快捷连锁酒店对其目标客户所提供的服务渠道,实际上是一种与周边各类城市要素所建立出的“链接关系”。而这些需要链接的要素包括了:1.
酒店周边的常住人口----探亲访友的目标源2.
酒店周边的企业客户----商务出行和部分员工亲友访客的目标源3.
酒店附近的城市交通----方便的交通条件会扩大前两个要素的辐射能力总体而言,人口、企业、交通,这三个要素应当就是快捷连锁酒店在选址中需要重点考虑的了吧。无怪乎“location,location,location”的选址口号。
快捷酒店都是如何选址的?重点是什么? - 知乎 - 0 views
-
-
我们设定因变量为酒店运营综合评价指标;自变量中除了人口、企业、交通外,还加入了一些控制变量,具体包括酒店距离中心城区的距离、交通可达性(包括轨道交通站点和地面道路通达行)、覆盖区内常住人口数量、覆盖区内就业人口数量、酒店周边1平方公里的城市多样性指数、酒店周边1平方公里内连锁酒店竞争强度指数(考虑了势力范围内其他品牌快捷酒店的存在,基于百度地图搜索的上海所有1000多家快捷连锁酒店位置信息)等。然后对各项指标进行了归一化和对数处理,使得各项指标具有了数值上的可比性。再剔除了指标不够齐全的样本,最后保留上海市域内155个汉庭酒店样本进行回归分析。多元线性向后回归结果显示,酒店运营综合评价指标与城市轴线指数、交通可达性指数、10分钟覆盖区内常住人口数、10分钟覆盖区内就业人口数、20分钟覆盖区内高学历人口数呈正相关,与距离市中心的距离、多样性指数、竞争强度指数、20分钟覆盖区内就业人口数呈负相关。回归方程如下:y(运营综合指数)=95.9-54.42x1(距离指数)+46.87x2(城市发展轴线指数)+134.52x3(交通指数)-87.99x4(多样性指数)-243x5(竞争强度)+16.77x6(10min常住人口指数)+15.68x7(10min就业人口指数)-75.89x8(20min就业人口指数)+47.86x9(20min高学历人口指数)
-
在每个酒店的势力范围内,交通类权重的正面影响略大于人口与企业的影响;但除此之外,还有一个非常重要的负面影响因子需要考虑:“竞争强度”。竞争强度即是本品牌酒店势力范围内其他竞争性品牌酒店的数量。事实上,综合经营评价这个指数,正是连锁酒店之间资源共享和竞争博弈这两股力量共同作用下的综合结果,但这两股力量却有着各自的规律:1,资源要素(包括常住人口、企业就业和交通要素)往往在市中心高度密集,并从市中心向外围衰减。越靠近市中心,酒店之间越能够共享更大的资源。2,但由于更多的酒店选址在市中心,在市中心的竞争博弈也最为激烈。其激烈程度同样从市中心向外围衰减。越远离市中心,酒店之间的竞争博弈就越弱。因此,酒店选址并不仅仅与其势力范围内的区位要素有关,更与其势力范围面对的竞争对手有关。也就是:判断酒店选址优劣的度量=资源共享度与竞争博弈度之和。而正确的酒店选址,就是选择一个“资源共享度与竞争博弈度之和最大”的地址。
- ...6 more annotations...
百度Site App - 0 views
GyPSii Webtop - 0 views
-
图钉(GyPSii) "地理位置定位+SNS社交元素",用户可以随时随地的将自己的生活记录"图钉"在地图上。 图钉(GyPSii) 是一款允许用户以移动设备为工具,以位置为关键字建立联系展开互动的综合性定位技术以及社交需求的新型应用(非GPS应用),它是由来自荷兰全球领先的定位、移动社交服务供应商GeoSolutions推出的面向全球市场的移动社交服务。该团队于最近一个月正式启动了中国数据中心,为进一步实现本地化进行着大量的准备工作。使用图钉(GyPSii) 服务,用户可以随时随地的在手机上以照片、视频、音乐的形式记录你的生活,并由系统自动完成对这些内容的定位标志;不仅如此,图钉真正的精髓还在于 SNS 元素同定位系统进行的无缝连接:你可以在手机上或网络上浏览社区中钉友的最新足迹,并可以直接电话、Email、短信给他们或者实时搜索社区成员在你周围创建的足迹,分享他们的照片和视频等等。
嘿游网_百度百科 - 0 views
-
嘿游网是一家新锐的网页游戏综合性门户网站,致力于为广大的游戏用户、游戏开发商及游戏运营商等提供全方位的平台与支持和一站式的体验与服务。
-
嘿游网为玩家收录最前沿的游戏资讯。网站为广大的玩家收录最全、最新的游戏、游戏动态、业界资讯、游戏攻略、原创新闻、深度点评等等,让玩家足不出户就能畅玩页游。此外,网站具有独特的YY在线互动娱乐功能,汇集了当下最具人气的主播
-
为厂商提供最专业的推广平台。网站为广大客户提供开服开测信息发布、文章发布、广告订购、活动策划深度战略合作
- ...2 more annotations...
托福听说训练之(综合练习) - 0 views
[多图]译稿:重装Windows,只用53款全免费软件_cnBeta.COM - 0 views
-
-
1. Gparted Live CD 重装系统而保留数据,最简单的方式就是将所有数据转移到新建分区中。Gparted Live CD 就是这样一款优秀工具,来创建和管理分区,与任何同类工具,包括收费软件,相媲美。 2. Unstoppable Copier 我用此工具把C分区的文件和数据复制到其他分区。它特别适用于复制或转移大量文件。如其名称所述,它不会停下来问用户“请确认:移动只读文件 xxx?”你可以离开计算机,让它慢慢复制。 3. Amic Email Backup 把C盘存放的邮件数据转移到非系统盘。支持Outlook等多种邮件客户端。但不支持Thunderbird。Thunderbird用户可用 Mozbackup。 同类免费工具:EZ Email Backup。 4. DriverMax 备份全部驱动程序,并可用它恢复安装驱动。 5. Produkey 用来备份所有MS产品的注册信息,包括 Windows XP 和 Office。可打印出来或保存到其他分区。与同类工具相比,优点是不会引起安全软件的警报。 三、安装Windows 利用正版的Windows安装盘进行安装。如果中间需要驱动,请通过网络或DriverMax备份进行安装。然后,进行 Windows update。再后,安装Microsoft .NET 和 Java RTE。 四、安装应用软件 装完windows,再安装应用软件——这才是最美好的过程。 6. PC Decrapifier 如果你是用电脑制造商提供的Windows安装盘,则极可能会安装很多“多余”的软件。(xbeta补充:越是品牌机,越要体验增值,结果是装了无数多自启动的软件、自启动的服务)此工具可以将它们统统删除。不过,要小心检查卸载清单。 7. DriveImage XML 为刚安装好的系统制作镜像,以便随时恢复系统。就象ghost一样,不过此工具为免费软件,也非常好用。 译者注:中文介绍见《用免费的DriveImage XML代替Ghost来备份硬盘》。 8. Launchy 美观方便的小工具,让你启动程序更方便。同类工具还有 Key Launch 和 Keybreeze。 译者注:我坚守经典的win run方式,参见《最绿色最高效,用win+r启动常用程序和文档》 9. AVG Antivirus AVG成为杀毒首选的原因:①占用资源极少;②效果好;③可以扫描邮件(我需要此功能,所以没有选优秀的Antivir。 第2选择:Antivir。第3选择:Avast。
-
10. Spyware Terminator 实时抵御恶意软件。系统扫描时,还集成了开源杀毒软件 ClamAV。安装时会试图增加一个浏览器工具条,我通常会取消此项。 11. Comodo Firewall 它不仅是好的免费防火墙,还是 PC Magazine 编辑推荐产品,可能还是最好的个人防火墙——无论与免费软件还是与付费商品比。 Matousec.com 最新防火墙评测中,它取得了综合防火墙最高分、防漏洞最高分。(本文所指最新评测是截止到本文写作时的2007年10月20日) 12. TweakUI 利用它来个性化windows界面,并尽量把数据路径(我的文档、桌面)从C盘转向其他分区。此外,它还能改变Windows的打开/保存对话框的侧栏。 13. OpenOffice 影响最大、功能最强的免费开源办公套件。xbeta极力推荐。请远离昂贵的MS Office,换用全面模仿和兼容MSOffie的WPS 2007,或独立开源的OOo。 译者注:支持OpenOffice.org 14. Forcevision Image Viewer 简洁好用的看图工具。看图工具可分为(a) 小巧简单而具备基本功能; (b) 中量级看图工具,有一定的编辑功能及选项,能转换文件格式; (c) 更大体积,具备丰富的功能,通常支持插件,支持非常多格式的读写。 我知道很多人选 c 类的 Irfranview 或 Xnview,但我用此软件实现了99%的需求。 替代选择:Faststone Image Viewer。 译者注:没什么好说的,最强超小Irfanview,中文介绍《善用Irfanview,不仅仅是看图》。 15. JZip 基于 7-Zip 的开源压缩工具。这些也不错:TugZip, IZArc, 和 ALzip 。 译者注:不二选择 7-Zip。 16. CDBurnerXP 4 免费工具,用来刻录 CD和DVDs。功能全面,刻录音乐CD,复制CD/DVD,烧录ISO,支持多种格式,如双层DVD、Blu-Ray、HD-DVDs。 第2选择: InfraRecorder 17. JKDefrag GUI 免费磁盘整理软件JKDefrag的图形化界面。 支持理由: (a) JKDefrag 是近评测的多款免费与收费磁盘整理工具中最好的一款; (b)可以设定为屏保,因此,当你计算机处于空闲时它会自动工作; (c) 速度快、效果好。 18. Folder Size 为资源管理器添加“文件夹大小”的附加列。第2选择是“Aurionix FileUsage”,它提供更多功能,但占用稍多资源,且需要.Net。 译者注:最好的文件管理器是Total Commander,免费可选Free Commander。 19. Pidgin 将多种聊天工具集成在一起,比如QQ,AIM, MSN, Yahoo!, XMPP, ICQ, IRC, SILC, SIP/SIMPLE, Novell GroupWise, Lotus Sametime, Bonjour, Zephyr, MySpaceIM, Gadu-Gadu等。占用资源小,且无广告。 第2选择:Miranda IM,也是很优秀的软件。此外,基于web的 Meebo也很好。 译者注:以前用Miranda IM,现用Meebo。
- ...2 more annotations...
百度财经 - 0 views
B2C大点名:国内B2C网站收集(更新至2009年6月2日)--艾瑞网专家刘爽的博客专栏 - 艾瑞网 - 0 views
-
1.综合: http://www.amazon.cn(卓越) http://www.dangdang.com(当当) http://www.2688.com http://www.d1.com.cn(D1便利网) http://www.80ebus.com(百联巴士) http://www.lanjiahuo.com(懒家伙网超) http://www.yihaodian.com(1号店) http://www.800buy.com http://www.eguo.com(E国) http://www.shuashuashua.com(刷刷刷) http://www.mastershanghai.com(网上海) http://www.m18.com(麦网) http://www.xiaokang.com(小康之家) http://www.igo5.com(西单爱购物) http://www.ejaja.cn(亿家家) http://www.yoyo18.com(优邮网) http://www.wooha.com(呼哈) http://www.dazhe.cn (名品打折网) http://www.lafaso.com/(乐蜂网) http://mpshow.com.cn(名品SHOW) http://www.ejia.com(E家网)
-
2.IT数码: http://www.360buy.com(京东) http://www.newegg.com.cn(新蛋中国) http://www.icson.com(易迅) http://www.bearbuy.com.cn(小熊商城) http://www.365com.com(365/(365数码网) http://www.3c800.com http://www.xkvip.com(星空网购) http://www.xgou.com(享购网) http://www.51kanjia.com(蔫老虎) http://www.thinkshop.cn(醒客商城) http://www.pcarm.com/(PC装备网) http://shop.e800.com.cn http://www.it88.com.cn http://www.360mart.com http://www.woye.com(我耶)
-
3.图书音像: http://www.99read.com(99书友会) http://www.wl.cn(蔚蓝书店) http://www.china-pub.com(互动出版社) http://www.gouduo.com(够多网) http://www.bookschina.com(中国图书网) 4.鲜花礼品: http://www.salala.com.cn(莎啦啦) http://5288.com http://link.flowercn.com(中国鲜花礼品网) http://www.aiyee.cn(爱意情侣网) http://www.liyi99.com(礼仪久久) http://www.xiadingdan.com(下订单)
- ...12 more annotations...
1 - 9 of 9
Showing 20▼ items per page