Khu công nghiệp đất nền Đồng Nai đang ngày càng thu hút được các nhà đầu tư, nhưng tại sao lại nói " Đất nền Đồng Nai đừng thấy rẻ mà ham" Hãy cùng chúng tôi đi tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Đất nền Đồng Nai đang là xu thế mua bán bất động sản của các nhà đầu tư hiện nay. Tuy nhiên, các chuyên gia vẫn đưa ra lời khuyên đất nền đồng nai đừng thấy rẻ mà ham dành cho những người đang có ý định sở hữu mảnh đất nhiều tiềm năng này.

Đất các khu công nghiệp Đồng Nai hấp dẫn nhà đầu tư

Đồng Nai là một địa phương phát triển kinh tế, xã hội tương đối nhanh trong thời gian vừa qua. Từ đầu năm 2018 đến nay, đã có nhiều doanh nghiệp ở trong và ngoài nước đã đến Đồng Nai thuê đất trong các khu công nghiệp để xây dựng nhà xưởng sản xuất.
Điều này giúp cho tỷ lệ lấp đầy KCN của Đồng Nai lên 75%, cao hơn 10% so với bình quân chung của cả nước.


Vị trí địa lý của các khu công nghiệp Đồng Nai rất thuận lợi cho giao thông đi lại, cách tuyến đường sắt Bắc - Nam chỉ 3km, cách đường quy hoạch đi sân bay Long Thành chỉ 700 m. Điều này làm cho việc kết nối đến vùng kinh tế trọng điểm phía Nam rất dễ dàng.

Tại sao lại nói " Đất nền Đồng Nai đừng thấy rẻ mà ham"

Việc có nhiều người cùng chọn Đồng Nai để xây dựng các khu sản xuất làm cho nhu cầu bán đất Đồng Nai cũng tăng lên.

Tuy nhiên, các nhà đầu tư đất nền Đồng Nai đừng thấy rẻ mà ham, cần phải có sự nghiên cứu kỹ lưỡng về vị trí, con người, tiềm năng phát triển của dự án đất nền trước khi tiến hành đặt mua.
Nên tham khảo ý kiến các chuyên gia kinh tế trước khi lựa chọn vùng đất để đầu tư.


Đất nền Đồng Nai được dự báo đang lên cơn sốt với lượng người mua ngày càng lớn. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ trước khi đưa ra quyết định, cần nhớ đất nền đồng nai đừng thấy rẻ mà ham.

Nguồn https://www.bandatnendongnai.vn

Pearl Riverside Giang Điền được quy hoạch, phát triển theo mô hình đô thị xanh khép kín với:

- Không gian nhiều cây xanh tạo bầu không khí trong lành, tươi mát
- An ninh biệt lập, đảm bảo an toàn 24/7 cho toàn dự án
- Chất lượng công trình vượt trội theo tiêu chuẩn 5 sao sang trọng.



Tiện ích nội khu

- Môi trường sống gần gũi với thiên nhiên
- An ninh được đảm bảo tối ưu với cổng kiểm soát ra vào bằng thẻ từ hiện đại
- Hệ thống điện, nước, đường sá hoàn thiện
- Trường học, khu vui chơi giải trí, bệnh viện, công viên cây xanh…
- Dịch vụ vui chơi trên hồ mang đến những phút nghỉ ngơi, thư giãn tuyệt vời cho cư dân
- Trung tâm tổ chức sự kiện sang trọng
- Cư dân Pearl Riverside Giang Điền sẽ được cấp thẻ VIP để thuận tiện ra vào khu dân cư và hưởng những quyền lợi đặc biệt:

+ Sử dụng dịch vụ vui chơi tại các khu nghỉ dưỡng, khu du lịch với mức giá ưu đãi
+ Sử dụng hệ thống tiện ích của KDL sinh thái Thác Giang Điền

Tiện ích ngoại khu

- Gần khu công nghệ cao Giang Điền, khu đô thị thương mại
- Nằm trong khu dịch vụ thương mại cảng hàng không Quốc Tế Long Thành
- Cách trung tâm hành chính mới tỉnh Đồng Nai 8km di chuyển
- Cách trung tâm TP. Biên Hòa 15km
- Cách trung tâm Tp.HCM 40km
- Trải nghiệm các dịch vụ mua sắm, ẩm thực, xem phim tại Khu thương mại dịch vụ bên bờ sông Buông
- Dễ dàng kết nối với nhiều khu du lịch sinh thái: KDL bò sữa Long Thành, KDL thác Giang Điền, KDL sinh thái hồ Lộc An gần 200ha, sân Golf Long Thành… để trải nghiệm các dịch vụ thư giãn, thể thao hiện đại
- Xung quanh là trung tâm hành chính Long Thành, chợ Long Thành, trung tâm thương mại Vincom, hệ thống trường học từ mầm non đến THPT, chuỗi dịch vụ tài chính - ngân hàng.

LH 0934295339
https://bdsgroup.vn/pearl-riverside-giang-dien-dat-nen-biet-thu-2155.html

Biệt thự nghỉ dưỡng, sức khỏe quý hơn vàng: Biệt thự nghĩ dưỡng đang là xua thế kinh doanh mới của các nhà đầu tư vì tính chất an toàn cũng như là lợi nhuận mà biệt thự nghỉ dưỡng đem lại rất cao, ngoài những tiện ích mà biệt thự nghỉ dưỡng Pearl Riverside mang mạng và hơn thế đó là không giang xanh không khí trong lành sức khỏe được nâng cao, những giá trị đẳng cấp chỉ có tại biệt thự nghỉ dưỡng Pearl Riverside Giang Điền...
Dự án pearl riverside giang điền, Xã Giang Điền, Trảng Bom, Đồng Nai
Vị trí vàng của Pearl Riverside Giang Điền...
Nằm ngay cửa ngõ đi vào TP HCM Biên Hòa nằm trong KDL Giang Điền...
Khu đô thị xanh khép kính, an ninh biệt lập...
Mật độ xây dựng thấp ven sông hồ độc đáo...
Thiết kế hạ tầng hoàng thiện...
Giá trị sinh lời cao, thuận lợi cho việc kinh doanh...
Pháp lý rõ ràng an tâm sở hữu...
Pearl Riverside sở hữu 5 yếu tố của resort...
1. Nhất cận thị: Nằm ngay cửa ngõ đi vào TP HCM Biên Hòa nằm trong KDL Giang Điền thích hợp cho mọi gia đình khi đến nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí, ăn uống...
2. Nhị cận lân: An cư tại Rearl Riverside cảm nhận sự gắn kết cộng đồng nhân văn, thân thiện, tham gia các lễ hội festival đặc sắc tại khu du lịch Giang Điền...
3. Tam cận giang: Rearl Riverside sở hữu con sông buông hiền hòa thơ mộng, hệ thống công viên, hồ bơi, không khí trong lành, yếu tố phong thủy sinh tài lộc, thịnh vượng cho mọi gia đình...
4. Tứ cận lộ: Kết nối Quốc Lộ 1A, cao tốc Long Thành Dầu Giây, kết nối trực tiếp với sân bay quốc tế Long Thành qua tuyến đường Bắc Sơn Long Thành...
Giang Điền Pearl Riverside đẳng cấp dành cho chuyên gia...

LH 0934295339 https://bdsgroup.vn/pearl-riverside-giang-dien-dat-nen-biet-thu-2155.html

Pearl Riverside Giang Điền nổi bật lên một cách đầy kiêu hãnh trong khu du lịch sinh thái Giang Điền, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai với chuỗi tiện ích nội - ngoại khu được thiết kế chuẩn 5 sao sang trọng.

Sở hữu quy hoạch đồng bộ, khoa học, Pearl Riverside Giang Điền mang đến một không gian sống kết hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp cho mọi gia đình.

- Tên dự án: Pearl Riverside Giang Điền
- Chủ đầu tư: Công Ty Cổ phần Dịch Vụ Và Đầu Tư Đất Xanh Đông Nam Bộ
- Đơn vị phát triển và phân phối độc quyền: Công Ty Cổ phần Dịch Vụ Và Đầu Tư Đất Xanh Đông Nam Bộ
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại
- Vị trí: Giang Điền, Trảng Bom, Đồng Nai
- Diện tích khu đất: 79ha
- Quy mô: 150 biệt thự và 28 nhà liền kề
- Tiện ích đầy đủ, đa dạng
- Thổ cư 100%
- Pháp lý: Đầy đủ, minh bạch và rõ ràng

https://bdsgroup.vn/pearl-riverside-giang-dien-dat-nen-biet-thu-2155.html

Tọa lạc tại khu du lịch sinh thái Giang Điền, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai PEARL RIVERSIDE nổi bật đầy kiêu hãnh với những tiện ích nội khu theo tiêu chuẩn 5 sao, thiết kế khoa học, thông minh vượt trội cùng không gian tươi mát, đầy sức sống sẽ là nơi an cư, đầu tư lý tưởng cho mọi gia đình.

- Giá bán chỉ từ : 7 triệu - 8 triệu / m2
- Thanh toán linh hoạt, trả chậm không lãi suất từ 6 -12 tháng
- Pháp lý : sổ hồng, thổ cư 100%

- Tiện ích: gần trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại…
- An ninh vượt trội : cổng kiểm soát ra vào bằng thẻ, tạo sự tách biệt với không gian bên ngoài, đảm bảo sự yên bình cho cư dân an tâm sinh sống.

- Vị trí đắc địa tại khu du lịch Thác Giang Điền
+ Liền kề khu công nghệ cao Giang Điền

LH 0934295339 https://bdsgroup.vn

Dự Án Đất Nền Biệt Thự Pearl Riverside Sắp Mở Bán Tại Đồng Nai

Trước đây, nhiều người đầu tư vào bất động sản TP.HCM chủ yếu tập trung vào đầu tư đất bán, nhưng hiện nay nhu cầu sử dụng đất tăng nhanh do vùng nội thành và trung tâm thành phố cùng các quận huyện lân cận có giá đất quá cao, cùng với đó là tình trạng kẹt xe và ô nhiễm môi trường. Nhiều chủ đầu tư hiểu được tâm lý khách hàng mong muốn một nơi an cư đúng nghĩa nghỉ dưỡng và đảm bảo chất lượng nên dần chuyển hướng đầu tư sang khu vực tiếp giáp TP.HCM. Trong đó, đất nền Đồng Nai hiện nay có giá khá hợp túi tiền, là một trong những giải pháp tốt nhất cho người dân có thu nhập trung bình, mong muốn tìm cho mình một căn nhà tiện nghi và thuận tiện trong việc đi lại.

Tọa lạc tại khu du lịch sinh thái Giang Điền, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai PEARL RIVERSIDE nổi bật đầy kiêu hãnh với những tiện ích nội khu theo tiêu chuẩn 5 sao, thiết kế khoa học, thông minh vượt trội cùng không gian tươi mát, đầy sức sống sẽ là nơi an cư, đầu tư lý tưởng cho mọi gia đình.

- Giá bán chỉ từ : 7 triệu - 8 triệu / m2
- Thanh toán linh hoạt, trả chậm không lãi suất từ 6 -12 tháng
- Pháp lý : sổ hồng, thổ cư 100%

- Tiện ích: gần trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại…
- An ninh vượt trội : cổng kiểm soát ra vào bằng thẻ, tạo sự tách biệt với không gian bên ngoài, đảm bảo sự yên bình cho cư dân an tâm sinh sống.

- Vị trí đắc địa tại khu du lịch Thác Giang Điền
+ Liền kề khu công nghệ cao Giang Điền
+ Liền kề khu đô thị thương mại
+ Nằm trong quy hoạch khu dịch vụ thương mại cảng hàng không Quốc Tế Long Thành
+ Cách trung tâm hành chánh mới 8 km
+ Cách trung tâm Thành Phố Biên Hòa 15 km
+ Cách trung tâm Thành Phố Hồ Chí Minh 40 km
+ Đây còn là đầu mối của nhiều tuyến giao thông quan trọng mang tầm quốc tế như tuyến đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Giầu Dây , đường cao tốc Long Thành - Bến Lức, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

Cần tư vấn thêm về bất kỳ điều gì ở dự án xin Liên Hệ: 0934295339 Ngọc Ánh.

https://bdsgroup.vn

Chính chủ về Q7 chuyển cho anh chị có nhu cầu sử dụng, Cc Mỹ Phước ngay sau lưng chợ Bà Chiểu, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm, cũng như các khu ăn uống nổi tiếng kề bên là khu Phan Xích Long, Q1... Diện tích 40m2 thiết kế gồm 1pn+1pk+bếp, có balcon rộng thoáng mát, cửa chính Đông Bắc, đặc biệt nhà decord rồi, cửa 2 lớp rất an toàn, wc có máy tắm nóng lạnh, nhà không có máy lạnh, nội thất trống, giá chốt 1.38 tỷ không thương lượng thêm nữa, mong tiếp các bạn thực sự có nhu cầu mua, tránh làm mất thời gian đôi bên, mình xin nhắc lại giá chốt 1.38 tỷ MTG-QC. Phí quản lý rẻ khu 160 ngàn đồng/tháng, phí gửi xe 60 ngàn, điện nước theo giá nhà nước, sổ hồng cầm tay thủ tục mua bán nhanh gọn

https://bdsgroup.vn

Cần nhượng lại căn hộ Saigonres Plaza 3PN, Diện tích, 87m2, tầng cao Block A thoáng mát(block có Trung tâm thương mại VINCOM)
- Căn hộ có đầy đủ nội thất: Tivi, sofa, máy lạnh, máy nước nóng, tủ lạnh, máy giặt, giường nệm, tủ âm tường, bàn ăn, giàn phơi thông minh...Sẽ để lại hết cho khách mua .
- Đầy đủ tiện ích 5 tầng thương mại Vincom, CGV, Highland, BBQ, Kichi-kichi, siêu thị, khu vui chơi trẻ em trường mầm non...
- Vị trí tiện lợi mặt tiền đường Nguyễn Xí thuận tiện di chuyển về Q1, Q2, sân bay,... Không lo kẹt xe.
- Giá bán 3,1 tỷ (giá này bao gồm 100% và sẽ trừ lại 5% nhận sổ cho khách).
- Có thương lượng cho khách mua thiện chí.
https://bdsgroup.vn

Khu nhà dự án nằm trên khu đất có vị trí rất thuận lợi:
+ Gần chợ Thạnh Xuân.
+ Gần sát trường Cao đẳng Điện Lực.
+ THCS Trần Hưng Đạo.
+ THPT Thạnh Lộc.
Cấu trúc: Nhà thiết kế phong cách hiện đại lấy sáng và đón gió hợp lý rất là thoáng mát và sạch sẽ. Nhà 1 trệt, 1 lầu - phòng khách - bếp, 2 toilet, 2 phòng ngủ.
Diện tích: Dtsd 50m2.

* Giấy tờ: Pháp lý rõ ràng đầy đủ hợp lệ.

* Nhà đẹp đảm bảo nhìn ưng mắt. Quý khách cần thêm thông tin xin liên hệ: https://bdsgroup.vn

Theo quan niệm phong thủy của người Á Đông, tiêu chuẩn vàng của bất động sản là: "nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ". Đối các dự án có mặt tiền hướng ra sông, ngoài yếu tố phong thủy thì theo khoa học, các bất động sản ven sông được thanh lọc nên không khí trong lành, thoáng đãng, tốt cho sức khỏe trong bối cảnh trung tâm thành phố quá chật chội và ô nhiễm bởi khói bụi, tiếng ồn.


Khi chọn đất làm nhà, người xưa thường khuyên "khai môn lập hướng"
để nói chuyện chọn thế đất, thế nhà. Quan niệm đó hình thành nên xu
hướng mới trong việc chọn nhà của giới thượng lưu như chọn những căn
biệt thự ven sông để đón tài lộc.


Khi đại gia "kén" biệt thự theo phong thủy



Trước
khi chọn mua một ngôi nhà hay căn biệt thự, điều đầu tiên gia chủ quan
tâm không phải là thiết kế, kiến trúc mà quan trọng nhất vẫn là vị trí
của nó thế nào, địa thế xung quanh ra sao. Vị trí đất ảnh hưởng rất lớn
đến cuộc sống gia chủ sau này, hạnh phúc gia đình, công danh sự nghiệp,
mang lại vượng khí hay không cũng đều từ yếu tố này quyết định.


Theo phong thủy của người Á Đông, trước cửa nhà có nước là thế "tiền đường tụ thuỷ",
nghĩa là nhà có phúc trạch, bởi nước là biểu tượng của phúc. Đặc biệt,
hai bên có sông và tạo thành thế bao bọc thì gia đình như ý, con cháu
phúc lộc nhiều.


Có lẽ cũng theo xu hướng đó mà ngày nay các đại gia đều có những tiêu chí chọn biệt thự khá khắt khe. Không còn "tranh"
những vị trí trong trung tâm thành phố, những đại gia chịu chơi và biết
chơi bắt đầu chọn cho mình những căn biệt thự nằm ở những khu vực yên
tĩnh, thoáng mát trong khu đô thị cao cấp biệt lập.


Trong đó, những vị trí "độc"
ven sông đang là tâm điểm chú ý và là ưu tiên hàng đầu của các đại gia.
Một không gian thoải mái, tránh những ồn ào của thành phố sôi động,
không bị kìm kẹp giữa những tòa nhà cao tầng sẽ mang lại sự thoải mái
cho chủ nhân. Đặc biệt, với những vị trí tránh trung tâm, chủ nhân sẽ có
nhiều khoảng không hơn để trồng cây xanh, xây dựng tiểu cảnh, chơi
bonsai theo sở thích, để không gian sống luôn thư thái, nhẹ nhàng.


Với Pearl Riverside Giang Điền sẽ giúp ích một phần nào cho cuộc sống thịnh vượng, gia đình như ý, con cháu phúc lộc nhiều hơn.

Miễn phí cuộc gọi tới: 1900 63 68 95

0934295339 (Zalo/Viber/Wechat)

Website https://www.bandatnendongnai.vn/tin-tuc/ban-dat-nen-ven-song-dong-nai/

Tại buổi họp báo thị trường bất động sản quý II/2018 của CBRE, đại diện đơn vị này cho biết nguồn cung và thanh khoản chung cư Hà Nội đều ghi nhận sự sụt giảm. Đáng chú ý, năm 2019 là tròn chu kì 10 năm của thị trường bất động sản nhưng hiện tại vẫn chưa có dấu hiệu cụ thể cho thấy thị trường sẽ phải đối mặt với bong bóng bất động sản.

Theo báo cáo của CBRE, trong quý II/2018, nguồn cung căn hộ Hà Nội giảm 20% và số lượng giao dịch thành công giảm 22% so với cùng kỳ năm ngoái. Nhận định về sự sụt giảm trên, bà Đặng Phương Hằng, Tổng Giám đốc của CBRE Việt Nam cho rằng đây là tín hiệu tốt, thị trường đang dần đi vào sự ổn định. Các chủ đầu tư đã và đang có sự chuẩn bị kĩ càng trước khi đưa một dự án ra thị trường.

"Trước đây, chủ đầu tư nhanh chóng tung dự án ra thị trường khi đã hoàn thiện giấy tờ thì hiện tại họ thẩm định rất kĩ từ cơ sở pháp lý cho đến cơ sở hạ tầng. Vì thế, số lượng căn hộ chào bán trên thị trường, số giao dịch thành công thấp hơn so với cùng kì năm ngoái", bà Hằng nhấn mạnh.

Quý II cũng là thời điểm các chủ đầu tư đang tập trung rà soát lại các sản phẩm hiện tại để chuẩn bị ra mắt vào cuối năm. Đây cũng là lúc thị trường điều tiết và hấp thụ các sản phẩm chưa bán hết ở các quý trước. Do đó, CBRE dự báo, quý III và quý IV/2018 sẽ đón một lượng lớn căn hộ mới. Giá nhiều dự án cũng sẽ tăng so với cùng kì năm ngoái.

Bên cạnh đó, nhiều chuyên gia nhận định năm 2018 là năm cuối của chu kì 10 năm thị trường bất động sản. Trên thực tế, bong bóng bất động sản đã diễn ra vào các năm 1989, 1999 và 2009. Quy luật là 10 năm 1 lần. Theo đúng chu kì, năm 2019 sẽ rơi vào khủng hoảng. Tuy nhiên, bà Nguyễn Hoài An, giám đốc CBRE Hà Nội cho biết chưa có cơ sở để khẳng định điều này.

Bà An nhấn mạnh, để trả lời cho câu hỏi năm 2019, kịch bản khủng hoảng có lặp lại hay không, cần phải nhìn vào các yếu tố vĩ mô của nền kinh tế như tăng trưởng GDP, lạm phát, FDI, chỉ số phát triển của doanh nghiệp…

Về GDP, tiếp đà tăng trưởng ấn tượng của quý I, GDP trong quý II của Việt Nam đạt mức tăng trưởng 6,79% so với cùng kỳ năm ngoái, nâng mức tăng trưởng của 6 tháng đầu năm lên 7,08%, cao nhất trong 8 năm qua. Chỉ số giá tiêu dùng (lạm phát) đang ở mức vừa phải là 4% (10 năm trước - thời kì khủng hoảng, lạm phát lên tới 15%).

Nguồn vốn FDI chảy vào Việt Nam cũng tăng mạnh. Nhà đầu tư quốc tế đến Việt Nam ngày một nhiều. Tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào Việt Nam đạt 20,3 tỷ USD, bao gồm vốn từ các dự án cấp phép mới, tăng thêm và góp vốn mua cổ phần của các nhà đầu tư nước ngoài, tăng 5,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Ngành bất động sản thu hút 5,4 tỷ USD, chiếm 27,3% tổng nguồn vốn FDI trong 6 tháng đầu năm. Ngoài ra, các chỉ số phát triển của doanh nghiệp vẫn đang trên đà tăng, doanh số bán lẻ tăng, giá nhà ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp ở mức tăng dưới 5% trên bình diện thị trường.
"Với tất cả những cơ sở trên, hiện tại chưa có dấu hiệu cụ thể nào cho thấy thị trường đang đối diện với khủng hoảng. Ở thời điểm hiện tại, chúng tôi chưa thấy thị trường hội tụ đủ các yếu tố để có thể kết luận là có khủng hoảng vào năm 2019", bà An nhấn mạnh.

Bên cạnh đó, bà Đặng Phương Hằng cho rằng sự lo ngại chu kì khủng hoảng trong thời gian qua là mối quan tâm không chỉ của các nhà đầu tư mà còn của cả Chính phủ. Ở góc độ quản lý vĩ mô, Chính phủ đã có rất nhiều biện pháp điều chỉnh nhằm ngăn chặn khủng hoảng từ bài toán về tài chính, tín dụng đến pháp lý. Tất cả nhằm điều chỉnh sự phát triển của thị trường bất động sản theo hướng ổn định và bền vững, tránh để kịch bản khủng hoảng của 10 năm trước bị lặp lại.

Bà Hằng cũng cho biết về phía các chủ đầu tư trong nước và nước ngoài thì những năm gần đây, họ đều cân nhắc, có sự chuẩn bị kĩ khi đưa các sản phẩm mới ra thị trường. Họ có tiêu chí rõ ràng nhắm vào các đối tượng mục tiêu. Không chỉ các chủ đầu tư mà cả người mua cũng kĩ càng hơn trong các lựa chọn.

"Cách đây 10 năm thị trường Hà Nội và Tp.HCM rất "hot", để mua được nhà phải khá kì công và vất vả. Tôi nhớ, ở Tp.HCM, khách phải xếp hàng từ 5,6 giờ sáng để mua được nhà. Giờ thị trường không còn hiện tượng như vậy nữa mà đã ổn định hơn rất nhiều. Các phân khúc nhà ở được bán cho người mua có nhu cầu thực nhiều hơn, cao hơn so với thời kì 10 năm trước. Ở cuộc khủng hoảng trước thì các giao dịch mua bán thuộc phân khúc nhà ở chủ yếu là sự tham giá của những người đầu cơ. Do đó, ở thời điểm hiện tại, tôi không nghĩ là sẽ xảy ra một cuộc khủng hoảng bất động sản mới như 10 năm trước đây".
THUÝ AN

Website https://dautunhadat.asia

Sau thời gian dài giữ thế thượng phong trên thị trường BĐS, căn hộ trung cấp đang đối mặt với khó khăn trong việc tìm kiếm đầu ra khi nhiều nhà đầu tư dần chuyển hướng sang loại hình nhà cao cấp.

Khó tiêu thụ trên thị trường thứ cấp
Anh Đỗ Duy Anh, nhà đầu tư Hải Phòng cho biết luôn ưu tiên chọn phân khúc trung cấp vì dễ ra hàng và lợi nhuận tốt. Tuy nhiên hiện tại, nhà đầu tư này đang cân nhắc thoát hàng ở 4 dự án chung cư trung cấp. Đây là những dự án đều có tầm giá mua vào từ 1,8 - 2,7 tỷ/căn (gồm VAT). Hiện tại, dự án đều chuẩn bị cất nóc, giá bán đợt cuối của chủ đầu tư vào tầm 2,2 - 3 tỷ/căn. Tầm giá này, nhà đầu tư thứ cấp nếu bán ra có thể lời từ 250 - 300 triệu/căn.

Tuy nhiên đó chỉ là tính toán trên lý thuyết còn thực tế ở khoảng giá này không dễ tìm được người mua lại. Nếu bán ra với giá đợt cuối thì nhà đầu tư phải cạnh tranh trực tiếp với nguồn hàng còn lại từ chủ đầu tư vốn mạnh về các chương trình khuyến mãi, chiết khấu. Còn nếu bán ra với mức lời thấp hơn tầm 100 triệu thì nhà đầu tư dễ ra hàng nhưng như vậy sau gần 2 năm lợi nhuận thu về không bằng gửi ngân hàng.

"Nếu là dòng sản phẩm biên độ giá tầm 1,2 - 1,7 tỷ thì dù có tăng giá thứ cấp cũng lên tầm 1,5 - 2 tỷ/căn, phù hợp với tài chính của khá nhiều khách hàng trung lưu. Tuy nhiên với dòng sản phẩm từ 2 - 3 tỷ, giá chỉ cần tăng từ 300 - 500 triệu/căn là sẽ rơi vào lỡ dở, vượt tầm thanh toán của khá nhiều khách hàng. Thêm vào đó, nguồn cung dòng sản phẩm tầm giá này đang khá nhiều trên thị trường, đầu tư cho thuê cũng khó khăn nên hiện tại không chỉ tôi mà nhiều người khác cũng không còn hứng thú", anh Duy Anh chia sẻ.

Theo tìm hiểu thực tế của phóng viên, gần đây giao dịch thứ cấp tại nhiều dự án trung cấp có tầm giá như trên đang gặp khó khăn. Dân đầu tư đang mắc kẹt khá nhiều nguồn hàng dù sắp đến thời điểm thanh toán cho chủ đầu tư.

Một nhà đầu tư dự án mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập, quận 7 cho biết, theo kế hoạch thì 6 tháng trước căn hộ 2,7 tỷ anh mua tại dự án này phải bán ra xong với giá 3 tỷ. Tuy nhiên hiện nay dù rao giá 2,9 tỷ, thấp hơn thị trường gần 150 triệu, anh cũng không thể tìm được người mua. Nhà đầu tư này cho biết tới đây anh sẽ chọn đầu tư đất nền, nhà phố, nếu đầu tư căn hộ cũng chỉ chọn dự án bình dân hoặc cao cấp để dễ ra hàng và lợi nhuận cao.

Đại diện 1 công ty BĐS tại khu Đông, cho biết khách hàng giao dịch tại dự án của bên anh cần chuyển nhượng lại suất đầu tư, căn hộ trung cấp tầm giá 2,5 - 3,5 tỷ là nhiều nhất. Đây cũng là các căn khó giao dịch nhất. Hiện nay 50% nguồn hàng giá này đang tồn đọng vì nhà đầu tư không chấp nhận giảm sâu.

Nhiều dự án trung cấp quảng bá giá khởi điểm dự án tầm 1,7 tỷ/căn nhưng đây là giá cho những căn 50 m2, chỉ chiếm tầm 10 - 15% nguồn cung, đa phần vẫn là các căn 65 - 80 m2, giá lên tầm 2 - 3,5 tỷ. Nếu mua thứ cấp thì chênh thêm từ 250 - 500 triệu/căn, giá này vượt tầm của đại bộ phận khách có nhu cầu ở thực.

Thêm vào đó nguồn cung hiện hữu các dự án này rất nhiều, sản phẩm chuẩn bị bàn giao lớn nên cạnh tranh đầu ra gắt gao. Nhà đầu tư vì vậy buộc phải chọn giảm giá để ra hàng trước thời điểm thanh toán hay chôn hàng và trả hết số tiền còn lại cho chủ đầu tư.
Chuyển hướng sang loại hình căn hộ cao cấp
Dư âm của sự cố cháy chung cư từ cuối tháng 3 cũng là một trong những nguyên nhân chính dẫn tới phân khúc căn hộ trung cấp giảm mạnh tiêu thụ. Nhiều khách mua nhà cảm thấy an tâm hơn khi sinh sống trong các căn hộ cao cấp vì cho rằng tiện nghi, chất lượng và yếu tố an toàn sẽ cao hơn.

Việc các tòa nhà thuộc phân khúc trung cấp liên tục bị nêu tên không đạt tiêu chuẩn an toàn cháy nổ cũng khiến người mua ít nhiều nghi ngại. Hơn nữa các khiếu kiện về chất lượng, quản lý, dịch vụ diễn ra ngày càng phổ biến tại các chung cư trung cấp khiến không ít người dân mất niềm tin.

Thực tế, loại hình căn hộ chung cư giá từ 2 - 3,5 tỷ/căn hiện đang gặp nhiều khó khăn cả ở thị trường sơ cấp và thứ cấp khi nguồn cung lớn và biên độ lợi nhuận không cao. Báo cáo mới nhất từ CBRE cho thấy, mức tiêu thụ căn hộ trong quý II chỉ đạt 6.947, giảm 25% so với quý trước và giảm 29% so với cùng kỳ năm trước. Riêng phân khúc trung cấp giảm đến 62%. Trong khi đó số lượng khách mua căn hộ cao cấp tăng gần 50%.

Trước tình hình giao dịch ảm đạm, các chủ đầu tư cũng không mạnh tay bung hàng như trước đây, số lượng căn hộ chào bán mới tại Tp.HCM trong quý II đạt 6.109 căn, giảm 36% so với năm trước. Nguồn hàng trung cấp chỉ chiếm 42% tổng nguồn cung, thấp hơn cả số lượng căn hộ cao cấp (chiếm 58% tổng cung chào bán).

Nghiên cứu từ DKRA cũng cho thấy, 41% nguồn cung thị trường đến từ phân khúc căn hộ cao cấp, loại hình trung cấp chỉ chiếm khoảng 30%. Tỷ lệ tiêu thụ căn hộ cao cấp chiếm đến 45% trong khi căn hộ trung cấp chỉ chiếm khoảng 27%.


Nhìn nhận về thị trường trong 6 tháng cuối năm, ông Phạm Lâm, TGĐ DKRA Việt Nam cho biết, với đà tiêu thụ hiện nay, nguồn cung căn hộ sẽ tiếp tục giảm trong các quý tới. Dự kiến chỉ có khoảng 7.000 - 8.000 căn hộ chào bán tại Tp.HCM trong 2 quý cuối năm và phần lớn là căn hộ cao cấp. Lượng giao dịch của thị trường cũng sẽ tập trung chủ yếu ở loại hình này.

Website https://www.bandatnendongnai.vn

Trước cơn sốt đất nền diễn ra tại nhiều địa phương trên cả nước nhiều người tìm mua các dự án đất phân lô tách thửa để đầu tư với suy nghĩ an toàn. Tuy nhiên, không ít người đã dính bẫy lừa đảo vì mua phải dự án không đảm bảo pháp lý.

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM thừa nhận, thời gian vừa qua thị trường đất nền sốt ảo đã kéo theo nhiều dự án còn mập mờ pháp lý nhưng chủ đầu tư vẫn bán khiến người mua bị thiệt hại nặng.

Chủ đầu tư thế chấp… sổ đỏ

Theo phản ánh của người dân tại Dự án khu biệt thự du lịch Thanh Bình bên QL51C (thuộc phường 10, TP Vũng Tàu) do Công ty TNHH TV-DV-TM Thanh Bình (Công ty Thanh Bình, có trụ sở tại TP Hồ Chí Minh) làm chủ đầu tư, rất nhiều hộ dân mua đất nền biệt thự tại đây nhưng sau cả chục năm vẫn chưa được bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Tìm hiểu nguyên nhân, phóng viên được biết trước khi ký bán cho khách, chủ đầu tư đã đưa "sổ đỏ" vào ngân hàng thế chấp.

Ông Bùi Huy Tân (khách hàng ở Hà Nội), cho biết ông mua nền đất C2.10 Dự án Khu biệt thự Thanh Bình từ năm 2010 và đã trả trên 5 tỷ đồng - tương đương 90% giá trị nền đất. Thế nhưng, đến bây giờ sau gần 8 năm vẫn chưa được chủ đầu tư giao sổ đỏ. Khi ông tìm hiểu thì mới tá hỏa khi biết rằng chủ đầu tư này đã đem lô đất của mình thế chấp ngân hàng cách nay 6 năm.

Tương tự, bà Hoàng Thị Vượng (cư trú tại phường 6, quận Tân Bình) cho biết bà mua đất nền ở khu biệt thự du lịch Thanh Bình từ hơn 10 năm, thế nhưng tới giờ bà vẫn chưa thấy "mặt mũi" sổ đỏ của lô nền này thế nào dù đã thanh toán đúng 95% như theo thỏa thuận trong hợp đồng.

"Khi biết sổ đỏ đã có trước đó nhưng đã bị đưa vào thế chấp trong ngân hàng, tôi mới biết mình đang đối mặt với nguy cơ bị lừa. Cũng như nhiều nạn nhân khác, tôi đã gửi đơn kêu cứu đến nhiều cơ quan chức năng của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu nhưng không hiểu vì sao tới nay chúng tôi vẫn chưa thấy phản hồi", bà Vượng nói.

Tháng 5/2017, có 18 khách hàng mua nền đất tại dự án khu biệt thự du lịch Thanh Bình phát hiện việc Chi cục Thi hành án dân sự TP Vũng Tàu tiến hành thủ tục phát mãi để đảm bảo nghĩa vụ thanh toán cho một chi nhánh Ngân hàng do Công ty Thanh Bình đã thế chấp nhiều nền đất từ trước đó.
Được biết, sau khi báo chí phản ánh sự việc trên, Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty TNHH Tư vấn Dịch vụ Thương Mại Thanh Bình, Chủ đầu tư dự án Khu biệt thự du lịch Thanh Bình (Vũng Tàu) đã thừa nhận đúng là có việc thế chấp sổ đỏ của dự án vào ngân hàng nhưng đó là việc rất bình thường của bất kỳ chủ đầu tư nào.

Sau đó, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đã có văn bản chỉ đạo, giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TP. Vũng Tàu kiểm tra, tham mưu cho UBND tỉnh phương án giải quyết vụ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án Khu biệt thự Thanh Bình để đảm bảo quyền lợi chính đáng của công dân, đồng thời tăng cường công tác quản lý nhà nước đối với lĩnh vực đầu tư xây dựng, tránh để xảy ra vụ việc tương tự trên địa bàn tỉnh.

Dự án chưa có hồ sơ pháp lý

Tương tự, do nắm rõ tâm lý và sự thiếu kinh nghiệm về pháp luật của người mua, nhiều đơn vị kinh doanh bất động sản đã công khai chào bán các dự án chưa đảm bảo tính pháp lý với mục đích lừa đảo.

Mới đây, UBND quận Thủ Đức đã công khai thông tin sai phạm của 1 khu đất trên địa bàn được quảng cáo là dự án hoành tráng, nhưng trên thực tế dự án hoàn toàn chưa được phê duyệt.
Cụ thể, tại khu đất số 770 Kha Vạn Cân, khu phố 5, phường Linh Đông, quận Thủ Đức, thời gian gần đây được môi giới giới thiệu là dự án Civitas Linh Đông, do Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Bất động sản Nam Việt Homes (Nam Việt Homes) làm chủ đầu tư. Cũng theo thông tin môi giới rao bán, Civitas Linh Đông có quy mô 20 nền, giá dự kiến 75 triệu/m2.

Tuy nhiên, ông Trần Văn Dũng, Phó Chủ tịch UBND quận Thủ Đức cho biết, khu đất này thuộc thửa đất số 75, tờ bản đồ số 41, phường Linh Đông. Hiện nay, UBND quận Thủ Đức chưa có hồ sơ pháp lý nào của cấp có thẩm quyền công nhận việc triển khai xây dựng dự án nhà ở hay hồ sơ xin làm hạ tầng giao thông tại thửa đất này.

Cũng theo ông Dũng, việc phân lô tách thửa trên địa bàn TP.HCM hiện nay phải theo quy định tại Quyết định 60/2017/QĐ-UBND, ngày 5/12/2017 của UBND TP. Việc lập dự án phát triển nhà ở được thực hiện theo quy định của Luật Nhà ớ 2014 và Nghị định 99/2015/NĐ-CP của Chính phủ. Mặc dù vậy, các văn bản hướng dẫn thi hành Quyết định này vẫn chưa được các Sở ngành liên quan hoàn thiện.

Theo các chuyên gia pháp lý, đối với trường hợp phân lô hộ lẻ, chủ đất là cá nhân phải được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với từng thửa đất (lô đất nền) thì mới được đưa ra giao dịch chuyển nhượng tại đơn vị công chứng.

Tuy nhiên, thực tế hiện nay nhiều đơn vị kinh doanh bất động sản đã qua mặt khách hàng bằng hình thức nhận ủy quyền từ chủ đất là cá nhân để ký hợp đồng giao dịch và thu tiền của khách hàng.
Để tránh rủi ro, khách hàng cần tìm hiểu kĩ thông tin trước khi giao dịch vì nếu có xảy ra tranh chấp khách hàng sẽ có nguy cơ không lấy lại được tiền, còn đất thì bị chủ đất bán cho người khác. Trong khi bên nhận ủy quyền trung gian nhận tiền chênh lệch ung dung chối bỏ trách nhiệm vì cho rằng chỉ là người làm theo ủy quyền.
BAN MAI

Website https://www.bandatnendongnai.vn

UBND TP HCM vừa có cuộc họp với Hội đồng Thẩm định giá đất của thành phố để bàn việc tăng hệ số giá đất. Không ít ý kiến cho rằng, giá đất tại TP HCM sẽ biến động.

Để thực hiện việc điều chỉnh tăng giá đất lần này, UBND TP HCM đã giao Sở Tài chính và Sở Tài nguyên Môi trường đưa ra 2 phương án hệ số điều chỉnh giá đất năm 2018.

Theo đó, ở Phương án 1, hai sở đề xuất giữ hệ số điều chỉnh giá đất như Quyết định số 19 của UBND TP.HCM quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2017. Với Phương án 2, hai sở đề xuất tăng 0,1 lần.

Lý giải đề xuất tăng hệ số điều chỉnh giá đất, hai sở trên cho rằng, khi xây dựng bảng giá đất năm 2015, giá đất tại bảng giá đất đã tăng khoảng 2 lần so với bảng giá đất năm 2014, dẫn đến nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất từ năm 2015 cũng tăng lên. Do đó, khi xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất, hai sở đã cân đối giá đất phù hợp, tạo điều kiện cho người sử dụng đất nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tránh tình trạng giá tăng đột biến, bởi giá đất do UBND Thành phố quy định tại bảng giá đất hiện chỉ bằng khoảng 1/3 giá thị trường.

Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM cho rằng, việc tăng 0,1 lần hệ số điều chỉnh giá đất năm 2018 là phù hợp với giá đất tăng của thị trường. Việc tăng này cũng không gây xáo trộn, ảnh hưởng nhiều đến người sử dụng đất, vì chỉ tăng 10%. Cũng theo ông Thắng, hiện giá đất trên thị trường bất động sản TP HCM đang tăng so với năm 2015, 2016 và việc tăng hệ số điều chỉnh giá đất có thể làm giá đất tăng thêm.

Thực trạng giá đất của từng quận, huyện của TP HCM hiện không đồng nhất cũng dễ hiểu, vì đây là vấn đề chung của cả nước. Những bất cập hiện nay liên quan việc tính tiền sử dụng đất và việc điều chỉnh bảng giá đất kéo gần sát với giá của thị trường nhằm hạn chế những ảnh hưởng tiêu cực và tăng thu ngân sách cần được thực hiện đồng bộ.

Nếu chỉ tăng bảng giá đất ở từng địa phương, thì không những không giải quyết được triệt để vấn đề, mà còn khoét sâu, gây ảnh hưởng nhiều hơn. Theo đó, phải đưa giá trong bảng giá đất của địa phương sát với giá của thị trường, là cơ sở và căn cứ để tính tiền sử dụng đất, thuế, bồi thường và hỗ trợ thu hồi đất…

Việc đưa bảng giá đất sát với thị trường sẽ giúp việc quản lý và sử dụng đất hiệu quả hơn, đồng thời chấm dứt tình trạng giá đất sản xuất nông nghiệp, đất kinh doanh bị đẩy lên cao do ôm đất chờ chuyển đổi mục đích sử dụng. Khi giá đất gần giá thị trường, thì việc ôm đất và không sử dụng, khai thác sản xuất trên đất sẽ không thu được lợi từ sự chênh lệch này.
P.V

Website https://www.bandatnendongnai.vn

Chủ đầu tư xây dựng khu biệt thự là Tập Đoàn LDG, Đất Xanh Đông Nam Bộ là đơn vị phân phối độc quyền dự án.

Được biết, loại hình sản phẩm được phân phối tại dự án gồm khu đô thị phức hợp resort, biệt thự nghỉ dưỡng kết hợp nhà phố thương mại với mức giá bán dao động từ 7 - 10 triệu/m2.

https://www.bandatnendongnai.vn/du-an/ban-dat-nen-biet-thu-pearl-riverside-giang-dien-trang-bom/

Tổng khu đất xây dựng dự án có diện tích rộng 118ha, bao gồm 2 phân khu: khu du lịch - resort chiếm 39ha, khu đô thị chiếm 79ha, trong đó có khu A rộng 42ha và khu B rộng 37ha.

Tổng thể dự án cung cấp 1.375 nền đất. Cụ thể khu A có mật độ xây dựng 29%, đất ở chiếm 17ha, đất dịch vụ đô thị chiếm 2,1ha, đất cây xanh chiếm 6,9ha, đất mặt nước chiếm 2ha, đất công trình kỹ thuật chiếm 0,2ha, đất giao thông chiếm 14ha. Còn khu B Khu B rộng 37ha, mật độ xây dựng từ 40 - 80%, đất ở chiếm 15ha, đất giao thông chiếm 9,5ha, đất mặt nước chiếm 6,1ha, đất công viên cây xanh chiếm 4,5ha, đất công trình công cộng chiếm 0,3ha, đất thương mại chiếm 1,1ha, đất công trình kỹ thuật chiếm 0,9ha.

https://www.bandatnendongnai.vn/du-an/ban-dat-nen-biet-thu-pearl-riverside-giang-dien-trang-bom/

Biệt thự Pearl Riverside Giang Điền tọa lạc tại xã Giang Điền, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. Dự án có vị trí nằm trong khu vực quy hoạch của khu dịch vụ thương mại sân bay quốc tế Long Thành, cư dân có thể kết nối đến các địa điểm lân cận với khu vực này để mở rộng lưu thông.

https://www.bandatnendongnai.vn/du-an/ban-dat-nen-biet-thu-pearl-riverside-giang-dien-trang-bom/

Mua nhà tại dự án Pearl Riverside ở thời điểm này, khách hàng sẽ có được những lợi ích tuyệt vời. Giá thành rẻ, không gian sống xanh, an ninh tốt là những ưu điểm mà bất động sản nghỉ dưỡng này sở hữu để mọi người có thể tận hưởng một cuộc sống theo tiêu chuẩn cao cấp với giá thành phải chăng.

https://www.bandatnendongnai.vn/du-an/ban-dat-nen-biet-thu-pearl-riverside-giang-dien-trang-bom/

Hơn 80% căn biệt thự tại dự án vừa được chủ đầu tư giới thiệu với khách hàng và giới đầu tư tại TP HCM.

Công ty Đồi Xanh Nha Trang - chủ đầu tư dự án cho biết, trong số hơn 80% sản phẩm được ra mắt, phần lớn các căn biệt thự song lập đã giao dịch thành công.

Marina Hill được mệnh danh là "ngọc xanh phố biển" quy mô hơn 47.000 m2 nằm trên ngọn đồi Thiên Nga tại thành phố biển Nha Trang (Khánh Hòa). Dự án có một mặt được giáp với đường Nguyễn Xiển và cách trung tâm Phạm Văn Đồng chỉ 10 phút di chuyển.

Theo chủ đầu tư, với vị trí này, vừa thuận tiện đi lại nhưng cũng đủ khoảng cách tách biệt để cư dân và du khách tận hưởng cuộc sống yên bình.

Các căn biệt thự có tầm nhìn 360 độ ra toàn cảnh vịnh biển, đồi núi và thành phố Nha Trang. Sở hữu địa thế "nghênh thuỷ tọa sơn", khu biệt thự có môi trường sống xanh mát, không khí trong lành có lợi cho sức khỏe.

Marina Hill được phát triển theo mô hình làng biệt thự nghỉ dưỡng khép kín toạ lạc dọc theo triền đồi theo xu hướng Go Green và Go Organic. Toàn bộ hệ thống cây xanh và đồi cỏ đều được chăm sóc bằng phân bón hữu cơ 100%. Đây cũng là một trong những điểm nhấn, tạo nên khác biệt của dự án tại thị trường Nha Trang.

Định hướng của chủ đầu tư là biệt thự không chỉ để ở, nghỉ dưỡng mà còn giúp mọi người tận hưởng những giá trị sống xanh của thiên nhiên.

Cũng tại sự kiện, chủ đầu tư công bố về chứng chỉ LEED (hệ thống tiêu chuẩn xanh về kiến trúc hiện đại) được cấp bởi Hiệp hội bất động sản xanh Hoa Kỳ. Đây là một trong số dự án biệt thự nghỉ dưỡng ở Việt Nam tiên phong áp dụng chứng chỉ xanh từ khâu thiết kế, xây dựng, vận hành và bảo dưỡng.

Lối thiết kế mở cùng sự thân thiện với môi trường của kiến trúc xanh tạo nên không gian sống hài hòa với thiên nhiên, tiết kiệm năng lượng, nước và mọi khí thải đều được xử lý. Bên cạnh đó, dự án sử dụng năng lượng mặt trời để chiếu sáng, vừa tránh tình trạng mất điện và vừa tiết kiệm chi phí năng lượng, bảo vệ môi trường .

Bà Lê Thị Tú Anh - Giám đốc Công ty Đồi Xanh Nha Trang chia sẻ, một yếu tố khác giúp dự án ghi điểm với nhà đầu tư là "làng biệt thự" khép kín và an ninh 24/7.

Ngoài không gian xanh tự nhiên, khu biệt thự còn sở hữu hệ thống tiện ích đầy đủ gồm: Spa, Yoga, gym, café sách, sân tenis, siêu thị, nhà hàng Á Âu, đài vọng nguyệt, sân tập golf và phòng chơi golf 18 lỗ đáp ứng nhu cầu thư giãn, vui chơi cho mọi cư dân. Vị trí gần trung tâm, cư dân cũng hưởng trọn thống tiện ích ngoại khu liền kề...

Ngân hàng BIDV và đơn vị phân phối độc quyền Happy Land S là đối tác đồng hành cùng dự án. Dự án đang thi công cơ sở hạ tầng gồm hệ thống giao thông, thoát nước, móng biệt thự. Chủ đầu tư dự kiến bàn giao vào quý I/2019.

Thanh Thư Website https://www.luxuvilla.vn

Chủ đầu tư dự án Marina Hill Nha Trang là Công ty TNHH Green Hill hay còn gọi là Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang. Dù không phải là một tên tuổi lớn như Vingroup hay Sungroup những chủ đầu tư dự án Marina Hill Nha Trang vẫn là một đơn vị đầu tư BĐS uy tín và có vị thế nhất định trên thị trường bất động sản tại Nha Trang.

Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang vốn là thành viên con của Tập đoàn Nông Lâm Nghiệp lớn nhất Việt Nam. Được biết đến nhiều nhất với tên gọi Đồi Xanh Nha Trang nhờ là đơn vị quản lý 5 ngọn đồi Thiên Nga có vị trí phía Bắc của thành phố Nha Trang. Đến nay, Đồi Xanh Nha Trang đã quản lý được 10 năm.

Với thông tin ít ỏi đó nhưng nhà đầu tư hoàn toàn có thể đánh giá được cách làm việc, uy tín và chiến lược của vị chủ đầu tư dự án Marina Hill Nha Trang này là vô cùng rõ ràng, minh bạch và tạo được sự tin tưởng tuyệt đối từ phía khách hàng.

Website https://www.luxuvilla.vn