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Ihering Alcoforado

Pesquisa de Orçamentos Familiares 2008 - 2009 DESPESAS COM TRANSPORTE E HABIT... - 0 views

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    Com o lançamento desta publicação, o IBGE dá início à divulgação dos resultados da Pesquisa de Orçamentos Familiares - POF 2008-2009, cuja realização, apenas seis anos após a edição anterior do levantamento, é fruto de parceria com o Banco Mundial, no âmbito do Projeto de Assistência Técnica de Desenvolvimento Humano - HD TAL (Human Development Technical Assistance Loan), e de convênio com o Ministério da Saúde. Fundamentais para a redução do intervalo de tempo entre duas realizações de uma investigação de abrangência nacional desta natureza, os recursos e o apoio técnico disponibilizados propiciaram a obtenção de insumos material e técnico empregados nesta edição da pesquisa como também a elaboração de estudos e testes com vistas ao seu aprimoramento e à implantação futura de POFs contínuas. Os resultados ora divulgados referem-se às despesas efetuadas, aos rendimentos e variação patrimonial das famílias - aspectos básicos para a análise dos orçamentos domésticos - e a alguns fatores relacionados à avaliação subjetiva das condições de vida, que são comentados e apresentados em diferentes detalhamentos geográficos, contendo, para algumas abordagens, comparação com pesquisas anteriores. As informações divulgadas para Brasil contemplam as situações urbana e rural. Para as Grandes Regiões e Unidades da Federação, os resultados são divulgados em nível de total. A publicação inclui, ainda, uma visão dos objetivos da pesquisa e da metodologia utilizada, com ênfase nos principais conceitos e definições, aspectos de amostragem, instrumentos e procedimentos de coleta e tratamento das informações. O CD-ROM que a acompanha reproduz o volume impresso e contém, complementarmente, os coeficientes de variação associados a todas as estimativas, para uma seleção de tabelas de resultados divulgadas nesta publicação, tabelas produzidas para outros níveis geográficos, bem como os instrumentos de coleta
Ihering Alcoforado

A cidade e o mercado imobiliário: uma análise da incorporação residencial... - 0 views

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    O presente trabalho propõe uma análise espacial da produção de apartamentos em São Paulo no período entre 1992 e 2007, utilizando, de forma combinada, três bases de dados: o Cadastro Territorial e Predial, de Conservação e Limpeza TPCL da Secretaria Municipal de Finanças; o Censo Demográfico do IBGE; e o Cadastro de Lançamentos Imobiliários da Empresa Brasileira de Estudos do Patrimônio Embraesp. Partimos do dialógo com pesquisas que tratam das preferências locacionais da incorporação, e buscamos introduzir na discussão a dimensão temporal nas determinações que marcaram diferentes fases do setor imobiliário no período. Com isso, observamos que o desempenho da incorporação foi marcado por descontinuidades e não por configurar tendências constantes. Ao longo do estudo foi possível identificar dois momentos de expansão imobiliária na cidade: o primeiro, em meados da década de 1990; e o segundo, em meados da década de 2000. Percebemos que as estratégias empresariais utilizadas em cada período levaram a distintos tipos de produção e, por conseqüência, projeções diferenciadas sobre o espaço urbano. Se nos anos 90 novas formas de organizar a produção imobiliária propiciaram a construção de unidades de médio padrão, em um movimento mais periférico, no período atual a forte capitalização do setor expressou-se na produção de alto padrão, numa tendência espacialmente mais concentrada. Neste último, a importância da localização não pôde ser medida em função dos seus atributos físicos, mas no seu papel de ampliar a receita gerada pelas empresas e, em função disso, ser a base da valoração das empresas no mercado de capitais.
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