Автор Виктор Курышев http://realtymen.livejournal.com/570059.html Мы решили обратиться к опыту американцев, которые уже не один десяток лет проработали в условиях невероятно высокой конкуренции, а потому механики и технологии продажи недвижимости отточили. (Мы писали уже об одном из распространенных приемов продвижения недвижимости через шоурум в статье , BTL-Magazine № 3'2006). Сегодня познакомим вас с комплексным продвижением крупных жилых объектов, начиная с подписания договора о покупке земли и заканчивая последней проданной квартирой. Помогает нам в этом глава компании Rainmaker Marketing Corporation Клинтон Ловелл (Clinton E. Lovell). Чтобы было легче понять их стратегию и соотнести с нашей действительностью, сначала рассмотрим рынок недвижимости США в целом. Благо его исследованием постоянно занимается Национальная ассоциация риэлторов (NAR), в которой состоят более половины всех участников рынка недвижимости. На свет лезут… Выяснилось что
anonymous

Как правильно наращивать клиентскую базу? * Профессиональный риэлторский форум - 0 views

  • Постоянная самопрезентация себя и своих услуг должны превратиться в "дезусловный инстинкт". Друзья, знакомые, знакомые друзей,знакомые знакомых это первые клиенты. Работа в "поле"- колсандинг в тсж и т. д., но лучше с брокером в паре для начала. Работа с "мусором " в интернете, там бродят прямые клиенты сейчас, ориентируйтесь на тех, кто уже наработался "без посредников". Задайте вопросы коллегам - как они выбирались (выбираються) в люди. Вопрос о карьерном росте руководителю также весьма уместен.
  •  
    У меня такая же ситуация - собираюсь менять агентство. Вся информация, которую я получила - это несколько лекций (пересказ книги "учебник риэлтора", как я потом поняла), на свои сделки наставник брать меня и не думает, по поиску клиентов нам было сказано - расклеить и подать в газету из рук в руки объявления "куплю квартиру без посредников".... привести откликнувшихся в офис на подписание договора...подать в газету объявления "продам"... показы... продажа.... и далее. Сегодня было собрание, и так как мы, по мнению агентства плохо работаем (практически никто из 10-ти новичков не заключил экс), а затраты большие, аренда там, бумага, зарплата юристу - то печать договоров для нас будет стоить 400-800 рублей. Агентство новое и они подобным образом хотят раскрутиться. У меня финансовое образование и я понимаю, что с подобным подходом к делу фирма успехов не добъётся. А расклейка "куплю в вашем доме...."уже с месяц как поняла, что данный тип объявлений не работает должным образом. Нашла клиентку - свою знакомую, как только заключу договор, начну клеить "продам... возможна ипотека... юр сопровождение...", мне кажет
anonymous

Концепции комплексных продаж в условиях новой реальности - Норка - 0 views

shared by anonymous on 05 Jun 09 - Cached
  • Концепции комплексных продаж в условиях новой реальности     Определение:   Концепция от лат. conceptio - генеральный замысел, определяющий стратегию действий при осуществлении реформ, проектов, планов, программ. Система взглядов на процессы и явления в природе и в обществе.   Концепции - это основные методологии, идеи и подходы, которые позволяют эффективно продавать любой товар.     Комплекс от лат. complexus - связь, сочетание - совокупность, сочетание объектов, предметов, действий, тесно связанных и взаимодействующих между собой, образующих единую целостность.   Комплексной называется такая продажа, в одобрении или дополнении которой должны принимать участие несколько лиц до принятия окончательного решения о покупке. Комплексная продажа обычно состоит из одного или нескольких следующих элементов: ·  У закупающей организации имеется несколько вариантов. ·  У продающей организации имеется несколько вариантов. ·  У обеих организаций имеется несколько уровней ответственности. ·  В процесс принятия решения у закупающей организации вовлечено более одного сотрудника.   При комплексной продаже торговые сотрудники должны разработать такой метод продажи, который был бы более аналитическим и отличным от того, чем пользуется традиционный напористый агент по продажам использующий в своей работе классические методы продаж. Неважно, какой товар, или услугу вы продаете - дорогой или дешевый. При комплексной продаже решающим фактором является не товар или цена, а структура. Неважно, какие перемены происходят в вашей отрасли, - вы все равно можете разработать надежную стратегию и тактику продаж, если научитесь отличать возможности от угроз и если постоянно вырабатываете конкретные навыки, необходимые для создания стабильности там, где ее еще нет.  
  • До изобретения интернета продавцы имели абсолютную монополию на информацию по продуктам, услугам и специфическим особенностям.  С появлением интернета эра продавцов закончилась и наступила эра покупателей. Сегодня информация по продуктам, услугам и ценам доступна как ни когда. И современному продавцу приходится сталкиваться с подготовленными покупателями. Товары и услуги становятся всё более похожими и взаимозаменяемыми. Покупатели перестают видеть в них отличия и начинают обращать внимание на такой критерий, как цена. Классические методы продаж перестают работать во многих областях бизнеса потому, что у покупателей стал вырабатываться стойкий иммунитет к этим методикам.
  •  
    Trillian подружился с Twitter и Facebook Новая версия программы-мессенджера Trillian, запущенная в бета-версии в конце прошлой недели, подружилась с социальными сервисами. Как сообщает Arstechnica, обновленная версия детища компании Cerulean Studios поддерживает Twitter и Facebook. Пользователи Trillian Astra получили возможность читать обновления своих лент в Twitter и Facebook прямо в окне мессенджера. Кроме того, с помощью мессенджера можно постить сообщения в свои микроблоги или настроить связь между IM и Twitter таким образом, чтобы в блоге в качестве твитов появлялись изменения статусов пользователей в Trillian. Если разработчикам удастся усовершенствовать интеграцию с Twitter таким образом, чтобы общение через мессенджер не уступало по удобству функционала самому "Твиттеру", Trillian Astra сможет понравиться многим микроблоггерам. Пока же поддержка микроблоггинга выглядит довольно примитивно, особенно, если учесть, что Twitter славится огромным количеством приложений на любой вкус.
anonymous

Агентство недвижимости "Компаньон" - 0 views

shared by anonymous on 23 Jan 10 - Cached
  •  
    "«Риэлторские технологии» базовый курс 1. Юридические основы риэлторской деятельности. * Понятие недвижимости. * Понятие риэлторской деятельности. Виды риэлторской деятельности. Терминология. * Понятие права собственности. Формы и виды собственности. * Имущественные отношения супругов и их учет при заключении сделок с недвижимостью. * Наследование имущества. Понятия. Процедура оформления наследства. * Сделка. Понятие, виды и формы сделок. Недействительность сделок. * Основания для признания сделки в сфере недвижимости недействительной. * Понятие физического и юридического лица. Правоспособность и дееспособность физических лиц. * Недееспособность физических лиц. Основания и порядок оформления. * Дееспособность несовершеннолетних. Эмансипация. Участие несовершеннолетних в сделках с недвижимостью. * Опекунство и попечительство. Виды. Порядок оформления. Обязанности опекунов и попечителей. * Перечень документов необходимых при оформлении опеки над несовершеннолетними. 2. Регулирование жилищных отношений. * Регистрация по месту жительст
anonymous

Анкета для определения потребности в системе - "Продавай.ру-Ижевск" - 0 views

  •  
    Анкета для  определения  потребностей  в обучении (система «Продавай.ру»)  Уважаемый руководитель! Просим  Вас как можно более подробно ответить на следующие  вопросы. Это позволит  нам получить наибольший  результат от возможного сотрудничества за счет лучшего понимания  действительных  потребностей компании, ее специалистов и за счет и составления  эффективной программы в случае сотрудничества. 1. Опишите, какие  продукты  или  услуги  продает  компания и  в  чем  их  особенность ( высокие  цены, эксклюзивность или наоборот самое  обычное, что и  везде, насколько высока  конкуренция, в  чем специфика  продукта  и его продажи). 2. Какие  основные  проблемы есть  в  работе  отдела  продаж? 3. Опишите  пожалуйста,  как  проходит процедура  продажи, общение  с  клиентом. Например: Клиент звонит по рекламе, его приглашают в  офис ( или  сразу  продают по  телефону), он приходит на  встречу ( или  продавец  выезжает  к нему). Продажа  происходит в  офисе, по телефону. За  один  раз или многократное  общение  с  клиентом. Здесь  важны  подробности. 4. На  каких этапах,  из  опис
anonymous

Реклама в интернете для агентств недвижимости от Мира рекламы - 0 views

  •  
    "В нашем арсенале множество способов продвижения Вашего бизнеса в интернете: продвижение сайта в топ-10 поисковых систем по самым популярным запросам: продажа квартир, новостройки, зарубежная и загородная недвижимость или любым другим, решающим именно Вашу задачу; контекстная реклама в ведущих поисковых системах Рунета (Яндекс, Google, Раблер); размещение информации в крупнейших интернет-базах недвижимости; создание интернет-визиток и полноценных сайтов; баннерная реклама на площадках по тематике «недвижимость»; нестандартные размещения: например, текстовые ссылки на Ваш сайт на специализированных порталах о недвижимости, интегрированные в контент самой рекламной площадки, и многое-многое другое. Наше агентство обладает опытом продвижения в Сети как объектов, предназначенных для продажи частным лицам (квартиры, коттеджи), так и коммерческих объектов: офисов, производственных зданий, складов, земельных участков. Мы помогали нашим клиентам в продаже недвижимости не только в Москве и Подмосковье, но и во многих регионах России, а также заграницей. Интернет-реклам
anonymous

Продажа агентства : Продается Мини-агентство недвижимости \ купить агентство - 0 views

  •  
    Самый экономичное агентство недвижимости, с полным спектром оказания риелторских услуг, находящееся в спальном районе в шаговой доступности. Затрат на рекламу ( в среднем от 5000 -10000 дол.) - нет. Рекламируется агентство, путем размещения банеров на больших витринных стеклах павильона, и с помощью (ноу-хау) GSM - риелтофонов, установленных в проходных местах вокруг павильона. Экстра-рациональная схема рекламы и деятельности, при высоком качестве услуг.
1 - 13 of 13
Showing 20 items per page