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started by longchamppas on 06 Aug 14
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    #1 longchamppas on 06 Aug 14
     
    Le Plessis-Robinson, enveloppé de forêts, remporte la palme du nombre de transactions. Petit à petit débarrassées de leurs barres vétustes, Villeneuve-la-Garenne, qui bondit de 30%, et Bagneux gagnent un souffle nouveau à prix doux. Seine-Saint-Denis - Les bobos achètent les petites maisonsLongtemps boudée, la Seine-Saint-Denis conquiert ses lettres de noblesse dans le coeur des Parisiens. Bondissant de 18,5% en un an, ses prix, voisins de ceux de la Grande Couronne, restent attractifs : 2 587 euros/m2. Les «bobos», qui ont franchi le périphérique pour investir en masse les maisonnettes ouvrières et lofts en bordure de Paris, ne s'y sont pas trompés. «Ils ont créé un effet d'entraînement », précise Me Frédéric Dumont, notaire à Montreuil. Avec une hausse en flèche de 23%, Montreuil, en effervescence culturelle, reste une ville phare. chemise burberry pas cher
    Ses prix s'établissent à 3 177 euros/m2. Un engouement qui touche aussi Les Lilas et Le Pré-Saint-Gervais : 3 300 à 3 600 euros/m2. Aubervilliers, en hausse, Bagnolet et Saint-Ouen, dont les docks sont en réaménagement, devraient suivre leur chemin : de 2 300 à 2 800 euros/m2. Sans concurrencer les élégantes demeures de Villemomble, vendues à 258 500 euros en moyenne, celles du verdoyant Livry-Gargan, bientôt doté d'un tram-train, affichent des prix plus doux. Mais c'est Saint-Denis et son dynamisme économique croissant qui captivent les nouveaux acquéreurs, amateurs de ses immeubles de cachet défraîchis. Elle accomplit la plus forte progression de la petite couronne : + 26%. L'université, les 2 700 entreprises de la plaine et les programmes neufs n'en finissent pas de faire flamber les prix raisonnables de la ville du Stade de France : 2 461 euros/m2. robe burberry pas cher Val-de-Marne - Le standing à prix raisonnable Baigné par la Marne et la Seine, bordé par le bois de Vincennes, le Val-de-Marne charme par ses atouts naturels. Ses nombreux programmes neufs, en particulier à Maisons-Alfort et Alfortville, et sa bonne desserte finissent par convaincre les familles de s'installer dans ce département dynamique aux prix accessibles : 3 438 euros/m2. «L'activité marche bien, notamment dans le neuf», estime Me Catherine Carely, notaire à Nogent-sur-Marne. Un environnement exceptionnel et une architecture majestueuse élèvent les prix de Vincennes et de Saint-Mandé vers les cimes : entre 4 700 et 5 000 euros/m2. Séparée par un pont, la charmante Chennevières-sur-Marne, moins prisée, offre une vue imprenable sur la capitale. Le commerçant et animé Nogent, sillonné par la Marne et longé par le bois, propose des logements de standing à des prix raisonnables : 4 113 euros/m2.Beaucoup de Parisiens font désormais le choix de la banlieue. bottes burberry pas cher
    Ils trouvent des surfaces plus grandes, et parfois des maisons pour des prix plus abordables que dans la capitale. Ainsi le nombre de transactions reste-t-il soutenu, alors qu'à Paris, il est en baisse. l'évolution des prix marque cependant de notables différences. En une année, le prix moyen du mètre carré dans les Hauts-de-Seine a monté de 11,9%, alors que la Seine-Saint-Denis poursuit son ascension à 18,5% (en léger ralentissement tout de même après la flambée à plus de 23% enregistrée voici un an). Le Val-de-Marne s'inscrit sur une progression à 14,2% ( en ralentissement de plus de 3% par rapport à l'année précédente). Hauts-de-Seine Adieu Paris, bonjour Clichy, Issy, Le Plessis..

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