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当通货膨胀达到5%～10%的较高的水平，通常这时经济处于非常繁荣的阶段，常常是股市和房地产市场高涨的时期。这时政府已经出台一些调控手段往往被市场的热情所淹没。这时是理性的投资者离开股市的时候了，对房产的投资也要小心了。

在更高的通货膨胀情况下，经济明显已经过热，政府必然会出台一些更加严厉的调控政策，经济软着落的机会不大，基本上经济紧接着会有一段时间衰退期。因此这时一定要离开股市了。房产作为实物资产问题不大，甚至可以说是对抗通货膨胀的有力武器，但要注意的是不要贷款买房，这个时候的务成本是很高的，也绝不能炒房，甚至不是投资房产的好时候，手中用于投资的房产也要减持，因为在接下去的经济衰退期中房产市场也一定受到影响。这时，利率应当已经达到了高位，长期固定收益投资成为了最佳的选择，如长期债券等，但企业债券要小，其偿付能力很可能随着经济的衰退而消失。还有保险，储蓄型的保险也可以多买一些。

一家知名房地产中介公司工作，他告诉记者，他们公司就有两位炒楼客，去年分别在南海玫瑰园、半岛城邦等楼盘购进了多套房产，目前这几套房产都已经断供。

银行的风险很大，因为很多银行在给业主办理贷款时，业主的首付都只有10%，也就是一成，而按照中国人民银行的规定，业主购房的首付从来就没有低于过20%。

零首付和首付只有一成的购房者因为成本较低，最有可能首先选择断供，目前深圳断供现象有多严重？对银行影响到底有多大？

深圳香地咨询总经理尹香武：“中国银行的深圳分行提供了一个数据，它们个贷的烂帐率大概是0.5%，比去年上升了0.3个百分点，以前是0.2 现在是0.5。” 记者：“那是翻了一番还多？” 尹香武：“翻了一番还多。”

政府已经采取措施缓解房主和银行家们当前的担忧情绪。政府要求银行把那些在地震中房屋被毁的房主的按揭贷款一笔勾销，并建议银行家们也要考虑为此伸出援手。银监会上周末也表示，地震幸存者对遇难家属的汽车贷款或是其他债务没有偿付责任。

尽管如此，地震对中国的大型银行和保险企业而言似乎并不构成重大风险。此次受灾最重的四川省相对较穷，在全部银行贷款中只占一小部分，而中国的基本房贷险一般不保地震。穆迪投资者服务公司(Moody's Investors Service Inc.)上周在一份报告中估计地震造成的财产损失高达200亿美元，不过该公司同时也表示这些损失应该是可以应付的，因为来自四川的财产和意外伤害保险保费占全国的比例尚不足5%。与此同时，地震灾区中很多金融企业已经找到方法重新开始营业。都江堰的一个主要十字路口边搭着一个绿色帐篷，这是中国建设银行的临时支行，里面业务繁忙，保安摄像头就装在草地上。大部分顾客都是来这里取钱的，他们可以在全国联网的读卡器上刷银行卡，然后从柜员那里拿到钱。

新华社援引农行副行长张云的话说，该行因地震造成的坏帐初步估计大约为人民币60亿元。