THÔNG TIN QUY HOẠCH VÀ HẠ TẦNG TẠI ĐỒNG NAI
Thông tin quy hoạch và hạ tầng tại tỉnh Đồng Nai

Cửa ngõ phía Đông Tp. HCM
Trung tâm liên kết của vùng kinh tế trọng điểm Phía Nam: kết nối Đông Nam Bộ, Tây Nguyên, Nam Trung Bộ
Dân số đứng thứ 2 tại Đông Nam Bộ sau Tp. HCM với trên 3 triệu dân.
Đồng Nai đứng thứ 5 cả nước về phát triển kinh tế xã hội.
Đồng Nai có 34 KCN với diện tích trên 11.380 ha và 45 cụm công nghiệp- làng nghề với diện tích trên 2.080 ha.
Đồng Nai sẽ là cửa ngõ của Việt Nam kết nối với Quốc tế trong tương lai không xa

1. Đường cao tốc Tp HCM - Long Thành - Dầu Giây:
Lộ trình: 55,7 km (Đã thông xe toàn tuyến)
Vốn đầu tư: 9.800 tỷ đồng
Cách Pearl Riverside chưa đầy 13km

2. Sân bay quốc tế Long Thành:
Quy mô Cảng hàng không: 5.000 ha
Tổng vốn đầu tư giai đoạn 1: 5 tỷ USD
Năng lực phục vụ: 100 triệu khách/năm
Cách Pear Riverside chưa đầy 15 km.

3. Đường cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu:
Lộ trình: 68,6 km
Đểm đầu là nút giao tuyến tránh Thành Phố Biên Hòa QL 51 và hai điểm kết thúc liên tuyến: Cảng Thị Vải và eo Ông Từ thuộc địa phần tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
Vốn đầu tư: 22.000 tỷ đồng
Cách Pearl Riverside chưa đầy 7 km

4. Tuyến đường kết nối Quốc lộ 1A tránh TP. Biên Hòa - KCN Giang Điền
Lộ trình: dài 5,6 km
Lộ giới: 60m
Dự kiến 2018 thông xe toàn tuyến
Vốn đầu tư: 388 tỷ đồng.
Cách Pearl Riverside chưa đầy 1km

5. Đường Bắc Sơn Long Thành:
Lộ trình: dài 17,6 km
Lộ giới: 45m
Đang kêu gọi đầu tư.
Cách Pearl Riverside chưa đầy 2km

6. Khu công nghiệp (KCN) Giang Điền:
Quy mô: 529 ha
Vốn đầu tư: 1200 tỷ
Diện tích đất cho thuê: 332,8 ha.
Tỷ lệ lấp đầy (2018): 45%.
Dự kiến thu hút trên 100.000 lđ
Vị trí liền kề Pearl Riverside.

7. Đường cao tốc Bến Lức - LongThành:
Lộ trình: 57,1 km
Điểm giao đường cao tốc Trung Lương tại Bến Lức và Kết thúc tại nút giao với đường cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu tại xã Phước Thái, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
Chính thức khởi công 7.2014, hoàn thành vào năm 2018
Vốn đầu tư: 31.000 tỷ đồng.

Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18/6/2014; Căn cứ Nghị định số 29/2008/NĐ-CP ngày 14/3/2008 của Chính phủ quy định về Khu công nghiệp, khu chế xuất và khu kinh tế; Nghị định số 164/2013/NĐ-CP ngày 12/11/2013 của Chính phủ quy định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 29/2008/NĐ-CP ngày 14/3/2008 của Chính phủ quy định về Khu công nghiệp, khu chế xuất và khu kinh tế​; Căn cứ Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ về Quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng; Căn cứ Thông tư số 19/2008/TT-BXD ngày 20/11/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện việc lập, thẩm định, phê duyệt, và quản lý quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, khu kinh tế; Căn cứ Quyết định số 557/QĐ-UBND ngày 15/02/2008 của UBND tỉnh về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 khu công nghiệp Sông Mây giai đoạn 1 và phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 khu công nghiệp Sông Mây giai đoạn 2, tại huyện Trảng Bom và Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai; Trên cơ sở Văn bản số 2305/BXD-QHKT ngày 29/9/2017 của Bộ Xây dựng về việc bổ sung địa danh Khu công nghiệp Sông Mây giai đoạn 1 tỉnh Đồng Nai. Xét đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng Đồng Nai tại Tờ trình số 443/TTr-SXD ngày 30/01/2018,

QUYẾT ĐỊNH:

​ Điều 1. Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Sông Mây với nội dung sau:
1. Bồ sung khoản A, Điều 2 của Quyết định số 557/QĐ-UBND ngày 15/02/2008 của UBND tỉnh về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 khu công nghiệp Sông Mây (giai đoạn 1) như sau: "Khu công nghiệp Sông Mây (giai đoạn 1) nằm trên khu đất thuộc một phần xã Bắc Sơn và xã Hố Nai 3, huyện Trảng Bom và một phần xã Tân An, huyện Vĩnh Cửu".
2. Điều chỉnh điểm 1, khoản B, Điều 2 của Quyết định số thuộc một phần xã Bắc Sơn, huyện Trảng Bom và một phần xã Tân An, huyện Vĩnh Cửu như sau:
- Từ: "Khu vực lập quy hoạch thuộc một phần xã Bắc Sơn, huyện Trảng Bom và một phần xã Tân An, huyện Vĩnh Cửu...:;
- Thành: "Khu vực lập quy hoạch thuộc một phần xã Bắc Sơn và một phần xã Hố Nai 3, huyện Trảng Bom và một phần xã Tân An, huyện Vĩnh Cửu​...".
Điều 2. Các nội dung khác không liên quan đến việc điều chỉnh trên vẫn giữ nguyên theo Quyết định số 557/QĐ-UBND ngày 15/02/2008 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 khu công nghiệp Sông Mây giai đoạn 1 và phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Sông Mây giai đoạn 2, tại huyện Trảng Bom và Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Điều 4. Chánh văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Công thương, Giao thông vận tải, Trưởng ban Ban Quản lý các khu công nghiệp, Chủ tịch UBND huyện Trảng Bom, Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Cửu, Chủ tịch UBND xã Bắc Sơn, Chủ tịch UBND xã Hố Nai 3, Chủ tịch UBND xã Tân An, Thủ trưởng các đơn vị và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Công ty cổ phần Thống Nhất (MCK: BAX) sau hơn 13 năm được thành lập với sự góp vốn của Tổng công ty Tín Nghĩa, Tổng công ty cao su Đồng Nai và hơn 150 cổ đông khác. Hoạt động xuyên suốt của doanh nghiệp là đầu tư và khai thác kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Bàu Xéo.

* Đầu tư bền vững

KCN Bàu Xéo có tổng diện tích 500 hécta tại huyện Trảng Bom, dự án được đầu tư với số vốn trên 670 tỷ đồng. Đến cuối năm 2016, KCN đã có 27 dự án của các nhà đầu tư ký hợp đồng thuê đất với tổng vốn trên 600 triệu USD và 400 tỷ đồng; tỷ lệ lấp đầy trong KCN đạt 90% diện tích đất cho thuê.

KCN Bàu Xéo cũng là một trong những KCN có mức thu hút đầu tư nhanh nhất trên địa bàn tỉnh. Để đảm bảo về môi trường, KCN Bàu Xéo đã sớm đầu tư xây dựng nhà máy xử lý nước thải tập trung giai đoạn 1 với công suất thiết kế 4 ngàn m3/ngày đêm.

Ngoài việc đảm bảo công suất đủ để xử lý toàn bộ lượng nước thải phát sinh đạt loại A theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về môi trường, thì Công ty cổ phần Thống Nhất là một trong những doanh nghiệp đầu tiên trong tỉnh đầu tư lắp đặt hệ thống quan trắc tự động nhằm kiểm soát chất lượng nước sau khi xử lý tại các cửa xả để kịp thời cung cấp dữ liệu về thông số nước thải đầu ra tại các KCN đến cơ quan chức năng.

Hệ thống này giúp cơ quan quản lý môi trường cảnh báo nhanh khi chất lượng nước thải không đảm bảo. Các hạng mục hạ tầng khác của KCN cũng được quy hoạch xây dựng đồng bộ và hiện đại.

Theo kế hoạch năm 2017 và các năm tiếp theo, công ty sẽ tiếp tục đẩy mạnh kinh doanh theo hướng bền vững, chăm lo tốt cho người lao động, đồng thời đẩy mạnh việc thực hiện công tác xã hội, từ thiện nhằm góp phần xây dựng thương hiệu của doanh nghiệp, đóng góp có hiệu quả vào công cuộc đổi mới đất nước.

* Khai thác thế mạnh

Hoạt động kinh doanh của Công ty cổ phần Thống Nhất có mức tăng trưởng tốt trong các năm qua. Doanh thu từ hoạt động cho thuê cơ sở hạ tầng chiếm tỷ trọng cao nhất trong cơ cấu doanh thu, mức chia cổ tức trung bình từ khi thành lập đến nay là 20%.

Tính đến 31-12-2016, tổng tài sản của công ty hơn 498 tỷ đồng. Nhờ có nguồn thu trước của khách hàng thuê hạ tầng nên công ty không phải vay vốn tại các tổ chức tín dụng. Đây cũng là một lợi thế để doanh nghiệp phát triển.

Theo đánh giá của các nhà đầu tư, KCN Bàu Xéo có vị trí khá thuận lợi, đặc biệt là giao thông KCN nằm sát bên quốc lộ 1 rất tiện cho việc kết nối giao thông giữa 2 miền Nam - Bắc và Đông Nam bộ. Ngoài ra, KCN cũng khá gần với cảng biển, sân bay, đường sắt đáp ứng mọi nhu cầu vận chuyển hàng hóa của doanh nghiệp.

Bên cạnh đó, chính sách giá và các dịch vụ hỗ trợ cho thu hút nhà đầu tư của công ty được đánh giá là hợp lý. Ngày 29-12-2016, công ty đã được Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội chấp thuận niêm yết cổ phiếu Công ty cổ phần Thống Nhất lên sàn chứng khoán Hà Nội. Ngày 24-3-2017, cổ phiếu BAX của công ty sẽ chính thức niêm yết với giá chào sàn 17 ngàn đồng/cổ phiếu.

Song song với đầu tư cho hạ tầng KCN, công ty đang triển khai dự án khu Trung tâm dịch vụ KCN Bàu Xéo có diện tích hơn 38 hécta với tổng vốn đầu tư là 654 tỷ đồng. Dự kiến, dự án khu Trung tâm dịch vụ KCN Bàu Xéo sẽ đem lại doanh thu tốt cho công ty từ năm nay.

Năm 2017, công ty sẽ triển khai bán khoảng 650 lô đất nền liền kề, 58 lô đất nền biệt thự và xây dựng 200 căn hộ chung cư nhà ở cho công nhân. Các công trình khác, như: trung tâm dịch vụ, nhà văn hóa, phòng khám đa khoa, nhà hàng khách sạn, trường dạy nghề cũng sẽ được công ty triển khai hoàn thành vào năm 2021.

Tường Vy​ (Báo Đồng Nai)

Sáng 1/6, đồng chí Phạm Xuân Hà, Bí thư Huyện ủy Trảng Bom đã có buổi làm việc với Ủy ban nhân dân huyện, các ngành có liên quan và các địa phương chuyên sản xuất nông nghiệp về "kết quả xây dựng cánh đồng liên kết sản xuất và tiêu thụ nông sản" trên địa bàn huyện.

Theo báo cáo, đến thời điểm này, huyện có 2 dự án cánh đồng mẫu lớn dược ủy ban nhân tỉnh phê duyệt đó là: Dự án cánh đồng lớn, liên kết sản xuất và tiêu thụ sản phẩm cây điều xã An Viễn do Hợp tác xã dịch vụ An Viễn làm chủ đầu tư. Hiện đã có 339 hộ dân tham gia với tổng diện tích 651 ha. Thời gian qua, huyện Trảng Bom đã thực hiện nhiều chính sách phát triển cơ sở hạ tầng, tập huấn kỹ thuật, cung ứng phân bón phục vụ nông dân; đối với dự án cánh đồng lớn liên kết sản xuất và tiêu thụ sản phẩm cây ca cao trên địa bàn xã An Viễn, hiện đã có 55 hộ đăng ký tham gia tổng diện tích gần 120 ha, mục tiêu đến năm 2023 đạt 1.000 ha. Hiện nay công ty Bamboo Capital đang trình Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn tỉnh đề nghị điều chỉnh chủ dự án sang công ty TNHH Bamboo Agriculture. Nhằm giúp nông dân thuận tiện trong việc phát triển sản xuất, hiện nay đang thi công các đường dây điện trung thế và hạ thế, giúp người dân phát triển thêm 35 ha ca cao xen điều. Hiện các dự án đang gặp khó khăn trong khâu giải quyết kinh phí hỗ trợ nông dân. Ngoài ra, dự án cánh đồng lớn đang tiếp tục kêu gọi đầu tư.

Sau khi nghe các ngành, địa phương báo cáo về thực hiện các dự án cánh dồng mẫu lớn, dồng chí bí thư huyện ủy Trảng Bom đề nghị các địa phương tăng cường tuyên truyền cho nông dân về chính sách của nhà nước đối với dự án cánh đồng mẫu lớn; tổ chức các buổi hội thảo, tham quan thực tế tại các mô hình ca cao xen điều hiệu quả. Tăng cường đầu tư cơ sở hạ tầng trên cơ sở Nhà nước, doanh nghiệp và nhân dân cùng làm.

Thanh Trà - Đức Trí

Giá nhà đất trung tâm Thủ Đức tăng trung bình 20-25% so với năm 2017, riêng trục đường Tô Ngọc Vân có nơi tăng đến 30%, theo khảo sát DKRA.

Báo cáo tóm tắt thị trường Thủ Đức (TP HCM) của DKRA Việt Nam ghi nhận khu vực này có sự phát triển vượt trội từ lâu, đạt đến sự ổn định tương đối với mật độ dân cư trong khu vực khá cao.

"Việc tìm quỹ đất trống để phát triển các dự án mới là một vấn đề không dễ dàng. Điều đó làm cho nguồn cung các sản phẩm nhà ở tại Thủ Đức ít hơn hẵn so với các quận 2, quận 9", báo cáo nhận định.

Cũng theo DKRA, từ năm 2016 đến nay, Thủ Đức gần như không có dự án đất nền phân lô có quy mô lớn triển khai bán hàng. Nguồn cung hiện tại chủ yếu đến từ những dự án phân lô hộ lẻ có quy mô vài chục nền, thuộc khu vực vùng sâu của Thủ Đức hoặc nơi mà trước đây vốn là đất nông nghiệp.

Thị trường nhà phố - biệt thự cũng không có dự án mới tính từ đầu năm đến nay. Nguồn cung sơ cấp trong khu vực hầu hết là những dự án cũ trước đó.

DKRA cho biết, hoạt động giao dịch thứ cấp trong khu vực diễn ra ở mức tương đối do nguồn cung hạn chế. Tuy nhiên, mức độ tăng giá tại Thủ Đức tương đối cao so với các quận còn lại ở khu Đông.

Cụ thể, giá bán đất nền ở quận Thủ Đức trong tháng 5 dao động trung bình trong khoảng 25-55 triệu đồng mỗi m2, tăng 19-38% so với năm 2017. Một số phường ở trung tâm quận như Linh Đông, Linh Tây, Hiệp Bình Chánh có mức giá bán trung bình dao động khoảng 40-55 triệu đồng mỗi m2, tăng trung bình khoảng 20% - 25% so với năm 2017.

Riêng trục đường Phạm Văn Đồng có giá 75-95 triệu đồng mỗi m2, tăng 25-36% so với đầu năm 2017. Trục đường Tô Ngọc Vân có giá bán 80-120 triệu đồng mỗi m2. Giá đất trong hẻm thuộc tuyến đường này là 40-60 triệu đồng mỗi m2. Mức giá khu vực này vào tháng 10 năm ngoái là 27-40 triệu đồng một m2.

Trước diễn biến giá đất nền, giá bán các dự án biệt thự - nhà phố tại khu vực cũng theo đà tăng. Điển hình là Thăng Long Home - Hưng Phú của nhà phát triển Thăng Long Real.

Dự án nằm trên trục đường Tô Ngọc Vân, liền kề đại lộ Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới hệ thống tiện ích đã hiện hữu của Thủ Đức như Vincom, khu vui chơi - giải trí, trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện,...

Thăng Long Home - Hưng Phú công bố lần đầu vào năm 2017 và đã có khoảng 160 sản phẩm giao dịch thành công. Đến cuối tháng 5 vừa qua, dự án tiếp tục công bố 51 sản phẩm cuối cùng, có vị trí đẹp nhất dự án (bao gồm 20 căn biệt thự ven hồ và 31 căn nhà phố). Nếu trong tháng 10/2017 sản phẩm công bố có mức giá 27 triệu mỗi m2, thì hiện giá bán đã điều chỉnh lên 38 triệu, tức tăng 30% sau nửa năm.

"Mức giá này vẫn khá cạnh tranh so với giá trong khu vực đường Tô Ngọc vân và sẽ có khả năng tăng cao khi đường này mở rộng lên 30 mét", đại diện Thăng Long Real chia sẻ.

Theo nguồn tin DKRA, có nhiều yếu tố đang hỗ trợ đà tăng giá bất động sản tại Thủ Đức. Đầu tiên là hàng loạt dự án hạ tầng giao thông quan trọng chuẩn bị xây dựng hoặc hoàn thiện.

Đáng chú ý là dự án đầu tư nâng cấp - mở rộng đường Tô Ngọc Vân lên 30m, dự án xây dựng đường Vành đai 2 đoạn từ nút giao Bình Thái đến đường Phạm Văn Đồng, xây dựng hai cầu nối bán đảo Thanh Đa (Bình Thạnh) với Thủ Đức và quận 2.

Cùng với đó, việc TP HCM thông qua chủ trương quy hoạch khu Đông (bao gồm quận Thủ Đức, quận 9 và quận 2) thành "khu đô thị sáng tạo" hồi cuối năm ngoái cũng tạo sự phấn khởi mới cho bất động sản khu vực..

Ngoài ra, hệ thống tiện ích của khu Đông nói chung và Thủ Đức nói riêng cũng đang được đề xuất đầu tư, quy hoạch thêm các khu công viên khoa học, khu nghiên cứu, khu chuyên gia, khu đô thị khoa học, trung tâm y tế, hỗ trợ khởi nghiệp, công viên du lịch sinh thái kết hợp dược liệu,…

Từ năm 2004, quận Thủ Đức đã thành lập ITP, hệ sinh thái khởi nghiệp và sáng tạo. Đây là một bước chuẩn bị cho sự phát triển "khu đô thị sáng tạo" ở phía Đông TP HCM.

Ánh Thúy

Tên dự án: Dự án Pearl Riverside Giang Điền, Trảng bom, Đồng Nai. Chủ đầu tư: Công Ty Cổ phần Dịch Vụ Và Đầu Tư Đất Xanh Đông Nam Bộ. Đơn vị phát triển và phân phối độc quyền: Công Ty Cổ phần Dịch Vụ Và Đầu Tư Đất Xanh Đông Nam Bộ. Sở hữu vị rí đắc địa : Giang Điền, Trảng Bom, Đồng Nai. Quy mô dự án: 79 hecta. Bao gồm: 150 biệt thự và 28 nhà liền kề. Tiện ích đầy đủ, đa dạng. Thổ cư 100%. Pháp lý : Đầy đủ, minh bạch và rõ ràng. Hotline 1900636895

Khu Biệt Thự Sinh Thái ✅ Pearl Riverside Giang Điền ~ Trảng Bom ~ Đồng Nai. Với quy mô dự án lên tới 79 hecta. Bao gồm: 150 biệt thự và 28 nhà liền kề ☎️ 1900 63 68 95 Dự án Pearl Riverside Giang Điền tọa lạc ngay khu du lịch sinh thái Giang Điền của Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai

Ngày 24/5/2018, tại Hà Nội, Bộ Xây dựng đã tổ chức Hội nghị thẩm định Đồ án quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Bình Định đến năm 2035. Chủ tịch Hội đồng thẩm định - Thứ trưởng Bộ Xây dựng Phan Thị Mỹ Linh chủ trì Hội nghị.

Trình bày tóm tắt thuyết minh Đồ án, đại diện đơn vị lập quy hoạch - Viện Quy hoạch Đô thị và Nông thôn quốc gia cho biết: Đồ án quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Bình Định đến năm 2035 được lập dựa trên Nhiệm vụ quy hoạch xây dựng Vùng tỉnh Bình Định đến năm 2035 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 870/QĐ-TTg ngày 24/5/2016.

Theo đó, tỉnh Bình Định là một trong 5 tỉnh nằm trong địa bàn vùng kinh tế trọng điểm (KTTĐ) miền Trung, có vị trí địa kinh tế đặc biệt quan trọng. Nằm ở trung điểm của trục giao thông đường sắt và đường bộ Bắc - Nam, có cảng hàng không Phù Cát, đồng thời là cửa ngõ ra biển Đông gần nhất và thuận lợi nhất của Tây Nguyên, Nam Lào, Đông Bắc Campuchia và Đông Bắc Thái Lan thông qua Quốc lộ 19 và cảng biển quốc tế Quy Nhơn. Bên cạnh đó, Bình Định còn có nguồn tài nguyên tự nhiên và nhân văn phong phú.

Phạm vi lập quy hoạch vùng tỉnh Bình Định có tổng diện tích 6050 km2, bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên của tỉnh, gồm 11 đơn vị hành chính, trong đó thành phố Quy Nhơn là đô thị loại I là đô thị tỉnh lỵ, thị xã An Nhơn, đô thị Bồng Sơn, đô thị Phú Phong là đô thị loại IV và các thị trấn huyện lỵ là đô thị loại V. Quy mô dân số toàn khu vực lập quy hoạch theo số liệu năm 2016 là 1,52 triệu người, dự báo đến năm 2035 là khoảng 1,7 triệu người, tỷ lệ đô thị hóa khoảng 50%; Dự kiến đến năm 2035, đất xây dựng đô thị thuộc vùng tỉnh Bình Định khoảng 13.000 - 16.500 ha.

Theo Đồ án, vùng tỉnh Bình Định là vùng kinh tế tổng hợp thuộc vùng KTTĐ miền Trung, có các ngành kinh tế chủ đạo là kinh tế biển, công nghiệp lọc hóa dầu, dịch vụ chất lượng cao, nông nghiệp công nghệ cao; trung tâm công nghiệp năng lượng sạch; văn hóa, du lịch biển, du lịch văn hóa và sinh thái cảnh quan, thương mại - dịch vụ, dịch vụ vận tải biển, y tế, giáo dục đào tạo, ứng dụng khoa học kỹ thuật và công nghệ của vùng duyên hải miền Trung và Tây Nguyên. Đồng thời tỉnh Bình Định cũng là đầu mối giao lưu kinh tế - xã hội của vùng KTTĐ miền Trung, vùng duyên hải Nam Trung Bộ và vùng Tây Nguyên; Cửa ngõ của vùng Tây Nguyên, Nam Lào, Đông Bắc Campuchia, Thái Lan ra biển Đông. Là địa bàn chiến lược, quan trọng về quốc phòng, an ninh khu vực Nam Trung Bộ và Tây Nguyên.

Nội dung nghiên cứu của Đồ án bao gồm: Đánh giá điều kiện tự nhiên, hiện trạng và các nguồn lực phát triển vùng; Các tiền đề phát triển vùng; Định hướng phát triển không gian vùng; Định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật; Các dự án ưu tiên đầu tư; Cơ chế, chính sách quản lý phát triển vùng…

Thảo luận về Đồ án tại Hội nghị, các thành viên Hội đồng thẩm định đánh giá Đồ án quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Bình Định đến năm 2035 đã được triển khai bàn bản, đúng quy định của pháp luật; Đồ án đã cụ thể hóa được các chiến lược và kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bình Định, là cơ sở để hoạch định chiến lược phát triển không gian của các huyện, thành phố trong tỉnh; kết nối hạ tầng kinh tế, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật phát triển đồng bộ phù hợp với khả năng đô thị hóa và đầu tư xây dựng hệ thống đô thị trên địa bàn toàn tỉnh theo các giai đoạn đến năm 2020, 2025 -2035 và sau 2035.

Các thành viên Hội đồng thẩm định cũng đóng góp một số ý kiến, đề nghị đơn vị lập Đồ án làm rõ, bổ sung và hoàn thiện Đồ án.

Theo các chuyên gia của Hội đồng thẩm định, Bình Định là tỉnh có nhiều tiềm năng về phát triển du lịch, tuy nhiên việc đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng phục vụ du lịch chưa đồng đều. Vì vậy, trong Đồ án này cần hoạch định rõ các dự án hạ tầng cấp thiết phục vụ cho phát triển du lịch nói riêng và cho kinh tế - xã hội tỉnh Bình Định nói chung; có giải pháp quy hoạch mang tính đột phá; cần xác định rõ quỹ đất dành cho phát triển du lịch cũng như nội dung định hướng phát triển khu kinh tế - công nghiệp trên địa bàn tỉnh; vấn đề khai thác thế mạnh cảng biển nước sâu…

Phát biểu kết luận Hội nghị, Thứ trưởng Phan Thị Mỹ Linh đánh giá về cơ bản đơn vị tư vấn lập quy hoạch đã tiếp thu ý kiến góp ý của các Bộ, ngành trong Đồ án. Tuy nhiên đơn vị lập quy hoạch cần bổ sung hoàn thiện thêm một số nội dung như: đánh giá, phân tích hiện trạng đô thị và nông thôn, hiện trạng sử dụng đất đã thực hiện đến đâu so với quy hoạch của tỉnh đã được duyệt; làm rõ hơn vấn đề tái cấu trúc đô thị; nhu cầu sử dụng đất; bổ sung phân tích các giải pháp nguồn lực; cập nhật bổ sung Quyết định điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Thứ trưởng Phan Thị Mỹ Linh đề nghị đơn vị lập đồ án tiếp thu đầy đủ ý kiến góp ý của các thành viên Hội đồng, sớm hoàn thiện Đồ án, để Bộ Xây dựng trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đồ án Quy hoạch xây dựng Vùng tỉnh Bình Định đến năm 2035.


Ninh Hoàng Hạnh

https://www.youtube.com/watch?v=iSeqqULhrJI

Tên dự án: Dự án Pearl Riverside Giang Điền, Trảng bom, Đồng Nai.

Chủ đầu tư: Công Ty Cổ phần Dịch Vụ Và Đầu Tư Đất Xanh Đông Nam Bộ.

Đơn vị phát triển và phân phối độc quyền: Công Ty Cổ phần Dịch Vụ Và Đầu Tư Đất Xanh Đông Nam Bộ.

Sở hữu vị rí đắc địa : Giang Điền, Trảng Bom, Đồng Nai.

Quy mô dự án: 79 hecta. Bao gồm: 150 biệt thự và 28 nhà liền kề.

Tiện ích đầy đủ, đa dạng.

Thổ cư 100%.

Pháp lý : Đầy đủ, minh bạch và rõ ràng.

Hotline 1900636895

Website https://www.bandatnendongnai.vn/du-an/ban-dat-nen-biet-thu-pearl-riverside-giang-dien-trang-bom/

Pearl Riverside: Kiệt tác từ thiên nhiên - Được mệnh danh là Đà Lạt Miền Đông, Pearl Riverside nằm trong khu du lịch thác Giang Điền sở hữu một không gian rộng lớn, trong lành và tươi mát của cỏ cây, sông suối, hồ nước, những dòng thác và núi đồi…

Pearl Riverside tạo ra một môi trường sống tiện nghi, chất lượng cao cho cư dân với sự phát triển đồng bộ về hạ tầng như trường học, y tế, thương mại giải trí và du lịch.

TIỆN ÍCH:

- Liền kề Khu Du lịch thác Giang Điền, Khu Biệt thự Sinh thái Giang Điền, Khu biệt thự Vườn Tre.
- Liền kề Khu công nghệ cao Giang Điền quy mô 529ha
- Liền kề tuyến đường Vành đai 4 nối liền TP.HCM - Bà Rịa Vũng Tàu - Đồng Nai -Bình Dương và Long An
- 30 phút để về đến trung tâm Tp.Hồ Chí Minh.
- 05 phút để tới sân bay quốc tế Long Thành
- 05 phút để tới sân golf Long Thành.
- 05 phút để ra trung tâm Trảng Bom
- Cách trung tâm hành chính Đồng Nai mới 8km.
- Kế cạnh trường cấp I, II, III, trường Cao đẳng Việt - Đức.

Và chỉ cần thanh toán 30% là quý khách hàng có thể sở hữu ngay lô đất nền sổ đỏ thổ cư 100% ngay khu dân cư đẳng cấp và tham gia chương trình khuyến mại đặc biệt tặng xe hơi, wase, tivi lcd,….

LH 0967732911

Nằm "CHỄM CHỆ" Ngay vị trí đẹp nhất trong khu du lịch thác Giang Điền Đồng Nai - Khu du lịch sinh thái lớn nhất Đông Nam Bộ.
** Là " ĐỨA CON CƯNG" được ưng chiều nhất của mẹ thiên nhiên khi được nằm gọn ngay trong lòng của thiên nhiên với thác nước, cây xanh, chim chóc hoa lá, không khí trong lành mát mẻ.
** Là " VIÊN NGỌC QUÝ" được công ty ĐẤT XANH uy tín đầu tư quyết tâm biến PEARL RIVERSIDE trở thành khu nghỉ dưỡng hoàn hảo nhất cho những Gia Đình có thể thư giãn, nghỉ ngơi cũng như trở thành cơ hội đầu tư tuyệt vời cho các nhà đầu tư thông thái.
** Vị trí thuận lợi, đắt địa, kết nối với các khu công nghiệp lớn nhất của Đồng Nai - Tỉnh thành đang có tốc độ phát triển kinh tế cực kì nhanh.
** Cơ sở hạ tầng, vật chất thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại nhất đồng thời vẫn giữ lại được vẻ đẹp hào nhoáng của thiên nhiên ưu ái ban tặng.
** Giá cả hợp lý , Phương thức thanh toán: Linh hoạt, hổ trợ trả chậm không lãi suất.
Bạn đang tìm kiếm một nơi ở để cũng gia đình hưởng thụ ,nghỉ ngơi, thư giãn giành những khoảng thời gian đẹp nhất cho nhau?????
Bạn là một nhà đầu tư thông thái đang tìm cơ hội để đầu tư lý tưởng, gia tăng tài sản của bạn ?????
CHI TIẾT LIÊN HỆ: MR. ĐỨC LÂM 0928 287 895 để được tư vấn một cách tốt nhất.

Dự án: Khu đô thị Pearl Riverside Đồng Nai
Tổng diện tích: 37,6 ha
Vị trí: Xã Giang Điền, huyện Trảng Bom, Đồng Nai
Tổng vốn đầu tư: 350 tỷ
Loại hình: đất nền - Nhà phố - Biệt thự

Nằm ngay trong lòng Khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền, Trảng Bom, Đồng Nai, dự án Pearl Riverside có vị trí đắc địa thuộc cửa ngõ đi vào TP.HCM và TP. Biên Hòa.

Nơi đây kết nối với nhiều tuyến giao thông huyết mạch như đường cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường cao tốc Long Thành - Bến Lức, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu… Đồng thời dự án còn nằm trong quy hoạch trở thành vùng mở rộng của đô thị Biên Hòa và thuộc khu thương mại dịch vụ của sân bay quốc tế Long Thành.

Liên hệ ngay 01637669934 (Zalo/Viber)

+ Quy mô dự án Pearl Riverside Đồng Nai :376.355.00 m2

+ Vị trí đắc địa: nằm trong KDL Giang Điền, TRảng Bom, Đồng Nai
+ Liền kề KCN Giang Điền quy mô 529 ha
+ Nằm trong khu quy hoạch dịch vụ thương mại cảng hàng không Quốc tế Long Thành.
+ Cách trung tâm TP HCM 40 km, TP Biên Hòa 15 km.
+ Là cửa ngõ kết nối của nhiều tuyến đường giao thông quan trọng mang tầm quốc tế: cao tốc TP HCM- Long Thành - Dầu Giây, Cao Tốc Long Thành - Vũng Tàu, đường vành đai 4, đại lộ Đông Tây.

+ Pearl Riverside biệt thự nghỉ dưỡng 5 sao cao cấp.
+ Khu an ninh, không khí thoáng mát trong lành
+ View hồ bao quanh dự án, đẹp thơ mộng
+ Các dịch vụ chất lượng ngay tại khu du lịch Giang Điền
+ Thanh toán theo đợt, khuyến mại chiết khấu cao

Liên hệ ngay 0934094336 để được tư vấn

Dự án Pearl Revirside nằm ngay KDL Sinh Thái Thác Giang Điền được thiết kế bởi các chuyên gia hàng đầu để mang đến cho quý khách không gian nghỉ dưỡng lý tưởng và cơ sở hạ tầng, vật chất đẳng cấp nhất theo tiêu chuẩn Châu Âu.

** Pháp lý: sổ hồng, thổ cư 100%.
** Diện tích: 95 - 500 m2.
** Vị trí thuận lợi và đắt địa, kết nối với các KCN.
** Phương thức thanh toán: Linh hoạt, hổ trợ trả châm không lãi suất.

** Hạ tầng được thiết kế theo tiêu chuẩn khu đo thị hiện đại hiện nay: Điện, nước âm, hồ bơi, an ninh (bảo vệ 24/24).
** Chỉ khoảng 6,5 - 7,5tr/m2, quý khách hang đã sở hữu ngay 1 nền đất trong dự án.

Liên hệ ngay 0934094336 để được tư vấn

Theo giới chuyên gia, vật liệu nhẹ mang lại hiệu quả kinh tế như giảm chi phí, thi công nhanh, bền - đẹp và thân thiện với môi trường.

Theo ước tính và đánh giá của các chuyên gia, đến năm 2025, lượng gạch viên đáp ứng đủ cho thi công xây dựng là khoảng hơn 45 tỷ viên một năm. Với quy trình sản xuất gạch nung, để có đủ số lượng gạch trên thì cần khối lượng đất rất lớn.

Đồng thời, để nung gạch phải sử dụng một lượng than và củi đốt lớn, gia tăng việc chặt phá và đốt rừng, dẫn tới mất cân bằng hệ sinh thái. Kéo theo đó là tình trạng ô nhiễm môi trường do quá trình nung đất thành gạch gây ra, làm ảnh sức khỏe con người, để lại hậu quả lâu dài.

"Nhìn nhận thực tế này, hàng loạt công nghệ không nung đã ra đời, tuy nhiên thực tế thi công cho thấy, không phải sản phẩm nào cho ra đời cũng đạt yêu cầu. Nhiều loại gạch không nung khi được đưa ra thí nghiệm với nhiều yếu tố tác động trong môi trường không đảm bảo các tiêu chí như chịu lực, chống ẩm, cách âm…", ông Nguyễn Đức Hưng - Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư P.H cho biết.

Trong quá trình nghiên cứu, thi công, sản xuất và thí nghiệm, Công ty Cổ phần đầu tư tập đoàn P.H đã sản xuất tấm tường rỗng bê tông đúc sẵn theo công nghệ đùn ép với nhiều ưu điểm để thay thế việc sử dụng gạch viên truyền thống trong xây dựng công trình của tập đoàn.

Sản phẩm này sau khi đưa vào thử nghiệm đã được Viện Khoa học công nghệ xây dựng - Bộ xây dựng cấp giấy chứng nhận hợp chuẩn - đủ tiêu chuẩn đưa vào thi công ứng dụng tại các công trình xây dựng.

Tấm tường rỗng bê tông đúc sẵn cũng đã được Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư P.H ứng dụng trong thi công tòa M3.2 - M3.3 dự án xây dựng nhà ở tại Hưng Yên, nhà ở xã hội Nha Trang, dự án P.H Complex Nha Trang Trang và một số dự án trọng điểm khác của do tập đoàn làm chủ đầu tư tại Hà Nội, TP HCM

Đại diện chủ đầu tư dự án cho biết, việc sử dụng vật liệu nhẹ này đem lại nhiều lợi ích do giá thành rẻ hơn các loại gạch xây truyền thống, giảm các chi phí cho các kết cấu chịu lực của công trình như cột, móng, vách, dầm, sàn.

Bên cạnh đó, tấm tường rỗng bê tông đúc sẵn mỏng hơn các loại truyền thống giúp các căn hộ tăng diện tích không gian, cũng như cải thiện tốc độ thi công - nhanh hơn 4 - 5 lần tường gạch xây truyền thống.

Cũng theo ông Đức Hưng, tấm tường rỗng tuy nhẹ nhưng có cường độ, khả năng chống thấm, cách âm cách nhiệt cao hơn các loại tường gạch xây truyền thống, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân tại tòa nhà.

Thế Đan

Chứng khoán khó lường; vàng, ngoại tệ ít có cơ hội chốt lời; tiền ảo chưa chính thống là lý do khiến nhà đầu tư đổ tiền ồ ạt vào đất.

Tổng giám đốc Công ty Tư vấn đầu tư Nam Phát, Nguyễn Mạc Hoài Nam cho rằng các kênh đầu tư tài chính khác ngày càng bộc lộ nhiều khiếm khuyết vô tình tạo thuận lợi cho đất nền hoặc nhà liền thổ "sốt" thời gian qua.

Theo đánh giá của chuyên gia này, chứng khoán lên xuống liên tục, biến động quá mạnh và khó lường, đòi hỏi phải có chuyên môn cũng như buộc phải theo dõi từng phiên.

Vàng và ngoại tệ mất dần tính hấp dẫn vì ngày càng có ít cơ hội chốt lời hơn. Tiết kiệm vẫn bị ảnh hưởng bởi trượt giá và còn quá thụ động. Tiền ảo mới mẻ và thu hút sự chú ý của đông đảo nhà đầu tư nhưng chưa phải là kênh chính thống. Pháp lý của kênh đầu tư này lỏng lẻo hoặc bị trá hình qua chiêu bài kinh doanh đa cấp với không ít tiêu cực xảy ra.

Cuối cùng, chỉ còn lại đất nền và những tài sản gắn liền với đất là một kênh đầu tư đơn giản, đảm bảo được 2 tiêu chí quan trọng: an toàn và hấp dẫn so với mặt bằng chung toàn thị trường đầu tư tài chính.

"Sự dịch chuyển dòng vốn về kênh đầu tư đất nền đang diễn ra mạnh mẽ nhất trong vòng một thập niên qua. Cơn sốt đất nhiều khả năng đã được tạo ra từ nguyên lý dịch chuyển đầu tư lớn này", ông Nam nhận định.

Mặt khác, dòng vốn trên thị trường đầu tư còn dịch chuyển từ chứng khoán sang bất động sản theo quy tắc chốt lời và hiện thực hóa tài sản. Chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển dự báo, quy tắc bình thông nhau giữa 2 thị trường địa ốc và chứng khoán đã từng để lại dấu ấn đậm nét trong giai đoạn 2006-2007, thời kỳ được xem là hoàng kim của chứng khoán lẫn bất động sản. Kịch bản này đã tiếp diễn trong năm 2017 và nhiều khả năng sẽ lặp lại trong năm 2018.

Ông Hiển giải thích, dòng tiền từ nhóm nhà đầu tư thắng chứng khoán đã và đang tạo mạch ngầm dịch chuyển sang địa ốc, giúp thị trường này đón nhận thêm rất nhiều dòng vốn mới. Nhiều cột mốc lịch sử của thị trường đầu tư tài chính cho thấy, những người đã "hái" ra tiền từ chứng khoán thường hiện thực hóa các khoản lời (chốt lời) bằng việc tậu đất, mua nhà.

Trong khi đó, Phó trưởng khoa Kinh doanh quốc tế - Marketing Đại học Kinh tế TP HCM, Huỳnh Phước Nghĩa cho rằng cú sốc cháy chung cư Carina diễn ra cuối tháng 3/2018 cũng là chất xúc tác mới thúc đẩy thị trường đầu tư dịch chuyển đáng kể từ cán cân căn hộ sang đất nền và nhà liền thổ.

Ông Nghĩa dự báo tâm lý ngán căn hộ trong giới đầu tư sẽ xuất hiện trong ngắn hạn. Ngoại trừ những người đang cân nhắc mua căn hộ vấp phải rào cản tâm lý nhưng vẫn tiếp tục thực hiện giao dịch, giới đầu tư căn hộ (cho thuê, mua đi bán lại) chắc chắn sẽ có phản ứng rõ ràng hơn, đó là dịch chuyển sang kênh đầu tư khác an toàn hơn. Đích đến của dòng vốn này nhiều khả năng là nhà liền thổ hoặc đất nền. Khó khăn ngắn hạn của thị trường căn hộ sẽ khiến giới đầu tư dịch chuyển sang kênh khác an toàn hơn là bất động sản liền thổ.

Trong báo cáo về biến động giá đất gần đây, Giám đốc Đầu tư Savills Việt Nam, Sử Ngọc Khương đưa ra nhận định sự cố cháy nổ một số chung cư cũng là yếu tố dịch chuyển đầu tư sang nhà gắn liền với đất. Tích lũy của người dân nhiều hơn và nhà đất đang trở thành một loại hình "của để dành" đáng giá.

Đánh giá từ bộ phận Nghiên cứu tư vấn Savills, việc giá đất tăng hiện nay có mặt tiêu cực là mặt bằng giá cao sẽ hạn chế sự lựa chọn cho người mua với khả năng tài chính khiêm tốn. Theo dữ liệu thị trường thứ cấp của đơn vị này, tính đến thời điểm quý I/2018, tại các quận có quy hoạch tốt, giá bán đất nền tăng 5%-15% theo quý và 15-25% theo năm.

Đơn vị này dự báo, với lực đỡ từ cú hích đầu tư cơ sở hạ tầng ngày càng tích cực, thị trường bất động sản liền thổ vẫn sẽ được kích cầu thời gian tới. Ngoài ra, tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn của kênh này sẽ thúc đẩy hoạt động đầu tư diễn ra, có thể đưa mặt bằng giá tiếp tục đi lên trong thời gian tới.

Tuy nhiên, trái với góc nhìn đầy lạc quan của Savills, vẫn có không ít quan ngại về tương lai của thị trường bất động sản khi cơn sốt đất cứ lặp đi lặp lại và ngày càng lan rộng đến khó lường, đẩy thị trường đến nguy cơ hình thành bong bóng.

Tổng giám đốc một công ty tư vấn đầu tư có trụ sở tại trung tâm Sài Gòn đánh giá, sốt đất trong thời gian qua là quá trình tích tụ bong bóng và sớm muộn nhiệt độ của thị trường sẽ bị điều chỉnh từ nóng sốt sang lạnh dần rồi đóng băng. Theo chu kỳ phát triển của thị trường, giá đất không thể tăng mãi và chắc chắn sau khi hết chu kỳ tăng sẽ bước vào chu kỳ giảm. Tỷ lệ giảm sẽ tùy thuộc vào từng vị trí và khu vực. Khi đà giảm xuất hiện, tâm lý thị trường sẽ dần biến chuyển từ trạng thái tích cực sang tiêu cực.

Theo chuyên gia này, cơn sốt đất có dấu hiệu đáng lo ngại là giới đầu cơ, môi giới tác động quá sâu vào thị trường làm thay đổi tâm lý của người mua, đầu tư, đầu cơ nhà đất. Với nhà đầu tư đất nền đang vay quá ngưỡng an toàn, chỉ cần có sự thay đổi chính sách cũng có thể khiến suất đầu tư bị ảnh hưởng mạnh. "Một khi có bộ phận nhà đầu tư thua lỗ, thị trường sẽ xuất hiện tình trạng giá đi ngang, sụt giảm và bán tháo. Đó là mắt xích đầu tiên cho cú đổ vỡ bong bóng bất động sản", ông dự báo.

Vũ Lê

Vị trí Pearl Riverside thuận lợi và đắc địa


- Nằm trong khu quy hoạch dịch vụ thương mại Cảng Hàng Không Quốc Tế Long Thành.

- Cách trung tâm Thành Phố Biên Hòa 15 Km.

- Cách trung tâm hành chính mới Tỉnh Đồng Nai 8 Km.

- Sổ hồng thổ cư 100%

- Liền Kề KCN Công Nghệ Cao Giang Điền (90.000 công nhân)

- Chỉ 2 km tới KCN Long Đức.

- Chỉ 1 km tới KCN Tam Phước và KCN Bàu Xéo.

- Ngay đường 60m.( 8km từ dự án sân bay long thành)

- Tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

- Hạ tầng hoàn thiện, điện âm nước máy.

- Hạ tầng được thiết kế theo tiêu chuẩn khu đo thị hiện đại hiện nay: Điện, nước âm, hồ bơi, an ninh (bảo vệ 24/24).


* Bán kính 1KM đầy đủ tiện ích:


- KDL Sinh Thái Giang Điền.

- Công viên cây xanh rộng ngút ngàn.

- Hồ Thiên Nga Cò Bay Thẳng Cánh.

- Bệnh viện.

- Trường học cấp 1-2-3.

- Trung Tâm Thương Mại Viva Square 21ha


Liên hệ ngay 0934094336 để được tư vấn

Mở bán 20 suất nội bộ trong trung tâm dự án.

- Diện tích 5x20m

- Khu biệt lập an ninh tuyệt đối, hệ thống tiện ích hiện đại.

- Vị trí đắc địa thuộc khu du lịch sinh thái hàng đầu Đồng Nai.

- Nhiều ưu đãi đặc biệt cho cư dân chỉ có tại Pearl riverside ~ Giang Điền ~ Đồng Nai:


Được sử dụng miễn phí gói tham quan tại khu du lịch sinh thái thác Giang Điền vĩnh viễn.

Được tặng thẻ Vip với giá ưu đãi đặc biệt khi sử dụng các dịch vụ vui chơi, giải trí tại hệ thống các khu du lịch.

Gọi ngay: 0934094336 để được tư vấn miễn phí qua zalo, viber,….
Website https://www.bandatnendongnai.vn/du-an/ban-dat-nen-biet-thu-pearl-riverside-giang-dien-trang-bom/

Đất nền biệt thự: Giá 6.5tr/m2.

Diện tích: 10x18m, 10x20m, 10x25m, 10x30m, 10x40m. Có lô góc và mặt tiền.


* Vị trí thuận lợi và đắc địa:

- Thuộc KDL sinh thái Giang Điền.

- Nằm trong khu quy hoạch dịch vụ thương mại Cảng hàng không Quốc tế Long Thành.

- Cách trung tâm thành phố Biên Hòa 15km.

- Cách trung tâm hành chính mới tỉnh Đồng Nai 8 km.

- Sổ hồng thổ cư 100%.

- Liền kề KCN công nghệ cao Giang Điền (90.000 công nhân).

- Chỉ 2 km tới KCN Long Đức.

- Chỉ 1 km tới KCN Tam Phước và KCN Bàu Xéo.

- Ngay đường 60m. (8km từ dự án sân bay Long Thành).

- Tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

- Hạ tầng hoàn thiện, điện âm nước máy.

- Hạ tầng được thiết kế theo tiêu chuẩn khu đô thị hiện đại hiện nay: Điện, nước âm, hồ bơi, an ninh (bảo vệ 24/24).


* Bán kính 1km đầy đủ tiện ích:


- Công viên cây xanh rộng ngút ngàn.

- Hồ Thiên Nga cò bay thẳng cánh.

- Bệnh viện.

- Trường học cấp 1-2-3.

- Trung tâm thương mại Viva Square 21ha.


Miễn phí cuộc gọi tới: 1900 63 68 95

Zalo / Viber 0934295339

Trước đây, nhiều người đầu tư vào bất động sản TP.HCM chủ yếu tập trung vào đầu tư đất bán, nhưng hiện nay nhu cầu sử dụng đất tăng nhanh do vùng nội thành và trung tâm thành phố cùng các quận huyện lân cận có giá đất quá cao, cùng với đó là tình trạng kẹt xe và ô nhiễm môi trường. Nhiều chủ đầu tư hiểu được tâm lý khách hàng mong muốn một nơi an cư đúng nghĩa nghỉ dưỡng và đảm bảo chất lượng nên dần chuyển hướng đầu tư sang khu vực tiếp giáp TP.HCM. Trong đó, đất nền Đồng Nai hiện nay có giá khá hợp túi tiền, là một trong những giải pháp tốt nhất cho người dân có thu nhập trung bình, mong muốn tìm cho mình một căn nhà tiện nghi và thuận tiện trong việc đi lại.

Tọa lạc tại khu du lịch sinh thái Giang Điền, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai PEARL RIVERSIDE nổi bật đầy kiêu hãnh với những tiện ích nội khu theo tiêu chuẩn 5 sao, thiết kế khoa học, thông minh vượt trội cùng không gian tươi mát, đầy sức sống sẽ là nơi an cư, đầu tư lý tưởng cho mọi gia đình.

Tên thương mại dự án: PEARL RIVERSIDE
Vị trí dự án: Xã Giang Điền, huyện Trảng Bom, Đồng Nai
Quy mô: 79 ha gồm 28 nhà liền kế và 150 biệt thự
Vị trí vàng - Nằm ngay trong lòng Khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền, Trảng Bom, Đồng Nai, dự án PEARL RIVERSIDE có vị trí đắc địa thuộc cửa ngõ đi vào TP.HCM và TP. Biên Hòa.

Môi trường sống tiện nghi - PEARL RIVERSIDE chú trọng xây dựng môi trường sống trong lành gần gũi với thiên nhiên. Đây sẽ là nơi nghỉ dưỡng và thư giãn thật lí tưởng cho cư dân, sau những ngày mệt mỏi, bận rộn với công việc.

Mang lại cơ hội đầu tư sinh lợi lớn - PEARL RIVERSIDE mang lại cơ hội đầu tư sinh lợi cho nhà đầu tư và khách hàng với khả năng gia tăng giá trị kinh tế theo thời gian.
An ninh vượt trội - An ninh vượt trội với cổng kiểm soát ra vào bằng thẻ, tạo sự tách biệt với không gian bên ngoài, đảm bảo sự yên bình cho cư dân an tâm sinh sống.
Mức giá hợp lý - Với giá bán chỉ từ 6.5 -7.5 tr/m2 các khách hàng sở hữu sản phẩm của PEARL RIVERSIDE thanh toán linh hoạt trả chậm nhiều đợt với lãi suất 0% trong vòng 6 tháng đến một năm

Không chỉ vậy, cư dân trong tương lai của dự án sẽ được tận hưởng cuộc sống liền kề khu công nghê cao Giang Điền quy mô 529ha, cách trung tâm hành chính mới tỉnh Đồng Nai 8km và cách trung tâm Thành Phố Biên Hòa 15km.
Cách trung tâm Thành Phố Hồ Chí Minh 45km và sân bay quốc tế Long Thành 8km,… là những lợi thế mà vị trí của PEARL RIVERSIDE đem lại.
Nơi đây kết nối với nhiều tuyến giao thông huyết mạch như đường cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường cao tốc Long Thành - Bến Lức, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu… Đồng thời dự án còn nằm trong quy hoạch trở thành vùng mở rộng của đô thị Biên Hòa và thuộc khu thương mại dịch vụ của sân bay quốc tế Long Thành.
TIỆN ÍCH NỘI KHU Với sứ mệnh mang đến cho khách hàng giải pháp an cư tốt nhất. luôn đưa ra những yêu cầu khắt khe về chất lượng sản phẩm và dịch vụ, những tiêu chuẩn sống phù hợp với nhu cầu khách hàng, nhằm kiến tạo không gian sống hoàn hảo, mang lại giá trị tích lũy và tính thanh khoản cao cho các nhà đầu tư và khách hàng.Đây là mô hình khu đô thị biệt lập, an ninh khép kín, kết hợp với hạ tầng với một khu du lịch sinh thái xanh. Đến nay, hệ thống hạ tầng bao gồm điện, nước, đường sá nội khu của PEARL RIVERSIDE đã được đầu tư khá hoàn thiện. Các dịch vụ tiện ích cũng đã được quy hoạch như: trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, công viên cây xanh…
Dịch vụ vui chơi trên hồ: Tại đây, khách hàng tha hồ chèo thuyền du ngoạn trên mặt hồ, chiêm ngưỡng những hàng cây xanh mởn và không gian sống thanh tịnh, trong lành.
Trung tâm tổ chức sự kiện và tiệc tùng: hệ thống nhà hàng được thiết kế ấn tượng, không gian sang trọng và hài hòa cùng thiên nhiên sẽ tạo nên khung cảnh lãng mạn cho những vị khách quý.
Hệ thống nhà hàng: mô phỏng mô hình nhà rông của núi rừng Tây Nguyên, nhà hàng được thiết kế hai tầng với sức chứa gần 400 khách đủ để phục vụ nhu cầu của mọi người.
Garden coffee: là nơi mọi người trò chuyện, nghỉ ngơi sau những giờ làm việc, học tập căng thẳng, hòa cùng thiên nhiên và tiếng chim hót trong không gian mát mẻ, thư thái.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Ngoài tiện ích trong khu vực, cư dân dự án PEARL RIVERSIDE còn sử dụng thêm dịch vụ mua sắm, ẩm thực, xem phim tại Khu thương mại dịch vụ quy mô 11,257m2 bên bờ sông Buông, cùng tất cả các dịch vụ sẵn có của Khu du lịch sinh thái thác Giang Điền nằm kế bên dự án như: thác tự nhiên Giang Điền hay Giang Điền Park,…

PEARL RIVERSIDE may mắn thừa hưởng nhiều tiện ích chức năng phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt như: kinh tế, văn hóa, hành chính, giáo dục… hứa hẹn sẽ mang đến chất lượng tối ưu cho cư dân an sinh tại đây. Bao gồm: KCN gần 5.000 ha; trung tâm thương mại Vincom; trung tâm hành chính Long Thành; chợ Long Thành; hệ thống trường học các cấp đạt chuẩn quốc tế và quốc gia; chuỗi dịch vụ tài chính - ngân hàng.

Không những thế, cư dân còn được thụ hưởng những dịch vụ thư giãn, thể thao phong phú tại những khu du lịch sinh thái nằm quanh dự án như: KDL sinh thái hồ Lộc An gần 200ha, KDL bò sữa Long Thành, KDL thác Giang Điền, sân Golf Long Thành…

Khu Bằng Lăng Tím: Được điểm tô bằng những hàng Bằng Lăng hoa tím lâu năm trên diện tích xây dựng rộng 53.222,38 m2. Nơi đây được bố trí để xây dựng trường mầm non quốc tế rộng gần 3500 m2. Khu vực này bao gồm các biệt thự đơn lập, song lập và biệt thự trên đảo giữa hồ Bằng Lăng Tím.
Đặc biệt, khi trở thành cư dân của PEARL RIVERSIDE, khách hàng sẽ được cấp thẻ VIP để được miễn phí vé vào cổng và sử dụng hệ thống tiện ích vĩnh viễn của khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền, sử dụng dịch vụ vui chơi tại các khu du lịch, khu nghỉ dưỡng đầu tư với mức giá ưu đãi…

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN LINH HOẠT

Miễn phí cuộc gọi tới: 1900 63 68 95
Zalo / Viber 0934295339