Skip to main content

Home/ stock market in China/ Group items tagged 土地

Rss Feed Group items tagged

Sean Zhong

开发商大肆"囤地"刺激房价疯涨 三部委联手遏制-新闻中心-焦点房地产网 - 0 views

  • 2001年初至2007年5月份,房地产开发商累计购置土地面积21.62亿平方米,但实际仅开发完成12.96亿平方米,相当数量的土地被囤积和倒卖
  • 国土资源部、财政部和中国人民银行三部委日前联合出台《土地储备管理办法》,来遏制土地被囤积的现
  • 今年8月,建设银行研究部发布了《下半年经济金融形势分析与预测》报告,称从2001年至今年5月,约有8.66亿平方米土地被闲置
  • ...10 more annotations...
  • 一份由北京师范大学金融研究中心撰写的《中国房地产土地囤积及资金沉淀评估报告》显示,到2007年年底,全国开发商手中的闲置土地规模已经达到10亿平方米,这些土地量足够开发商进行4年的开发。
  • 公开资料统计,实际土地储备规模在1000万平方米以上的开发商包括碧桂园、万科、保利和招商地产。山东、江苏、浙江和四川是近5年闲置土地量最多的4个省,共占全国闲置土地总量的三分之一
  • 钟伟认为,开发商大量闲置土地,直接造成了市场上商品房供应不足,而供需失衡最终推高房价不断疯涨。
  • 1万亿信贷冲击金融
  • 钟伟初步估算,截至2006年年底,沉淀在囤积土地上的资金高达2.4万亿元,差不多相当于现在开发商每年的销售额,囤地资金的成本都差不多相当于这个行业的净利润
  • 而这笔资金有1.08万亿元来自银行信贷,当前房地产行业的健康与否,严重影响到整个金融系统
  • 依靠囤地搞增发,搞增发拿来钱继续囤地,然后继续增发,然后接着囤地。这是房地产上市公司特有的一条奇怪的资金链条。土地已不再是用来开发的资源,而是变成了它们手中的筹码
  • 不得以开发区名义供地
  • 国土资源部昨天召开视频会议,对土地执法百日行动中清理出来的各类土地违法案件提出处理意见
  • 各地有擅自扩大或新设开发区的,一律予以撤销或核减,各地不得以开发区的名义供地
Sean Zhong

土地储备管理办法_部门规章_中国农业信息网 - 0 views

  • 土地储备工作的具体实施,由土地储备机构承担
  • 为市、县人民政府批准成立
  • 土地储备机构举借的贷款规模,
  • ...4 more annotations...
  • 并报经同级财政部门批准,
  • 土地储备机构申请贷款时,应持财政部门的贷款规模批准文件及同级人民政府批准的项目实施方案等书面材料向当地商业银行及其他金融机构申请担保贷款。
  • 土地储备贷款应实行专款专用、封闭管理,
  • 为市、县人民政府批准成立、具有独立的法人资格、隶属于国土资源管理部门、统一承担本行政辖区内土地储备工作的事业单位
Sean Zhong

央行首次承认炒房普遍性 痛斥房地产八宗罪 - 0 views

  • 首次公开承认炒房普遍性
  • 今年1至10月,全国90平方米以下住宅开发投资占住宅总投资的比重只有21.46%。房地产商囤积土地、捂盘惜售和造势抬价的行为时有发生。今年1至10月,全国房地产开发投资增长31.4%,新开工面积增长22.6%,但竣工面积却只增长了9.1%
  • 他承认国际房价上涨具有一定的传染性。在经济日益全球化的今天,在全球流动性过剩的推动下,随着资金的国际流动,房价上涨具有显著的国际传导特征。
  • ...1 more annotation...
  • 坚决取消转按揭和加按揭
1 - 3 of 3
Showing 20 items per page