Skip to main content

Home/ Mua bán nhà đất - Đất nền, Căn hộ chung cư/ Contents contributed and discussions participated by ngocanhkiu

Contents contributed and discussions participated by ngocanhkiu

ngocanhkiu

Bà Rịa - Vũng Tàu: Thị trường bất động sản thị xã Phú Mỹ Đang trên đà phát triển - 2 views

Real Estate Realtor đất
started by ngocanhkiu on 29 Sep 18 no follow-up yet
  • ngocanhkiu
     
    Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của phía Nam, với lợi thế về vị trí địa lý , thị xã Phú Mỹ đang đi đầu trong việc quy hoạch và phát triển đô thị gắn liền với ngành công nghiệp và dịch vụ…

    Những tháng vừa qua, thị xã Phú Mỹ được đánh giá là thị trường phát triển kinh tế bền vững với tỉ trọng công nghiệp - thương mại - dịch vụ đạt 75% , tốc độ tăng trưởng kinh tế cao. Những yếu tố giúp thị xã Phú Mỹ nâng tầm đô thị nói chung, và thị trường bất động sản địa phương phát triển nói riêng là:

    Nhu cầu bất động sản tăng nhờ chính sách nâng tầm đô thị thu hút dân cư

    Hiện trên địa bàn thị xã Phú Mỹ với tổng diện tích 333.84 km2, dân số 213.658 người, mật độ 640 người/km2, trong đó tỉ lệ lao động phi nông nghiệp nội thị đạt hơn 75%. Với chính sách quy hoạch và phát triển đô thị, nay thị xã Phú Mỹ đã thu hút số lượng dân cư đáng kể. Với xu hướng dân số tăng, quỹ đất hạn hẹp và hạ tầng được đầu tư đồng bộ. Dẫn đến các dự án bất động sản giáp khu dân cư hay liền kề khu công nghiệp, khu dịch vụ luôn có nhu cầu cao và tính thanh khoản tốt vẫn là điểm đến của các nhà đầu tư.

    Theo đánh giá từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản thị xã Phú Mỹ tăng trưởng khá mạnh, giá đất tại thị trường tăng trung bình là 2-3 triệu/m2 đối với sản phẩm dưới 2 tỷ. Tầm nhìn trong những tháng tiếp theo cho tới đầu năm 2019, giá đất tại đây còn gia tăng.

    Cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ

    Được chính quyền chú trọng đầu tư về cơ sở hạ tầng, thị xã Phú Mỹ đã mở rộng những tuyến đường lớn, nhằm kết nối thuận tiện với các vùng kinh tế trọng điểm khu vực phía Nam như: Tuyến Quốc Lộ 51 tập trung chính của 15 khu công nghiệp trong địa bàn tỉnh; Quốc Lộ 56 - Tuyến tránh TP. Bà Rịa khi hoàn thành sẽ rút ngắn cung đường vận chuyển từ các khu công nghiệp và hệ thống cảng biển Cái Mép-Thị Vải (thị xã Phú Mỹ) ra tuyến cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu và Quốc lộ 1 đến các khu vực kinh tế trọng yếu của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và cả khu vực Nam Trung Bộ, Tây Nguyên; Đường Vành Đai 4 TP.HCM quy hoạch tuyến đường đi qua địa giới hành chính của 12 huyện thuộc 05 tỉnh, thành phố; Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu với tổng chiều dài 77.6 km.

    Phát triển công nghiệp và dịch vụ góp phần thay đổi diện mạo đô thị

    Phú Mỹ là trung tâm Cảng biển lớn nhất khu vực phía Nam, trong đó phải nhắc tới cụm Cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải, có tổng 35 bến cảng, 17 bến đã được đưa vào hoạt động, bao gồm 7 bến cảng container với công suất 6,8 triệu teur năm, tổng chiều dài lên đến 4km. Định hướng của của thị xã Phú Mỹ đến năm 2030 sẽ phát triển mạnh mẽ ngành công nghiệp cảng biển - dịch vụ hậu cần cảng, cùng với đó là đẩy mạnh ngành công nghệ Logistics.

    Không những thế, đây còn là nơi tập trung của các cụm công nghiệp lớn: như Cụm KCN Châu Đức, KCN Phú Mỹ, KCN Mỹ Xuân, KCN Cái Mép, KCN Đông Xuân, KCN Cửa Lò…Hằng năm thu hút lượng lớn lượt lao động vào khu vực sinh sống và làm việc.

    Với những yếu tố trên, thị xã Phú Mỹ đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư bất động sản vào khu vực. Nhiều dự án với quy mô lớn được đầu tư triển khai và dần đi vào hoạt động. Đây là lợi thế để gia tăng giá trị bất động sản bởi ngoài nhu cầu mua để ở, khách hàng còn có thể khai thác các mô hình kinh doanh, cung cấp các dịch vụ cho thuê, đầu tư sinh lời.

    Trong đó phải kể đến dự án Tân Thành Village 2, do Công ty BĐS Vừa Tầm Tay là chủ đầu tư. Dự kiến dự án chính thức tung ra thị trường vào ngày 30/9 sắp tới. Là dự án nằm ngay mặt tiền tuyến đường huyết mạch của thị xã Phú Mỹ, hưởng trọn các tiện ích vùng đẳng cấp như: Trung tâm thương mại, hệ thống trường học các cấp, trạm y tế, bệnh viện, trung tâm văn hóa…, cùng những yếu tố phát triển của khu vực. Tân Thành Village 2, hứa hẹn sẽ là kênh đầu tư lý tưởng cho khách hàng.

    Theo thông tin từ phía CĐT, dự án được bán ra với giá dự kiến từ 1,8 triệu/m2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng từng nền. Đây cũng là dự án có cơ sở hạ tầng được đánh giá đẹp nhất khu vực với hệ thống đường điện an toàn, có cây xanh, đường nhựa, sử dụng nước máy. Dự án Tân Thành Village 2 cũng đã phần nào góp phần vào sự phát triển thị trường bất động sản của khu vực.

    PKD bán đất nền bà rịa vũng tàu 0967732911 (Zalo)
    Ánh Dương
ngocanhkiu

Giới đầu tư 'săn' đất nền sổ đỏ Bà Rịa- Vũng Tàu - 1 views

Real Estate Realtor đất
started by ngocanhkiu on 29 Sep 18 no follow-up yet
  • ngocanhkiu
     

    Hiện giới đầu tư đất nền ở Bà Rịa - Vũng Tàu đang có xu hướng hướng tập trung tìm kiếm những dự án pháp lý rõ ràng và tiềm năng phát triển tốt.

    “Thanh lọc” thị trường

    Khoảng một năm trở lại đây, thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu trở thành tâm điểm hấp dẫn các nhà đầu tư từ khắp nơi đổ về. Nguyên nhân là do hàng loạt công trình hạ tầng kết nối liên vùng đã được xây dựng và nâng cấp như cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, quốc lộ 51.

    Đặc biệt là tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành đang trong giai đoạn hoàn thành, giúp kết nối toàn bộ khu vực miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu. Bên cạnh đó, tuyến cao tốc Dầu Giây - Đà Lạt, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, các tuyến đường liên cảng, đường kết nối tới các bến cảng khu vực Cái Mép - Thị Vải,...cũng được Nhà nước chấp thuận chủ trương xây dựng.

    Cùng với lợi thế giao thông, Bà Rịa - Vũng Tàu còn là điểm đến vô cùng quen thuộc của người dân các tỉnh miền Đông Nam Bộ vào dịp lễ hoặc những kỳ nghỉ cuối tuần. Theo thống kê, tính đến tháng 6/2018, doanh thu dịch vụ lưu trú của tỉnh đạt khoảng 4.550 tỷ đồng, tăng 12,5% so với cùng kỳ năm ngoái; doanh thu của dịch vụ lữ hành ước đạt 1.026 tỷ đồng, tăng 13,8% so với cùng kỳ. Dự báo, trong vòng năm năm tới, địa phương này sẽ trở thành một điểm du lịch hấp dẫn khi hệ thống cơ sở hạ tầng cùng các dự án lớn về giao thông đưa vào vận hành.

    Mục tiêu của Chính Phủ xây dựng đồ án là TP.Vũng Tàu thành “Đô thị du lịch biển- dịch vụ du lịch, thương mại quốc tế - dịch vụ hậu cần dầu khí, thủy hải sản, cảng biển hàng đầu của cả nước”. 

    Chính những điều này đã thu hút giới đầu tư bất động sản ồ ạt đổ về gom đất, đẩy giá tăng lên chóng mặt. Nhiều người dân có quỹ đất nông nghiệp rộng bắt đầu chuyển đổi mục đích sử dụng rồi tách thửa, phân lô bán nền tràn lan.

    Trước tình trạng này, vừa qua, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã chỉ đạo tạm ngưng tiếp nhận, giải quyết hồ sơ tách thửa, san lấp mặt bằng, phân lô bán nền trên địa bàn kể từ ngày 15/8/2018. Đồng thời phối hợp cùng các cơ quan, ban ngành tiến hành thanh tra và xử phạt những dự án sai phạm, giúp thị trường ổn định hơn trước.

    Đất nền sổ đỏ tiếp tục tạo sóng thị trường

    Theo nhận định của các chuyên gia, những dự án đã hoàn thiện pháp lý, tiềm năng sinh lợi cao và được đầu tư hoặc phân phối bởi các doanh nghiệp uy tín đang là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư.

    Hiện thị trường đang chú ý đến dự án khu dân cư Ba Ria Gold City do Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Địa Ốc Phước Điền hợp tác đầu tư và phân phối.

    Điểm nổi bật của Ba Ria Gold City với khách hàng là tọa lạc ngay mặt tiền tỉnh lộ 44A - Bùi Công Minh, trục đường chính kết nối từ thành phố Bà Rịa đến Long Hải và khu vực trung tâm hành chính huyện Long Điền, đồng thời kết nối trực tiếp với quốc lộ 51, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu,… Vị trí chiến lược này còn giúp Ba Ria Gold City dễ dàng thụ hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích của khu vực như chợ, trường học, trung tâm hành chính, bệnh viện, công viên quảng trường,...

    Hơn nữa, Ba Ria Gold City có lợi thế khai thác thương mại do nằm giữa hai khu vực phát triển sôi động là thành phố Bà Rịa và thị trấn Long Hải, liền kề khu vực dân cư đông đúc và trường Đại học Tư thục Trí Việt với quy mô lên đến 55 ha sẽ khởi công xây dựng vào đầu năm 2019

    Chị Nhung (Bình Dương) cho biết: “Sau khi tìm hiểu nhiều dự án ở Vũng Tàu, tôi quyết định mua hai nền đất Ba Ria Gold City vì thấy yên tâm về pháp lý lại được chủ đầu tư cam kết ký công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bàn giao đất đúng theo thời gian thể hiện trong hợp đồng. Đồng thời tôi thấy hạ tầng cũng đang được xúc tiến đẩy nhanh tiến độ thi công.

    Ngoài ra một điểm cộng cho dự án Ba Ria Gold City là giá bán chỉ từ 6,5tr đồng/m2, rất thấp nếu so với mặt bằng giá bất động sản tại những khu vực lân cận của Bà Rịa Vũng Tàu từ 10-15%.”

    Hiện nay Phước Điền chào bán ra thị trường khoảng 120 sản phẩm cuối cùng để đáp ứng nhu cầu đầu tư của quý khách hàng, hàng tuần công ty luôn có xe đưa quý khách hàng tham quan dự án cũng như tiến độ thi công hạ tầng và tiện ích xung quanh dự án.

    Hotline PKD đất nền Bà Rịa 0967732911 (Zalo)
    Tấn Tài

ngocanhkiu

Bán căn hộ vũng tàu - 1 views

Estate đất Realtor Real
started by ngocanhkiu on 01 Apr 18 no follow-up yet
  • ngocanhkiu
     
    Bán căn hộ chung cư tại Bà Rịa Vũng Tàu: với các loại diện tích, giá bán, địa điểm khác nhau. Bán căn hộ chung cư tại Bà Rịa Vũng Tàu Bán căn hộ vũng tàu
ngocanhkiu

Thúc đẩy dự án sân bay quốc tế Long Thành - 1 views

Estate đất Realtor Real
started by ngocanhkiu on 01 Apr 18 no follow-up yet
  • ngocanhkiu
     
    Ngày 28/3 tại TPHCM đã diễn ra hội thảo: "Thúc đẩy dự án sân bay quốc tế Long Thành" với sự tham gia của lãnh đạo Bộ Giao thông vận tải, UBND tỉnh Đồng Nai và các chuyên gia trong lĩnh vực hàng không, quản lý đất đai.

    Tại hội thảo, theo Tiến sĩ Lương Hoài Nam, hiện việc triển khai dự án sân bay quốc tế Long Thành vẫn đang trong tình trạng "loay hoay", chưa rõ mô hình đầu tư nên chưa thể huy động được nguồn vốn.

    Lâu nay, việc triển khai dự án đang được nhìn nhận là dự án đầu tư công chứ không phải diện đầu tư công tư. Trong khi đó, kinh nghiệm quốc tế cho thấy, đầu tư dự án sân bay có thể áp dụng mô hình đầu tư tư nhân, và hầu như đảm bảo lợi nhuận. Nếu có cơ chế rõ ràng thì việc huy động doanh nghiệp trong và ngoài nước tham gia không phải là vấn đề khó.

    Còn theo Thứ trưởng Bộ Giao thông vận tải Nguyễn Ngọc Đông, dự án sân bay quốc tế Long Thành hiện đang đặt ra nhiều thách thức lớn như huy động vốn, bồi thường giải phóng mặt bằng để kịp tiến độ hoàn thành giai đoạn 1 trong năm 2025.

    Có cùng quan điểm, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đặng Hùng Võ cũng cho rằng, hai ấn đề lớn nhất mà dự án sân bay quốc tế Long Thành đang gặp phải là vốn đầu tư và giải phóng mặt bằng.

    Theo ông Đặng Hùng Võ, với những dự án lớn như sân bay quốc tế Long Thành, một số nước như Hàn Quốc, Nhật Bản… đã áp dụng thành công mô hình khai thác nguồn lợi đất đai khi xác lập cơ chế góp đất và điều chỉnh đất đai, từ đó Nhà nước không phải bỏ tiền ra đầu tư dự án.

    "Vì thế, với dự án sân bay quốc tế Long Thành, cơ quan quản lý Nhà nước cần xem xét việc quy hoạch lại đô thị huyện Long Thành để tăng giá trị sử dụng đất, tạo nguồn tiền đầu tư dự án. Muốn vậy Quốc hội cần thông qua Nghị quyết về thực hiện cơ chế này dựa trên khung pháp lý Luật Đất đai 2013", ông Đặnh Hùng Võ khuyến nghị.

    Trong khi đó, nhà sử học Dương Trung Quốc, Đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Nai nhìn nhận, cần đặt dự án sân bay quốc tế Long Thành trong tầm nhìn quy hoạch xa hơn, nếu không sẽ chỉ xây dựng được một sân bay hiện đại nhưng đô thị xung quanh lại nhếch nhác, gây lãng phí. Do đó cần quy hoạch lại huyện Long Thành để tương thích với dự án sân bay quốc tế Long Thành.

    Đối với công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, nhà sử học Dương Trung Quốc cho rằng, cần phải tiến hành nhanh, quyết liệt để tránh kéo dài thời gian làm tăng chi phí bồi thường do trượt giá đồng tiền. Đặc biệt cần minh bạch chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng để tranh thủ sự ủng hộ rộng rãi của người dân.

    Thông tin từ ông Nguyễn Ngọc Hưng, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cho biết, diện tích để tái định cư dự án lên tới gần 400ha nên tổng diện tích cần phải giải phóng mặt bằng của dự án sân bay quốc tế Long Thành vượt hơn 5.000ha, trong đó có 4.815 hộ và 15.000 nhân khẩu phải di dời.

    "Đây là thực tế đang đặt ra nhiều thách thức cho tỉnh Đồng Nai trong việc thẩm định giá đất bồi thường vì hiện nay giá đất vùng ven đang bị đẩy lên cao nên không thể căn cứ vào giá đất này để áp dụng phương án đề bù. Đó là chưa kể khó khăn trong đào tạo tạo nghề, tái định cư, ổn định cuộc sống cho người dân, nên sẽ phát sinh tranh chấp, khiếu nại, kéo dài thời gian thực hiện dự án. Cùng với đó là sắp xếp lại ranh giới hành chính các cùng trong huyện Long Thành, nhất là những vùng phụ cận sân bay quốc tế Long Thành", đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cho biết.

    Nam Đàn (Nguồn Thúc đẩy dự án sân bay quốc tế Long Thành )
ngocanhkiu

Những lý do muốn sở hữu căn hộ Sunshine Avenue quận 8 - 1 views

Estate Realtor Real đất
started by ngocanhkiu on 01 Apr 18 no follow-up yet
  • ngocanhkiu
     
    1. Vị trí vàng ngay trung tâm ngã tư Đại lộ Võ Văn Kiệt - An Dương Vương mang lại ưu thế thuận lợi lưu thông đến 5 trung tâm kinh tế lớn: Quận 1, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7 ,…
    2. Liên tục tăng trưởng giá trị 20% - 30% /năm khi khu vực tiếp tục được đầu tư hạ tầng hiện đại bậc nhất, kinh tế quận phát triển nhanh.
    3. Không gian sống xanh, được bao bọc bởi hệ thống tiện ích dịch vụ, giải trí, giáo dục, sinh hoạt hiện đại, tạo tiền đề cho cuộc sống tiện nghi, an ninh.
    4. Tiện ích nội khu vượt trội trong khu vực.
    5. Diện tích căn hộ đa dạng từ 1 phòng đến 3 phòng ngủ trên diện tích 49 - 130 m2. Ngoài ra còn có căn hộ sân vườn và penhouse thể hiện đẳng cấp của chủ nhân căn hộ.
    6. Dễ dàng sở hữu căn hộ Sunshine Avenue với giá bán hợp lý chỉ từ 1,1 tỷ / căn.
    7. Nội thất bàn giao cao cấp được nhập khẩu, trang thiết bị vệ sinh thương hiệu TOTO.
    8. Tiềm năng cho thuê, kinh doanh, đầu tư sinh lời cao nhờ vị trí cửa ngõ kinh tế.
    Nguồn Căn hộ Sunshine Avenue
ngocanhkiu

Lãnh đạo phải chịu trách nhiệm về trật tự lòng đường, vỉa hè - 1 views

started by ngocanhkiu on 01 Apr 18 no follow-up yet
  • ngocanhkiu
     
    Lãnh đạo các quận, huyện, phường, xã sẽ phải chịu trách nhiệm về trật tự lòng đường, vỉa hè. Đây là một trong những nội dung vừa được 24 quận, huyện tại TPHCM ký kết với Ban An toàn Giao thông TPHCM.

    Chiến dịch ra quân rầm rộ chống lẫn chiếm vỉa hè, lòng đường tại quận 1 (TPHCM) đã tạo hiệu ứng tích cực, được Thủ tướng Chính phủ đánh giá tốt và chỉ đạo các địa phương khác thực hiện. Tuy nhiên, từ khi lực lượng chức năng bàn giao công việc này cho cấp phường quản lý thì tình hình bắt đầu xấu đi, vỉa hè, lòng đường lại tiếp tục bị lấn chiếm. Ảnh: VGP

    Với vai trò đầu mối giao thông của cả vùng trọng điểm kinh tế phía Nam, đồng thời cũng là cửa ngõ giao thương quốc tế, thu hút một số lượng lớn dân nhập cư từ các tỉnh thành và du khách nước ngoài tập trung về làm ăn, sinh sống, học tập, du lịch, tham quan, mua sắm… Trong khi đó, hạ tầng giao thông và công tác quản lý nhà nước về trật tự xã hội vẫn chưa theo kịp tốc độ phát triển dân số cũng như sự gia tăng các phương tiện vận chuyển hàng hóa, hành khách và các phương tiện lưu thông khác.

    Vì vậy, cho dù TPHCM đã có nhiều giải pháp để cải thiện tình hình giao thông như phân luồng, nâng cấp, mở rộng nhiều tuyến đường, xây dựng thêm công trình giao thông mới nhưng một phần vì tiến độ còn chậm trễ, một phần vì hạ tầng giao thông hiện tại đã quá tải nên nhiều phức tạp trong lĩnh vực an ninh trật tự và an toàn giao thông cũng theo đó phát sinh.

    Đây là lý do để TPHCM tổ chức buổi ký kết giao ước thi đua đảm bảo trật tự lòng, lề đường giữa Ban An toàn Giao thông TPHCM với lãnh đạo 24 quận, huyện vào sáng ngày 31/3.

    Theo đó, trách nhiệm người đứng đầu chính quyền cơ sở sẽ gắn chặt với công tác đảm bảo trật tự lòng đường, vỉa hè. Giao ước này còn có hai mục tiêu cụ thể quan trọng, gồm: phấn đấu giảm 5% tai nạn giao thông, kể cả số người bị thương vong lẫn số vụ tai nạn; giảm 10% tỷ lệ thương vong do tai nạn giao thông đối với trẻ em so với cùng kỳ năm 2017.

    Theo ông Khuất Việt Hùng, Phó Chủ tịch Chuyên trách Ủy ban An toàn Giao thông Quốc gia, giao ước với nội dung lập các nhóm hộ kinh doanh tự quản để trực tiếp giám sát, bảo vệ trật tự vỉa hè ngay tại nơi mình sinh sống - nhất là các gia đình ở mặt tiền đường - thực sự là một cách làm hay, "khi các hộ gia đình trực tiếp hưởng lợi - có lối vào nhà thông thoáng và được sử dụng một phần không gian vỉa hè nếu đủ rộng - thì họ sẽ hết sức nhiệt thành thực hiện giao ước", ông Hùng nhận định.

    Người đại diện Ủy ban An toàn Giao thông Quốc gia cũng đề nghị chính quyền các cấp cần quan tâm rà soát những mặt bằng, vị trí đủ điều kiện để sắp xếp hoạt động kinh doanh cho các hộ gia đình, cá nhân mà vì mưu sinh phải bám vào vỉa hè, "bởi nếu không giải quyết được khâu việc làm thì rất khó tìm giải pháp căn cơ cho các hành vi lấn chiếm vỉa hè, lòng đường".

    Bên cạnh đó, khi triển khai giao ước đảm bảo trật tự lòng đường, vỉa hè, cần có thêm tiêu chí "tất cả học sinh tiểu học có thể cùng phụ huynh đi bộ đến trường trên vỉa hè một cách an toàn trong khoảng cách bán kính dưới 2km". Ngoài ra, cũng cần gắn trách nhiệm nêu gương với cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trong khu vực nhà nước, ví dụ như gắn với công tác bình xét thi đua khen thưởng. "Khi các cơ quan chức năng xử lý vi phạm thì cũng phải xử lý những đối tượng này đầu tiên", ông Hùng đề nghị.

    Còn theo Phó Chủ tịch UBND Quận 1 Đoàn Ngọc Hải, để giao ước được triển khai hiệu quả hơn nữa, các cơ quan chức năng cũng cần tăng cường kiểm soát công tác quản lý hoạt động vận tải, nhất là vận tải ô tô và vận tải hành khách; Thắt chặt các điều kiện kinh doanh theo hướng chỉ doanh nghiệp đạt chuẩn mới được phép kinh doanh vận tải. (Trong đó, chú trọng các điều kiện như: có xe ô tô đảm bảo chất lượng, đội ngũ lái xe, nhân viên phục vụ có chuyên môn, đạo đức nghề nghiệp); Tăng cường tuần tra, kiểm soát, xử lý vi phạm trật tự an toàn giao thông (ATGT), đặc biệt tăng mạnh kiểm tra vào các kỳ lễ tết và dịp cuối tuần; Xử lý nghiêm tình trạng xe dù, bến cóc và các hành vi vi phạm có thể gây tai nạn giao thông.

    Người tiên phong trong công tác chấn chỉnh trật tự vỉa hè, lòng đường tại TPHCM năm qua cũng nhấn mạnh mong muốn xử lý nghiêm tiêu cực của các lực lượng chức năng trong công tác đảm bảo trật tự ATGT, tập huấn thêm cho các lực lượng này về nghiệp vụ, pháp luật, đạo đức, tác phong, ngôn phong, cách thức ứng xử với người dân.

    Phương Hiền ( Source Diễn Đàn Nhà Đất )
ngocanhkiu

Website Stats Checker - Valuation Check Stats - 1 views

seo ping submit google
started by ngocanhkiu on 31 Mar 18 no follow-up yet
  • ngocanhkiu
     
    Backlinkfree.Info is a popular Website SEO Review and Analysis tool for webmasters and website owners to retrieve information related to the domain, website's ip Address, web server, dns nameservers and where it is hosted and its Search Engine Optimization (SEO) ranking. It is the website analysis Tool that provides website valuation, search engine optimization SEO reports, traffic reports, social engagement, website safety, host information, Domain WHOIS, Page Speed and so on. Just type your domain name above and get valvable reports for free. Website Stats Check
ngocanhkiu

Ping My Url - FREE Website Submission Service - Add URL - 1 views

seo google submit ping
started by ngocanhkiu on 31 Mar 18 no follow-up yet
  • ngocanhkiu
     
    Ping My Url - Add Url. Automatically submit / add your URL to thousands of websites. Each site in our database accepts free listings, and are mainly info, who is, about us, website statistic, site value and search sites with dedicated URLs.
    Ping My Url
ngocanhkiu

Sơn Epoxy giá rẻ - Sơn Epoxy Giá Tại Kho - 1 views

started by ngocanhkiu on 31 Mar 18 no follow-up yet
  • ngocanhkiu
     
    Sơn epoxy APT chuyên cung cấp và phân phối sơn epoxy công nghiệp hàng đầu tại Việt Nam: Sơn lót, sơn phủ, sơn chịu nhiệt, sơn sàn, sơn chống thấm, sơn kim loại. Sơn epoxy APT
ngocanhkiu

Giá đất Đồng Nai tăng từng ngày sau khi tách thửa - 1 views

started by ngocanhkiu on 30 Mar 18 no follow-up yet
  • ngocanhkiu
     
    Từ đầu tháng 3/2018, tỉnh Đồng Nai cho tách thửa đất, thị trường nhà đất sôi động trở lại; giá đất liên tục biến động, tăng từng ngày.
    Với quyết định tạm ngưng tách thửa, hơn 1 năm qua, thị trường nhà đất tại Đồng Nai trầm lắng. Tuy nhiên, đầu tháng 3/2018, tỉnh Đồng Nai cho tách thửa đất trở lại, thị trường nhà đất sôi động trở lại; giá đất liên tục biến động, tăng từng ngày.

    Tuy nhiên, nhu cầu mua đất làm nhà ở của người dân vẫn chỉ như năm 2017. Giá đất tăng có thể chỉ là cơn sốt ảo, người bán cố tình "thổi" giá, tạo tâm lý chạy đua mua - giữ đất.

    Tại các huyện, thị - nơi tập trung đông dân cư của tỉnh Đồng Nai như huyện Trảng Bom, Long Thành, Vĩnh Cửu, thành phố Biên Hoà giá đất hiện tăng khoảng 20% so với thời điểm trước Tết Nguyên đán 2018.

    Khu vực xã Thiện Tân (huyện Vĩnh Cửu, tiếp giáp với thành phố Biên Hoà), tháng 1/2018, một lô đất (khoảng 100 m2) nằm trong quy hoạch đất ở nông thôn có giá khoảng 260 triệu đồng. Đến nay, lô đất này đã tăng lên 300 triệu đồng.

    Khu vực ấp Phú Sơn (xã Bắc Sơn, huyện Trảng Bom), 2 tháng trước, một lô đất rộng 100m2 giá khoảng 220 triệu đồng, nay tăng lên hơn 260 triệu đồng. Đa phần đất nền có mức giá trên đều nằm ở những vị trí không thuận lợi, đường đi hẹp.

    Những dự án phân lô bán nền có kết nối giao thông, đường nội bộ ở phường Trảng Dài, Hoá An (thành phố Biên Hoà) và các địa phương tiếp giáp với dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành như xã Long An, Bình Sơn có giá bán mỗi lô chừng 100m2 là trên 600 triệu đồng.

    Khu đất mới được phân lô, bán nền gần đường 768 ở xã Bình Hoà (huyện Vĩnh Cửu), cách đây một tuần, chủ đất bán 100m2 với giá 350 triệu đồng. Nhưng nay, chính những người vừa mua với mức giá này đã tự định giá mới là 450 triệu đồng/nền cho 100m2 này.

    Theo những người đã mua đất ở khu dân cư này, đất họ mua là đất nông nghiệp. Họ mua rồi chờ giá lên bán lại chứ không có nhu cầu xây nhà ở.

    Giá nhà đất tăng khiến nhà đầu tư đẩy mạnh tìm mua đất nông nghiệp, đất vườn để làm dự án phân lô khiến đất nông nghiệp ở Đồng Nai tăng theo.

    Hiện giá những khu đất vườn, đất nông nghiệp nằm gần các khu dân cư hiện hữu trên địa bàn thành phố Biên Hòa, huyện Trảng Bom đã tăng từ 100.000 - 200.000 đồng/m2 so với cuối năm 2017.

    Đại diện Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh (chi nhánh Đồng Nai), tại đây, những dự án đất nền có quy hoạch, nằm tại vị trí đẹp, giao thông thuận lợi thì giá bán cao - trên 1 tỷ đồng mỗi nền.

    Đối với dự án phân lô bán nền ở các xã gần dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành là đất nông nghiệp thì cơ quan chức năng đã hạn chế triển khai dự án dân cư để phục vụ xây dựng sân bay. Khi thực hiện giao dịch đất ở từ loại hình đất nông nghiệp phân lô, người bán và mua giao dịch bằng giấy tay.

    Theo Văn phòng Đăng ký đất đai Đồng Nai, để hạn chế tình trạng phân lô, bán nền tràn lan, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định 03/2018/QĐ-UBND về tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh.

    Theo quy định mới, với những thửa đất nhỏ hơn 500m2, nếu tiếp giáp với đường giao thông, hoặc hạ tầng giao thông đã được thể hiện trên bản đồ địa chính thì được tách thửa bình thường.

    Những thửa đất có cùng diện tích (500m2) nhưng không đảm bảo về hạ tầng giao thông thì người sử dụng đất phải lập bản vẽ thiết kế mặt bằng tổng thể để cơ quan chức năng phê duyệt.

    Những thửa đất có diện tích lớn hơn, việc tách thửa phải đảm bảo diện tích tối thiểu, kích thước thửa đất. Hiện ngành chức năng Đồng Nai đang nghiên cứu, đưa ra hướng dẫn cụ thể cho việc tách thửa.

    Ông Hoàng Văn Dung - Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai Đồng Nai cho biết, từ đầu năm 2018 đến nay, tại Đồng Nai có khoảng 100 hồ sơ tách thửa, con số này tương đương với những năm trước.

    Vừa qua, ở Đồng Nai xuất hiện tình trạng cá nhân tự phân lô, bán nền, các giao dịch về đất ở được thực hiện bằng giấy viết tay sau đó lập vi bằng.

    Văn phòng Đăng ký đất đai Đồng Nai sẽ trực tiếp xuống địa phương thăm dò, nắm tình hình, tổng hợp số liệu cụ thể, sau đó sẽ có ý kiến với Sở Tư pháp nhằm chấn chỉnh tình trạng lập vi bằng.

    Đồng Nai là tỉnh đông dân nhưng quỹ đất lớn. Người dân khi mua đất ở cần thận trọng. Những trường hợp mua bán giấy tay, không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người mua sẽ chịu rủi ro rất lớn.

    Khi nhà nước triển khai dự án thu hồi đất, người dân mua đất không có giấy tờ đầy đủ sẽ không được hưởng các quyền lợi về bồi thường, tái định cư - ông Dung cảnh báo.
    Bán đất nền Đồng Nai (Biên hòa, long thành, nhơn trạch) Bán Đất Nền Đồng Nai
    Công Phong / TTXVN
ngocanhkiu

Vì sao nên đầu tư vào dự án Sunshine Avenue quận 8 - 1 views

started by ngocanhkiu on 30 Mar 18 no follow-up yet
  • ngocanhkiu
     
    Dự án căn hộ Sunshine Avenue tọa lạc ngay ngã tư Đại lộ Võ Văn Kiệt- An Dương Vương mang lại ưu thế thuận lợi lưu thông đến 5 trung tâm kinh tế lớn: Quận 1, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7,…

    Dễ dàng sở hữu với giá bán hợp lý chỉ từ 20 - 24triệu/m²

    Liên tục tăng trưởng giá trị 20 - 30%/năm khi khu vực tiếp tục được đầu tư hạ tầng hiện đại bậc nhất, kinh tế quận phát triển nhanh.
    Không gian sống xanh, được bao bọc bởi hệ thống tiện ích dịch vụ, giải trí, giáo dục, sinh hoạt hiện đại, tạo tiền đề cho cuộc sống tiện nghi, an ninh.
    Tiện ích nội khu vượt trội trong khu vực.
    Diện tích căn hộ đa dạng từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ trên diện tích 49 - 78,5 m2. Ngoài ra, còn có căn hộ sân vườn và penhouse thể hiện đẳng cấp của chủ nhân căn hộ.
    Nội thất bàn giao cao cấp được nhập khẩu, trang thiết bị vệ sinh thương hiệu TOTO
    Tiềm năng cho thuê, kinh doanh, đầu tư sinh lời cao nhờ vị trí cửa ngõ kinh tế.

    Miễn phí cuộc gọi tới: 1900 63 68 95
    Zalo/Viber/Wechat 0934295339
ngocanhkiu

Cơ hội sở hữu suất nội bộ duy nhất căn hộ sân vườn Sunshine Avenue 96m2_3PN - 1 views

started by ngocanhkiu on 30 Mar 18 no follow-up yet
  • ngocanhkiu
     
    Chúng tôi với mong muốn được phục vụ quý khách hàng với một dịch vụ cung cấp bds uy tín hàng đầu tại HCM , mong muốn được chiều lòng quý KH, hơn thế nữa là mang đến chất lượng sống tốt nhất cho quý KH

    ▶️VỊ TRÍ: Mặt tiền đường số 41, Phường 16, Quận 8, TP.HCM
    ▶️DIỆN TÍCH: 96m2 ở và 33 m2 sân vườn
    ▶️CHI TIẾT:
    * Mật độ xây dựng toàn khu: 39,60%
    * Diện xây dựng chung cư: 2.966 m2, chiếm tỷ lệ 39,6%
    * Diện cây xanh, giao thông nội bộ…: 4.527 m2, chiếm 60,40%
    * Tổng số lượng căn hộ: 639 căn hộ
    * Tầng thương mại: Từ tầng 01 -tầng 06 diện tích 7.974 m2
    * Tầng hầm gửi xe riêng 12.063 m2
    * Các tiện ích kèm theo như Công viên, hồ bơi….
    * Nội thất bàn giao: sàn gỗ, nội thất vệ sinh TOTO, nội thất nhà bếp, Gạch Granite toàn diện tích, hệ thống cửa sổ hợp kim, cửa thép chống cháy, khóa từ,…
    * Giao nhà dự kiến: Quý 4/2019
    ▶️Giá: 19tr/m2
    ☎️LIÊN HỆ : Vũ Ngọc Ánh . ĐT : 1900636895. DD: 0934295339

    Website dự án Căn hộ Sunshine Avenue
ngocanhkiu

Niềng răng hô - 1 views

started by ngocanhkiu on 30 Mar 18 no follow-up yet
  • ngocanhkiu
     
    Răng bị chìa ra làm mất thẩm mỹ khi cười và thậm chí một số trường hợp sẽ không thể khép môi được khi bệnh nhân thả lỏng cơ môi. Đó là biểu hiện của 1 trong những trường hợp bệnh nhân bị hô răng.Điều đó làm giảm tính thẩm mỹ của khuôn mặt.Do đó , niềng răng để giảm hô là nhu cầu chính đáng.Về cơ bản:

    Răng Hô được chia làm 3 loại:

    - Hô do răng (do răng mọc lệch gây ra)

    - Hô do hàm (tình trạng vẩu do xương hàm)

    - Hô vừa do răng vừa do hàm (do cả 2 nguyên nhân trên)

    Xác định nguyên nhân hô, vẩu là bước quan trọng nhất để có thể đưa ra phương pháp điều trị mang lại kết quả như ý.

    Xin giới thiệu một trường hợp điều trị thẩm mỹ răng hô với phương pháp chỉnh hình răng.

    Bệnh nhân nam-12 tuổi

    Bệnh nhân có thói quen thở miệng.

    Răng của bệnh nhân nhô ra trước-môi không khép miệng tự nhiên được và cắn sâu:

    -Thời gian điều trị 26 tháng.

    -Điều trị có nhổ răng cụ thể hai răng cối nhỏ hàm trên: 14-24

    Nha khoa thẩm mỹ AVA chuyên sâu Niềng răng hô
ngocanhkiu

Nha khoa AVA: Nha Khoa - Bệnh Viện Thẩm Mỹ - 1 views

started by ngocanhkiu on 30 Mar 18 no follow-up yet
  • ngocanhkiu
     
    Nha khoa thẩm mỹ AVA chuyên sâu phục hình răng sứ, chỉnh hình răng, niềng răng hô, niềng răng thưa, niềng răng móm, cấy ghép răng Implant, tẩy trắng răng


    Công Ty TNHH Nha Khoa Thẩm Mỹ AVA

    Địa chỉ : 283/91 - Cách Mạng Tháng 8 - Phường 12 - Quận 10 - Tp.HCM

    Hotline: (028) 6288.7777 - 22.297.297

    BS. Phạm Việt Hùng : 09.1615.7777

    Email: info@benhvienthammy.com.vn
    Website: https://benhvienthammy.com.vn

    Nha khoa thẩm mỹ AVANha khoa
ngocanhkiu

Căn hộ giá rẻ sunshine avenue quận 8 - 3 views

started by ngocanhkiu on 30 Mar 18 no follow-up yet
  • ngocanhkiu
     
    - Dự án căn hộ Sunshine Avenue
    - Với vị trí vàng nằm cách ngã 4 Đại Lộ Võ Văn Kiệt và đường An Dương Vương chỉ 150m
    - 6 tầng thương mại
    - Dự án với quy mô 25 tầng chưa bao gồm tầng hầm, diện tích sàn TTTM 7947m2, 12063m2 diện tích khu vực để xe, diện tích sàn căn hộ 40500m2.
    - Tiện ích nội khu: Chủ đầu tư kiến tạo nên hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, cao cấp và đầy đủ nhất cho quý cư dân: Hồ bơi, công viên, nhà Trẻ, nhà sinh hoạt cộng đồng, rạp chiếu phim,....

    ⚽Giá cực kỳ hấp dẫn 20tr/m2
    ⚽DT: từ 83m2 - 130m2

    ☎☎Miễn phí cuộc gọi: 1900636895
    Zalo/Viber/Wechat 01637.6699.34
    "Căn hộ Sunshine Avenue Quận 8: Nơi khởi đầu cho hạnh phúc trọn vẹn" Căn hộ Sunshine Avenue
ngocanhkiu

Đất nền Biên Hòa Golden Town - 4 views

started by ngocanhkiu on 30 Mar 18 no follow-up yet
  • ngocanhkiu
     
    Quy hoạch trên diện tích 11.46 ha, Biên Hòa Golden Town là khu đô thị kiểu mẫu với các dãy nhà phố và biệt thự sang trọng gồm 2 tiện ích nội khu đẳng cấp như: công viên cây xanh rộng 8.040m2 và trường mẫu giáo hiện đại 1.700m2.

    Quy mô

    Được quy hoạch trên diện tích 11.46ha, Biên Hòa Golden Town là khu đô thị kiểu mẫu với các dãy nhà phố và biệt thự sang trọng gồm 2 tiện ích nội khu đẳng cấp như: công viên cây xanh ngút ngàn rộng 8.040m2 và trường mẫu giáo hiện đại 1.700m2 tạo tiền đề cho sức khỏe, chất lượng sống cao cấp của quý khách hàng.

    Sản phẩm

    Nhà phố và biệt thự
    Cơ sở hạ tầng

    Không ngừng lại đó, Biên Hòa Golden Town còn được quy hoạch hạ tầng cơ sở khang trang và đẹp mắt với: đường nhựa nội bộ rộng 13m, các hàng cây xanh mát, vỉa hè thoáng rộng, hệ thống điện âm và nước máy, hệ thống xử lý nước hiện đại. Tất cả tiện ích nhằm phục vụ tốt nhất cho nhu cầu an cư tiện nghi, bình yên lâu dài của quý khách hàng. Biên Hòa Golden Town
ngocanhkiu

Dự án đất nền Phước Tân Biên Hòa - 3 views

started by ngocanhkiu on 30 Mar 18 no follow-up yet
  • ngocanhkiu
     
    Khu dân cư Phước Tân được đầu tư bởi Công ty CP Phát triển hạ tầng An Hưng Phát với tổng diện tích 497.918 m2, quy mô dân số dự kiến 8.000 - 9.850 người. Dự án gồm các loại hình: Nhà liên kế, biệt thự, liên kế có sân vườn, chung cư thương mại,…đáp ứng các nhu cầu khác nhau của đông đảo khách hàng.

    Trong đó, khu thương mại - dịch vụ, chung cư ở phía Tây Nam của dự án được xây dựng với chiều cao 18 - 20 tầng, là điểm nhấn nổi bật trong không gian cảnh quan của khu vực.

    - Tên dự án: Khu dân cư Phước Tân
    - Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển hạ tầng An Hưng Phát
    - Tổng diện tích khu đất: 497.918m2
    - Đất xây dựng nhà ở: 208.146m2, gồm:
    + Nhà ở liên kế 101.649m2
    + Chung cư 15.441m2
    + Nhà ở biệt thự 25.388m2
    + Chung cư nhà ở xã hội 11.687m2
    + Chung cư kết hợp thương mại dịch vụ: 6.550m2
    + Nhà ở liên kế vườn 11.224m2
    + Nhà ở liên kế dành cho tái định cư 36.207m2

    - Đất cây xanh, mặt nước và thể dục thể thao: 48.695m2, gồm:
    + Cây xanh cảnh quan cách ly dọc sông: 18.528m2
    + Cây xanh trong khu ở: 15.302m2
    + Cây xanh kết hợp TDTT: 14.865m2

    - Đất công trình dịch vụ đô thị: 23.742m2, gồm:
    + Nhà trẻ mẫu giáo 7.207m2
    + Văn phòng khu phố: 528m2
    + Công trình thương mại - dịch vụ 4.176m2
    + Trường tiểu học 6.430m2
    + Trường trung học cơ sở 5.401m2

    - Đất giao thông, bãi đậu xe: 214.529m2 gồm các tuyến đường giao thông nội bộ và bãi đậu xe;
    - Đất hạ tầng kỹ thuật: 2.806m2, gồm 2 trạm BTS có diện tích 889m2 vâ trạm xử lý nước thải tập trung 1.817m2

    Dự án đất nền Phước Tân Biên Hòa
ngocanhkiu

20 Xuất nội bộ dự án đất nền Phước Tân, Biên Hòa, Đồng Nai - 2 views

đồng nai đất nền bán dự án
started by ngocanhkiu on 28 Mar 18 no follow-up yet
  • ngocanhkiu
     
    Với lợi thế trong chính sách mở rộng kết nối hạ tầng với TP.HCM và giá đất vẫn còn rẻ, Đồng Nai đang trở thành điểm ngắm của các nhà đầu tư. Theo dự báo của giới chuyên môn, năm 2018 thị trường đất nền vùng ven sẽ còn tăng trưởng mạnh, trong đó Đồng Nai sẽ trở thành tâm điểm của thị trường.

    Tại dự án Khu dân cư Phước Tân - Biên Hòa - Đồng Nai thuộc địa phận thành phố Biên Hòa, trong khoảng thời gian gần đây, sản phẩm đất nền tại dự án này đã thu hút được rất nhiều khách hàng quan tâm. Bài viết này sẽ cung cấp đầy đủ thông tin về dự án Khu dân cư Phước Tân - Biên Hòa - Đồng Nai.

    Hiện nay chúng tôi đang có 20 xuất nội bộ đất nền của các dự án đất nền sau:

    - Dự án đất nền Phước Tân (Gần Bệnh Viện Shingmark)

    Giá trung bình từ 12Tr - 15Tr - 17Tr /m2 tùy theo vị trí và diện tích.

    Anh chị có nhu cầu đầu tư và ở vui lòng liên hệ

    Miễn phí cuộc gọi tới: 1900 63 68 95 - 0934295339 (Zalo/Viber/Wechat)
    Website dự án: https://www.bandatnendongnai.vn/
1 - 18 of 18
Showing 20 items per page