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ocean wu

通货膨胀下的理财策略 - 0 views

  • 当出现了恶性的通货膨胀的时候,理财就很简单了: 以最快的速度将你的全部财产换成另一种货币并离开发生通货膨胀的国家。这个时候任何金融资产都是垃圾,甚至实物资产如房产、企业等都不能要,因为这里的经济必将陷入长期的萧条,甚至出现动乱。而黄金、收藏这时成为了不错的选择,因为这些是可带走的、没有地域性质的实物产。
  • 在通货膨胀下的理财需要针对不同程度的通货膨胀来考虑。一般大致上可以分为5%以内的温和通货膨胀、10%以内的较高通货膨胀、10%以上高通涨和甚至高达3位数的恶性通货膨胀等情况。
  • 2%~5%的温和通货膨胀一般是经济最健康的时期(太低的通货膨胀对经济并不有利)。这时一般利率还不高,经济景气良好。这时虽然出现了一些通货膨胀,但千万不要购买大量的生活用品或金,而应当将你的资金充分利用,分享经济成长的好处。
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  • 当通货膨胀达到5%~10%的较高的水平,通常这时经济处于非常繁荣的阶段,常常是股市和房地产市场高涨的时期。这时政府已经出台一些调控手段往往被市场的热情所淹没。这时是理性的投资者离开股市的时候了,对房产的投资也要小心了。
  • 在更高的通货膨胀情况下,经济明显已经过热,政府必然会出台一些更加严厉的调控政策,经济软着落的机会不大,基本上经济紧接着会有一段时间衰退期。因此这时一定要离开股市了。房产作为实物资产问题不大,甚至可以说是对抗通货膨胀的有力武器,但要注意的是不要贷款买房,这个时候的务成本是很高的,也绝不能炒房,甚至不是投资房产的好时候,手中用于投资的房产也要减持,因为在接下去的经济衰退期中房产市场也一定受到影响。这时,利率应当已经达到了高位,长期固定收益投资成为了最佳的选择,如长期债券等,但企业债券要小,其偿付能力很可能随着经济的衰退而消失。还有保险,储蓄型的保险也可以多买一些。
ocean wu

通货膨胀成为中国最大社会问题 - 0 views

  • 在10月份被问及中国2007年最大的社会问题时,30.5%的党校官员学员选择了物价,紧随其後的是贫富不均(23.4%)和腐败(13.0%)。
  • 周二公布的数据显示,中国11月居民消费价格指数(CPI)升至11年以来新高,同比上涨6.9%。11月食品类价格同比上涨18.2%。数据发出的讯号令人不安,显示通货膨胀似乎已从人们的餐桌扩展至整体经济。
  • “物价问题今年首次成为最为严重的社会问题,”公布这一调查结果的党校校刊中国党政干部论坛(Chinese Cadres Tribune)写道。“在这一问题上,党内高层官员的看法和普通民众相当一致。”
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在通货膨胀的情况下我们应该如何配置我们的资产. -中央丽景 -房地产门户-搜房房地产网 - 0 views

  • 1、钱存银行下降的是购买力,其实想从通胀中获利基本是不可能的。保持你的购买力已经不错。2、通胀的原因,这里主要说一下贸易顺差的积累和国际游资渗透。举个例子:中国一年增加的GDP是100元,则央行今年发行100元人民币即保持平衡,+今年的贸易顺差10美元,则要多发80元人民币才能保持1:8汇率,+渗透进的游资(期待人民升值获利)5美元,则又要多发40元人民币。结果今年共发行220元货币,造成人民币对美元升值和国内实际购买力的下降。这基本就是货币供应、汇率、通胀、美元储备的关系。3、rmb对usd升值,可对欧元一直在贬值,寻找一种国际通用的保值品种是一个方法。简单,只有黄金。可黄金的价格也不便宜,解决的方法是定投,避免风险。注意:我说的是保值不是增值。想靠黄金增值的概率很小。4、买房子的建议也不错,同样要承担风险,另外变现的能力太差,税赋太高。5、资产的配置是一个严肃、长期的过程,它将会决定你50岁时候的财富,那种1-2年致富的想法还是抛弃吧,现在考虑的是通胀,升值,5年后会不会通缩、贬值,谁说没有可能呢?6、长期投资致富是配置资产的可行方法,低买高卖是赚钱的唯一途径
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巴克莱:外流资金刷新历史纪录 中国家底还剩多少 - 0 views

  • 彭博跟踪资本流动的指数显示,资金正在以前所未有的速度离开中国。8月份估计有1,416.6亿美元资金流出中国,刷新了7月份创下的1246.2亿美元的纪录。
  • 去年,石油价格下跌,对全球能源出口国的巨额石油美元储蓄造成压力。在中国于8月中旬开启汇率改革之后,外汇储备大幅下降让全球流动性收紧,对发达国家量化宽松政策也造成不同程度影响。这种局面让美联储进退维谷,因为加息政策只会加速资本从新兴市场流出,并对已经出现下滑的美元储备造成进一步下行压力。换言之,基础利率哪怕只提高25个基点(0.25%),其效果都会被显著放大,并对全球金融系统形成震撼。
  • 弄清楚中国的最终累计资本外流规模有多大至关重要,因为它代表了外界对全球流动性干涸的预估。
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  • 中国经济放缓,加之中国经济向消费和服务驱动型的发展模式转型,让资本外流的部分难以被经常账户顺差冲抵
  • 中国从外部不同渠道融通到的贷款已达到1万亿美元。我们认为,这部分贷款是中国套利交易的一部分——通过在岸债权人(企业、银行以及非银行金融机构)借短期美元,来投资人民币资产。这部分新增贷款规模很大,中国不仅可以用它来冲抵资本外流,还实现了2011年到2014年期间的外汇储备积累。而现在,不论是对外直接投资形式的资本流入,还是证券投资,都不如国际贷款的规模。
  • 这些资金本质上都是以美元计价为主的短期贷款,大多流向服务和房地产部门,并增加了对其可持续性的担忧。目前,通过中国私人部门债权人实现的跨境贷款规模达到1.4万亿美元,其中约75%的贷款期限不足一年。
  • 目前,净外国直接投资和证券投资加起来占GDP的2.5%。一旦经济增长遭遇大震荡,它们也可能出现干涸甚至逆转。这种情况可能类似2007年的状况,资本外流会占到GDP的2%。
  • “随着中国央行清算储备,在岸市场流动性会收紧。这意味着,央行要下调存款准备金率500个基点(5%)以保持流动性。”
  • 将政策利率下调500个基点,意味着大规模宽松。而大规模宽松有必然常常与货币贬值相关联。简言之,中国对抵消人民币贬值压力所做出的努力,必然超过下调低政策利率。而这只会给人民币下行带来更多压力。
ocean wu

人民币汇率如何影响股市楼市 - 0 views

  • 从表面上看,人民币没有发生金融危机式的崩盘,而是有意为之、一次打开松压阀减轻压力的结果。
  • 未来看人民币实际有效汇率能否稳定,如果人民币汇率没有还手之力,市场预期不乐观,如果汇率崩溃,人民币汇率下降失控,即使央行想稳定也稳定不住,以人民币计价的资产价格必然下行。
  • 众所周知的东南亚金融危机就是如此,泰国等国房价股价太高,外债过多,形成极大的泡沫,当地的经济增长、制度承担不起这样的高价,所谓徒有其表患必随之。做空者聚集就等一根导火索,这时只要央行降汇率、加息、放开资本项目可兑换,随便一根导火索就会在干柴上燃起熊熊烈焰,央行支撑汇率根本撑不住。1997年7月2日,泰国宣布放弃固定汇率制,实行浮动汇率制,当天泰铢兑换美元的汇率下降了17%,1997年10月23日,香港恒生指数大跌1211.47点;28日,下跌1621.80点,跌破9000点大关。
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  • 到那时,一切高估值都会消失,一切没有成为泡沫的,在金融危机的冲击下也会成为泡沫,直到资产价格跌到有人抄底,或者经济复苏为止,那是真正的危机。
  • 中国资产品价格估值不低,汇率大幅下滑,能够稳定就很好,希望回到牛市是不可能的。考虑到楼市与股市是中国最重要的融资质押品,失速下滑击穿金融机构大部分担保品的临界点,中国会出现金融危机,对中国而言得不偿失。到时候就不是央行调降人民币汇率中间价的问题,而是抛储备力保人民币的问题。 起码现在,中国还没有达到那个地步,让我们擦一把汗。
ocean wu

海地物价飞涨 贫民以泥饼充饥(组图)_网易新闻中心 - 0 views

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    黄泥土晒成的"饼干"成了一日三餐的主要食品。
    在海地,制作"特雷"的泥土常被孕妇和儿童用作抗酸剂和补钙食品。

    美国科罗拉多州立大学免疫学教授杰拉尔德·卡拉汉认为,孕妇食用泥土有助于增强子宫内胎儿的免疫力,以抵御疾病。不过,泥土中的寄生虫和毒素也会对人体产生致命影响。当地医生说,长期依靠泥饼干维生会导致营养不良和腹泻。

    美联社一名报道员尝了一口"特雷"。他说,这种饼干口感"细腻",舌头一接触饼干就能尝到一股潮味。吃下几小时后,嘴里还残存有一种难以忍受的泥土味道。
ocean wu

郎咸平呼吁中国政府改革人吃人的原始资主义社会 - 0 views

  • 郎咸平指出:中共在四九年掌政后,对宗教和农村社会的破坏,也是导致现今中国人道德沦亡,为求致富不择手段的原因之一。古人说“抬头三尺有神明”,中国这一代人却是五千年来最不敬鬼神的一代,像制造假奶粉等极恶劣的行为都有人做出。此外,土地改革将地主阶层一扫而空,但是地主阶层,也就是以前的乡绅,在中国文化中是礼教的维护者。以往封建时期的修桥、铺路、建学校、建庙宇都是他们负责,当中大部分都是致力积德行善,而非中共单方面描述的剥削形像。可是地主阶级不分好坏地全部清除,其结果却使得广大农民不知何为礼教。当一个民族大部分人都不知廉耻,一切向钱看而无所畏惧,会十分可怕。
    • ocean wu
       
      "中国文化中是礼教的维护者。以往封建时期的修桥、铺路、建学校、建庙宇"就一定是好的吗?"地,富,反,坏,右"我看最少后三个一定有问题,不过话说回来,中国一贯的人治社会使的中央权力的执行务须一刀切。
      再有千年的封建主义要建立的中国礼教文化就是要愚民,"地主阶层,也就是以前的乡绅"他们的文化就是要维系旧的统治方式。
      最重要的是旧社会工业经济是占重要比重的吗?就如同问我们现在,中产阶级占重要比重吗?
  • 郎咸平说:中国的贪污腐败问题已经连中国的粮食价格亦受到影响,如果中国政府不决心打击贪污腐败,基层人民生活势将进一步受到击冲。去年秋天中国粮食丰富,可是粮食价格不跌反升,全国大中城市面粉价格涨幅超过百分之十,食用油的价格涨幅更超过百分之二十,这个奇怪现象的深层次原因,乃是腐败势力为牟求私利而人为抬高粮食价格,然后用公帑投资到房地产等可以赚快钱的项目去,政府要透过发行钞票的方法来解决财政开支,以致国家经济出现结构性危机,而粮油的大幅涨价,就意味著储蓄资产相应贬值,通货膨胀恶性出现,比起高房价更有杀伤力。
    • ocean wu
       
      我看这就是上千年的封建残余渗透为什么现在的百姓怀念毛主席时代?因为那个时代真正的改变了阶级阶构,而现在的阶级结构必定会使千年鬼怪死灰复燃。
  • 中国人的民族性较浮躁、爱取巧、缺乏自律,这种民族性是中国未来发展的阻力,因此在现阶段,由一批开明精英组成强而有力的中央集权政府推行法治制度,会较适合中国的国情。根据中国的历史经验,一旦地方分权,地方官员和商界便会互相勾结,为著地方的利益无恶不作,令老百姓的情况更悲惨,上海的陈良宇案便是很好的例子。所以两害相权取其轻,先由中央推动法制建设,树立法治精神,有了这样的准备功夫,之后再进行其他政治经济改革,会更为有效。
    • ocean wu
       
      我更希望看到的是"明确的中国法制建设是为了推动中产阶级的稳固,遏止上层,安抚下层。
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    没怎么关注过这个人,不过大名到是长期存在了。不了解的人不好评判,但通过这三段话让我感觉朗者:煽动者
ocean wu

愤怒的CPI - 0 views

  • 目前CPI指数已被食品价格“附体”的情况下,一些新的涨价因素也正在抬头,从CPI的先行指数工业品出厂价格指数PPI看, 11月PPI从10月的同比上涨3.2%升至4.6%,创下两年来新高;原材料、燃料、动力购进价格也从10月的同比上涨4.5%升至6.3%。而在CPI指数中,值得注意的是,非食品价格的增幅也从10份的1.1%显著上升至1.4%。但是,不管如何,现在应该是中国城市经济开始回报农村的时候了,每隔几年就开始“愤怒”的CPI就是一个明显的警告,否则,要么中国将来把这些本应回报中国农村的钱拿到国外进口粮食,要么就等着饥肠辘辘吧!
ocean wu

中国经济降温需先治本-华尔街日报 - 0 views

  • 由于执行不力,中国以往对新增贷款实施总量控制的做法都未能成功。不过许多报导显示,政府这次是下定决心了。在北京奥运会日益临近之际,中国政府能否成功控制住贷款增速虽然还是个未知数,但有理由相信,即使政府这次成功地使贷款总量得到遏制,这对给经济降温也不会产生多大作用,而只会迫使过快增长的货币供应量涌入其他释放渠道,从而继续推动中国经济快速增长。如果货币供应量持续快速增长这一根本问题得不到解决,那么中国目前采取的各种治标之策都不会成功。当前遏制信贷增长的政策措施如能见效,也只能实际起到推动国内股市和债市增长的作用,并促使社会资金流入非正轨银行渠道,而政府对这些领域的监管则更薄弱。从上周中央经济工作会议的结果看,中国决策层中担心货币供应量过快增长的一派影响力超过了决心尽最大可能增加就业的一派。但信贷遏制政策的出台表明,中国政府仍希望在不触及汇率制度的前提下解决中国经济的各种失衡问题。如果上周出台的措施达不到预期效果,那么届时重估人民币汇率的必要性将更加尖锐地摆在人们面前。
ocean wu

中国未来通胀将逼近双位数-华尔街日报 - 0 views

  • 综合当前各种信息来看,国内的通胀压力仍在持续上升,如果流动性过剩和成本推动因素没有改变,国内未来的通胀水平将会逼近双位数。
  • 从国家统计局最新公布的10月全国居民消费价格指数来看,CPI同比上涨6.5%,与8月的涨幅一样,再次达到10年来的高点。其中,城市上涨6.1%,农村上涨7.2%;从消费品类别看,食品类价格仍是上涨主力,同比上涨17.6%,消费品价格上涨7.8%。今年1至10月,CPI累计同比上涨4.4%。这一数字大大高于央行今年设定的3%的通胀警戒线。综合目前的各类信息来看,国内推动价格上涨的因素仍未减缓,尤其是在国际高油价压力之下,国内上调成品油零售价格,将会进一步推动通胀压力加大。
ocean wu

中国今年通胀预测被上调 - 0 views

  • 中 国2月份消费价格指数(CPI) 飙升令人担忧,促使经济学家纷纷向上修正其对于中国2008年通胀的预测。他们担心,食品价格将持续上涨,并蔓延至其它经济领域。中国2月份的通胀率达到8.7%,为12年来的最高水平,对于一个近来花费大量精力、试图缓解消费者和企业通胀担忧的政府而言,这个数字料将令其深感忧虑。
  • 我们对消费价格持乐观态度,但另一面,我们对制造业利润率则十分悲观,因为制造商只能将一小部分不断上升的生产资料成本转嫁给消费者。
ocean wu

房产原形~ - 0 views

    • ocean wu
       
      http://player.youku.com/player.php/sid/XMTM4OTM2ODgw/v.swf 《锵锵三人行 郎咸平》还要涨~ 游资投机惹的货
  • 中央经济会议的公报,让种种对政策变化猜测的疑云被吹散了,继续保持稳定与宽松的刺激政策仍然是中国经济的主旋律,那些叫喊踩刹车的声音可以休息了。保增长仍是中国经济发展中的重中之重。中央经济工作会议的一锤定音,当然对中国的房地产市场也会是重大的利好消息。基础设施的建设会加大城市的拆迁,投资会转化为强制性消费。以城镇化为依托的结构调整和城镇户籍制度的改革无疑会推动城镇化的速度和力度。对居民自住和改善性购房需求的支持,以及危房与棚户区的改造和保障性住房的建设,同样会推动和促进房地产市场的发展。
  • 但日益高涨的土地供给价格和房价却在给市场的正常发展制造着障碍。抑制投机需求再一次提到议事日程。取消二手房交易税费的优惠并不能有效解决一手房的供给问题。进一步改革现有的土地制度则在一锤定音之后成为应重点解决的问题。否则没有土地的增量就无法保证普通商品房的供给。如再次在扩大保障性住房的供给中压缩了商品房的土地供应量,则仍会对市场产生涨价的压力。
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  • 中国目前实行的是最严格的土地公有制。82年的宪法修改将土地性质定为公有制之后,似乎这成了社会主义制度基础不可变更的一条底线,也成了意识形态领域中不可改变的红线。土地的公有制与以公有制为基础的经济制度,似乎是中国坚持走社会主义道路,坚持马克思主义路线的重要标志
  • 最早提出土地公有制的大概是亨利·乔治。在1879年《贫困与进步》(也有翻译成《进步与贫困》)一书中,明确提出了在实行单一税的条件下国家应实现土地的公有制。也从而得出了经济学著名的“对纯经济租金征税不会导致扭曲或经济的无效率”的定理。但在未实行这种单一税的条件下,土地的公有制则相反必然导致扭曲与无效率。
  • 中国的第一部宪法中规定的土地并非是公有制,而恰恰相反是私有制的。   中国的革命正是建立在这种土地的私有制之上的。“打土豪,分田地”是中国数亿农民祖祖辈辈的梦想,也是中国的解放战争之所以能用少数兵力战胜多数兵力打赢三大战役的必备条件。正是几百万农民在“打土豪,分田地”的信念支撑之下,用无数的牺牲和小车推出了这场革命的胜利。   因此,新中国的第一部宪法给了农民们胜利之后分取田地的最基本保证
  • 1958年毛泽东读斯大林《苏联社会主义经济问题》的谈话时说:“苏联宣布了土地国有,我们没有宣布土地国有。斯大林不卖拖拉机等生产资料给集体农庄,我们卖给人民公社。所以,在我们这里,劳动、土地及其他生产资料统统是集体农民的,是人民公社集体所有的。”   当中国实行公私合营的改造和“党的农村60条”组成人民公社时,土地的所有权并非国有和完全公有制。毛泽东认为,集体的土地并非是一种国有的土地公有制,农村集体有权对土地和其他生产资料作出所有权处置的决定。国家也不应实行土地的国有化。
  • 82年宪法的修改让所有的土地变成了公有制,连集体的土地也在各种法律与制度的约束下,变成了农民集体说了不算的一种变相的国家公有制。当土地被国家用公有制的方式垄断之后,暴利就随着垄断而产生了。1979年的三资企业法让土地可以租赁和有偿使用了,91年的55号令让土地可以有偿的出让了,95年的《房地产管理法》让开发商只能在出让的土地上进行建设和盈利,2002年的“土地招拍挂制度”让土地成为了政府垄断供给的商品,土地的收入也成了地方财政的重要组成部分。
  • “价高者得”的制度让暴利披上了合法的外衣,理所当然的给了政府利益驱动之下的控制手段。通过垄断性的分配资源方式,让土地在稀缺中升值。
  • 更让雪上加霜的土地稀缺性转化为必然上涨的房价预期。在名义的保障粮食的安全性之下,马尔萨斯的“人口论”似乎在发挥着巨大的威胁作用。但这一前题本来是建立在“物质不变的基础之上”的,而这个物质不变不等于是可耕地的亩数不变就粮食产量不变。这两者并非是同等不变的关系。
  • 从立顿红茶的世界品牌和中国产茶世界第一的大国却没有立顿这种品牌和效率,可以看出土地的非集约化、不可流转造成的茶园小面积耕种,无法实现品牌的建立与标准的统一。每个地方都以小产量在争夺市场,就可以发现土地制度已制约了中国农业的发展和经济的发展。
  • 其实从中国数十年粮食播种面积的变化中可以发现,粮食的种植面积与耕地的数量多少无关,而只与土地的产出价值相关。换句话说,只与粮食的收购或买卖价格相关。每当粮食的产出价值大于务工的劳动价值创造时,土地的收益会吸引农民大量的种粮。而当粮食的种植收益低于务工的劳动收入时,农民就会放弃耕种而改为打工。   粮食的增产并不能给农民带来更大的收益。但粮食市场价格的提高则会给农民带来巨大的收益,会产生1:10的倍数效应。
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