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Sean Zhong

开发商大肆"囤地"刺激房价疯涨 三部委联手遏制-新闻中心-焦点房地产网 - 0 views

  • 2001年初至2007年5月份,房地产开发商累计购置土地面积21.62亿平方米,但实际仅开发完成12.96亿平方米,相当数量的土地被囤积和倒卖
  • 国土资源部、财政部和中国人民银行三部委日前联合出台《土地储备管理办法》,来遏制土地被囤积的现
  • 今年8月,建设银行研究部发布了《下半年经济金融形势分析与预测》报告,称从2001年至今年5月,约有8.66亿平方米土地被闲置
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  • 一份由北京师范大学金融研究中心撰写的《中国房地产土地囤积及资金沉淀评估报告》显示,到2007年年底,全国开发商手中的闲置土地规模已经达到10亿平方米,这些土地量足够开发商进行4年的开发。
  • 公开资料统计,实际土地储备规模在1000万平方米以上的开发商包括碧桂园、万科、保利和招商地产。山东、江苏、浙江和四川是近5年闲置土地量最多的4个省,共占全国闲置土地总量的三分之一
  • 钟伟认为,开发商大量闲置土地,直接造成了市场上商品房供应不足,而供需失衡最终推高房价不断疯涨。
  • 1万亿信贷冲击金融
  • 钟伟初步估算,截至2006年年底,沉淀在囤积土地上的资金高达2.4万亿元,差不多相当于现在开发商每年的销售额,囤地资金的成本都差不多相当于这个行业的净利润
  • 而这笔资金有1.08万亿元来自银行信贷,当前房地产行业的健康与否,严重影响到整个金融系统
  • 依靠囤地搞增发,搞增发拿来钱继续囤地,然后继续增发,然后接着囤地。这是房地产上市公司特有的一条奇怪的资金链条。土地已不再是用来开发的资源,而是变成了它们手中的筹码
  • 不得以开发区名义供地
  • 国土资源部昨天召开视频会议,对土地执法百日行动中清理出来的各类土地违法案件提出处理意见
  • 各地有擅自扩大或新设开发区的,一律予以撤销或核减,各地不得以开发区的名义供地
Sean Zhong

谁在做空 - 0 views

  • 谁在做空A股?A28090:做空中国股市第一主力     过去的一个月,中国股市从6100多点跌到4780多点,很多人把中国石油作为罪魁祸首。其实,中石油只不过是一个工具。如果看TopView的数据,相信大家会比较清楚。在几个主要指标股上,有一个帐号在作空中国股市,A28090,就是这家营业部把中国股市这个月牢牢的压制在死亡线上,所耗费的成本实在不是我等可以想象,大家可以看看中石油,中国神华,建设银行等最大盘股的近期成交记录,可以看到每天,这家A28090可以不惜代价的每天十几亿甚至几十亿的抛。这背后的目的是什么很是费解。    A28090是什么机构的席位号?  随便看看:  A28073 国信证券 南京洪武路证券营业部   A28079 世纪证券 上海威海路营业部   A28090 其它席位 其它   A28108 东方证券股份有限公司广州平月路证券营业部   A28110 东北证券长春建设街   A28111 中信建投证券 广州市中山二路证券营业部   A28121 国信证券有限责任公司杭州保俶路证券营业部   A28124 民族证券 深圳深南中路营业部   A28127 东北证券 长春西四马路证券营业部   A28150 万联证券有限责任公司广州滨江证券营业部   A28180 信泰证券郑州经七路
Sean Zhong

土地储备管理办法_部门规章_中国农业信息网 - 0 views

  • 土地储备工作的具体实施,由土地储备机构承担
  • 为市、县人民政府批准成立
  • 土地储备机构举借的贷款规模,
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  • 并报经同级财政部门批准,
  • 土地储备机构申请贷款时,应持财政部门的贷款规模批准文件及同级人民政府批准的项目实施方案等书面材料向当地商业银行及其他金融机构申请担保贷款。
  • 土地储备贷款应实行专款专用、封闭管理,
  • 为市、县人民政府批准成立、具有独立的法人资格、隶属于国土资源管理部门、统一承担本行政辖区内土地储备工作的事业单位
Sean Zhong

太极拳十大要论| 二十四式太极拳图谱2 - 0 views

Sean Zhong

太极拳内功的几种练法| 二十四式太极拳图谱3 - 0 views

  • 十六、左下势独立 128 129 130 131 132 133 十七、右下势独立 134 135 136 137 138 139 140 十八、右左穿梭 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 十九、海底针 151 152 153 二十、闪通臂 154 155 156 二十一、转身搬拦锤 157 158 159 160 161 162 163 164 165 二十二、如封似闭 166 167 168 169 170 二十三、十字手 171 172 173 174 175 二十四、收   势 176 177 178
Sean Zhong

央行首次承认炒房普遍性 痛斥房地产八宗罪 - 0 views

  • 首次公开承认炒房普遍性
  • 今年1至10月,全国90平方米以下住宅开发投资占住宅总投资的比重只有21.46%。房地产商囤积土地、捂盘惜售和造势抬价的行为时有发生。今年1至10月,全国房地产开发投资增长31.4%,新开工面积增长22.6%,但竣工面积却只增长了9.1%
  • 他承认国际房价上涨具有一定的传染性。在经济日益全球化的今天,在全球流动性过剩的推动下,随着资金的国际流动,房价上涨具有显著的国际传导特征。
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  • 坚决取消转按揭和加按揭
Sean Zhong

央行首次承认炒房普遍性 痛斥房地产八宗罪 - 0 views

  • 除了转按揭和加按揭问题外,刘士余列举的另外三个问题包括房地产信贷增长过快、银行为争取房贷市场份额而过度竞争、开发商和银行串通“假按揭”
  • 有关部门去年对16个城市的房贷抽样调查发现,平均22.31%的借款人办理贷款时不曾与银行直接见面。而在北京、郑州、杭州和广州,该比例分别高达35.4%、46.31%、32.83%和32.2%。
  • 央行指出的房地产“八宗罪” 房地产市场面临的主要问题: 1.商品住宅价格持续上涨 2.供应结构不合理 3.调控政策尚未得到全面落实 4.低收入家庭住房还面临较大困难 房地产金融领域存在的问题: 1.房地产信贷增长过快 2.过度竞争,潜藏巨大风险 3.未经批准,擅自开办转按揭贷款和加按揭贷款业务 4.住房贷款管理薄弱,“假按揭”
Sean Zhong

王石:深圳、广州出现拐点是秃子头上的虱子 - 0 views

  • 深圳、广州的楼市出现了拐点。 随后补充:“中国东西南北中,幅员广阔,不同地区城市处于不同的房市周期,不能一概而论。”
Sean Zhong

凯恩斯看盘:2008十大题材与十金股 - 0 views

Sean Zhong

股市虚而不胖 年中问鼎八千-金岩石-搜狐博客 - 0 views

  • 虽然货币政策的基调已经明确“从紧
    • Sean Zhong
       
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Sean Zhong

主力露意图,暴跌将至 - 中国股市市长 - 经济理财 - 搜狐圈子 - 0 views

shared by Sean Zhong on 20 Jan 08 - Cached
  • 2008年股市以下跌修正为主,可以这样说,大盘向下破4778基本定形,
  • 有一个时间位,大约在2月6日左右
  • 下一个时间位就在4月15日左右,后面的一个时间位就是5月底与6月初了
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  • 从6月份以后大盘基本会进入上涨通道,来修正前段时间的下跌,到12月底进入上涨高潮,在此左右做出08年的顶。
  • 向4400---4550区间寻找短支撑进行反抽,然后向4335与4312的双头跌,在此进行反弹,然后向3950---4200的强力支撑区间跌,在此会产生一轮象样的反弹,大盘08年最多跌到3350---3800区间,在
Mark Kabbbash

ACLZ Stock News : Accelerize New Media, Inc. Adds Two New Clients for Performance-Based... - 0 views

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    SECFilings.com targets a niche audience within a highly coveted financial demographic that includes senior executives, financial professionals, and investors by providing free real-time access to over 7 million SEC filings dating back to 1994. Members have the ability to receive opt-in e-mail alerts sent directly to their inbox or mobile devices whenever new SEC filings are released.
Mark Kabbbash

ZAAP Stock News ZAP Provides Update on Jonway Automobile Acquisition - 0 views

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    Electric vehicle pioneer ZAP (OTCBB: ZAAP) completed its initial down payment of US$10 million towards the 51% acquisition of Jonway Automobile. Jonway Automobile plans to complete an audit of its financial statements by December 31, 2010 and
Mark Kabbbash

Viewing Topic: VGTL Stock News Mobile Technology Innovation and Consumer Media Convergence - 0 views

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    Larry Harris, a veteran marketing executive and entrepreneur, will be named President of VGTel, Inc. At 48 years of age, Mr. Harris' experience spans a broad range of capacities in both the advertising industry and in defining new marketing paradigms for the convergence of media with digital technology. He founded one of the first interactive agencies within a major ad agency at FCB, led marketing integration at Draft and was most recently CEO of Ansible Mobile, the innovative mobile marketing joint venture between marketing services holding company, Interpublic Group and Velti, a leading provider of mobile marketing solutions.
Sean Zhong

从紧的货币政策如何影响民生?-叶檀-搜狐博客 - 0 views

  • 要解决这一问题,必然大举推进人民币汇率的市场化,改变以外汇占款为主的基础货币发行体制
  • 低息美元大行其道造成全球货币流动性泛滥,这固然是美元向全世界征收的铸币税,何尝不是说明中国已经到了从美元的老虎背上下来,夺回货币主动权的关键时刻?
  • 明年汇率的大幅上升或者汇率浮动区间的扩大已经是无法避免之事。
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  • 对于政府来说,保持股市的一定吸引力
  • 才是比较理想的状态
  • 既能满足企业、金融机构的改革需要,又能控制资金的产出量与对外资的一定吸引力
  • 此次会议再次强调理顺体格体系,传递出政府即便忍受一定程度的通胀也要使资源价格市场化的坚定决心
Sean Zhong

沪指失守五千,股市何去何从?-金岩石-搜狐博客 - 0 views

  • 沪指失守五千,主要是中石油惹得祸,这并不改变市场趋势。
  • 易量的急剧萎缩,说明市场惜售,聪明人等待别人先动,正如凯恩斯的“空中楼阁”定理所说的那样,投资人总是基于对他人行为的判断而参与交易的。
  • 当前股市中的“他人行为”有哪些呢?
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  • 们把市场上活跃的交易主体分为四类:
  • ,公募基金。年终调仓,高抛低吸,或者由于基民的赎回而被迫卖出;
  • ,私募基金。总量估计在公募基金的10%左右,加上QFII和“热钱”,六千亿左右,年终要现金结算,所以卖出为主
  • ,上市公司。可投资的资金总量飘忽不定,最近面临强化监管的压力,也是以卖为主;
  • ,散户投资。经常追涨杀跌,容易信心动摇。
  • 基于上述对四类行为主体的判断,沪指失守五千应该是短期调整,说明机构主流在准备迎接新年后的下一轮上升。
  • 下一轮升势虽然不会象今年初这样凶猛,但依然有50%的指数空间。
  • 把当前股市分成三只“篮子”,一篮子是乌黑的石油,一篮子是灿灿的金融。在第三只篮子里选股,我提出了一个“双黄蛋”的概念,国资委提出要把159家整合为80-100家,其中必然有二合一甚至三合一的双黄蛋,利益纷争也往往要通过上市才能够摆平
  • 十七大”报告中讲到要“鼓励发展具有国际竞争力的大企业集团”,推动产业结构优化升级,并且说,这是“关系国民经济全局紧迫而重大的战略任务”之一。
  • 外,国资委今年的考核指标中更强调了市值管理,股东回报和利润上缴,这都是大型国企在公司治理和企业文化方面的转变,必然推动国资委主导的资产注入和整体上市。
  • 研究中国股市不能“看图识字”,要研究行为主体的价值取向,特别是国有企业的价值取向变化。
  • 现在国家又在“鼓励”大企业集团的发展,这也是牛市基调难以在短期内消失的原因之一。
  • 上半场的主力队员是银监会,下半场的主力就是国资委
Sean Zhong

基金减持前30只重仓股_ - 0 views

  • 发表时间:2007-4-20 10:00:00 来源: 上海证券报 票代码 证券简称 股票数量 占流通A股比例 增减数量 增减比例(%) (万股) (%) (万股) (占流通股) 000402 金融街 8,853.32 13.58 -12,052.02 -18.49 601398 工商银行 65,116.14 7.09 -105,192.76 -17.84 600859 王府井 2,365.87 11.93 -3,180.53 -16.03 600583 海油工程 BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT-COLOR: windowtext; BORDER-TOP
Sean Zhong

11只蓝筹股的股价将涨40%以上_ - 0 views

  • 发表时间:2007-4-20 10:01:00 来源: 大赢家操作平台
Sean Zhong

基金增持前30只重仓股_ - 0 views

  • 发表时间:2007-4-20 9:59:00 来源: 大赢家操作平台 股票代码 证券简称 股票数量 占流通A股比例 增减数量 增减比例(%) (万股) (%) (万股) (占流通股) 600150 沪东重机 5,392.87 53.06 2,464.43 24.25 601006 大秦铁路 58,939.16 27.79 47,382.07 20.85 600315 上海家化 2,404.29 23.55 2,036.56 19.95 600596 新安股份 BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT-COLOR: windowtext; BORDER-TOP-COLOR: windowtext; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.
Sean Zhong

一季度基金调仓:减持老化蓝筹 增持新贵蓝筹_要闻导读 - 0 views

  • 有资产注入前景的大盘蓝筹则受到了基金的持续增持
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