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一、PR媒体工具 1、http://prnewswire.com/ 美通社PR New Wire：是全球最大的企业和机构新闻通讯机构。无论你的目标市场是在中国大陆、美国、欧洲，还是在港台或亚洲其它地区，美通社都能帮你把信息传播出去，提升品牌知名度和影响力。美通社还有纽约时代广场的大屏广告，天猫、华为、武汉热干面和福建围屋都曾通过美联社登上纽约时代广场广告屏。 特色：全球新闻稿发布、媒体监测、赴美上市信息披露、纽约时代广场广告 2、http://meltwater.com/ Meltwater：在线媒体监测，兼具全球媒体监测和分析。覆盖来自200个国家的280,000多信息源，国内以及国际的社交媒体平台。为客户定制一个个性化的监测平台，所有搜索关键词不受限制，并且也可以随时根据客户的需求进行调整。 通过数十亿网络文章、博客和社交媒体对话讨论的数据提取重要信息；提供市场趋势分析，对营销活动进行实时监控；可与媒体上有重要影响的人建立联系；提供竞争的参照基准，清楚反映自己和对手在竞争中的位置排序。 特色：可以根据关键词追踪竞争对手情况 3、http://buffer.com Buffer：帮助管理多款社交媒体的工具，能够按时间确定用户在网上浏览的内容并自行将其添加到用户的Twitter或Facebook等社交媒体信息流中。Buffer更注重非原创内容的分享，比如网络上的照片，视频和文章等，跟市场上的其他产品区分开来。 Buffer还为用户提供定时发送消息的服务。例如，某用户发现了10篇有趣的文章想和Facebook或Twitter好友分享，如果全部同时发布，可能会给人一种垃圾信息的感觉，而通过Buffer，用户可设置每篇文章的具体发布时间，在进行高效分享的同时，最大化曝光率。特色：高质量信息过滤，可设置发布时间 二、流量工具后台 http://www.appsflyer.com AppsFlyer：本地追踪技术已接入了全球逾300家广告网络及媒体资源。AppsFlyer提供一个API统合所有与移动广告相关的数据，让用户可以在一个平台上同时分析点击率、下载率、登入率、转换率等任何App运营者需知的数据。AppsFlyer还是Facebook移动测量的合作方之一，可为开发者提供含数据追踪、分析、用户沉浸度、产品终生价值、投资回报率(ROI)和优化分析的服务。 三、第三方流量分析平台 1、http://www.whatrunswhere.com WhatRunsWhere：面向媒体购买的竞争性情报服务，可以看到各家公司的流量采买情况。帮助在线和移动广告商们更加明智地购买和发现流量资源，并保持对于竞争的关注。 2、http://www.similarweb.com Similarweb：可以看到各家公司网站或app的流量来源和去处，甚至是各个按钮的流量。 四、ASO工具 1、https://sensortower.com Sensortower：Sensortower是一个不错的关键字优化工具，包括AppStore和GooglePlay两个市场的关键字分析，使用起来也非常简单易懂。这个网站一个很实用的功能叫keywordspy，它能够让你把你的APP和竞争对手的APP的关键字进行比较，让你了解你的竞争对手在用哪些关键字。 2、http://www.apptweak.com app tweak：一个功能强大的ASO平台,能够增加你的应用的排名和下载。提供全球App下载排行、排名情况和推荐关键词等重要信息。ASO报告个性化报告和推荐优化建议来提高用户发现App的几率。

快捷连锁酒店对其目标客户所提供的服务渠道，实际上是一种与周边各类城市要素所建立出的“链接关系”。而这些需要链接的要素包括了：1. 酒店周边的常住人口----探亲访友的目标源2. 酒店周边的企业客户----商务出行和部分员工亲友访客的目标源3. 酒店附近的城市交通----方便的交通条件会扩大前两个要素的辐射能力总体而言，人口、企业、交通，这三个要素应当就是快捷连锁酒店在选址中需要重点考虑的了吧。无怪乎“location，location，location”的选址口号。

我们设定因变量为酒店运营综合评价指标；自变量中除了人口、企业、交通外，还加入了一些控制变量，具体包括酒店距离中心城区的距离、交通可达性（包括轨道交通站点和地面道路通达行）、覆盖区内常住人口数量、覆盖区内就业人口数量、酒店周边1平方公里的城市多样性指数、酒店周边1平方公里内连锁酒店竞争强度指数（考虑了势力范围内其他品牌快捷酒店的存在，基于百度地图搜索的上海所有1000多家快捷连锁酒店位置信息）等。然后对各项指标进行了归一化和对数处理，使得各项指标具有了数值上的可比性。再剔除了指标不够齐全的样本，最后保留上海市域内155个汉庭酒店样本进行回归分析。多元线性向后回归结果显示，酒店运营综合评价指标与城市轴线指数、交通可达性指数、10分钟覆盖区内常住人口数、10分钟覆盖区内就业人口数、20分钟覆盖区内高学历人口数呈正相关，与距离市中心的距离、多样性指数、竞争强度指数、20分钟覆盖区内就业人口数呈负相关。回归方程如下：y(运营综合指数)=95.9-54.42x1(距离指数)+46.87x2(城市发展轴线指数)+134.52x3(交通指数)-87.99x4(多样性指数)-243x5(竞争强度)+16.77x6(10min常住人口指数)+15.68x7(10min就业人口指数)-75.89x8(20min就业人口指数)+47.86x9(20min高学历人口指数)

在每个酒店的势力范围内，交通类权重的正面影响略大于人口与企业的影响；但除此之外，还有一个非常重要的负面影响因子需要考虑：“竞争强度”。竞争强度即是本品牌酒店势力范围内其他竞争性品牌酒店的数量。事实上，综合经营评价这个指数，正是连锁酒店之间资源共享和竞争博弈这两股力量共同作用下的综合结果，但这两股力量却有着各自的规律：1，资源要素（包括常住人口、企业就业和交通要素）往往在市中心高度密集，并从市中心向外围衰减。越靠近市中心，酒店之间越能够共享更大的资源。2，但由于更多的酒店选址在市中心，在市中心的竞争博弈也最为激烈。其激烈程度同样从市中心向外围衰减。越远离市中心，酒店之间的竞争博弈就越弱。因此，酒店选址并不仅仅与其势力范围内的区位要素有关，更与其势力范围面对的竞争对手有关。也就是：判断酒店选址优劣的度量=资源共享度与竞争博弈度之和。而正确的酒店选址，就是选择一个“资源共享度与竞争博弈度之和最大”的地址。

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