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started by tomscheapshoe tomscheapshoe on 06 Aug 14
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    #1 tomscheapshoe tomscheapshoe on 06 Aug 14
     
    Beaucoup croient à tort que faire appel aux services d'un chasseur permet de réaliser une bonne affaire. Ses moyens d'investigation restent classiques : rubriques immobilières des journaux, sites internet, agences immobilières, ventes aux enchères ou à la découpe. Mais sa veille est permanente et sa disponibilité, immédiate. «Pour être efficace, je ne prospecte que pour quatre à cinq clients en même temps», ajoute Agnès Maure. Il n'en reste pas moins que cet intermédiaire ne pourra jamais «trouver le mouton à cinq pattes à prix cassé».«En cette période de prix élevés, les biens ne sont plus très abordables. Mais l'offre étant rare, notre intervention permet à l'acheteur d'avoir tous les atouts de son côté, à savoir : être parmi les premiers sur les lieux, faire vite une offre réaliste», complète Christine Pelosse. chemise burberry pas cher
    Une fois dénichée votre future résidence, le chasseur est, en principe, capable de vous conseiller dans la négociation. Il peut donner les coordonnées d'un notaire, d'un entrepreneur ou d'un architecte pour chiffrer d'éventuels travaux.Beaucoup de Parisiens font désormais le choix de la banlieue. Ils trouvent des surfaces plus grandes, et parfois des maisons pour des prix plus abordables que dans la capitale. Ainsi le nombre de transactions reste-t-il soutenu, alors qu'à Paris, il est en baisse. l'évolution des prix marque cependant de notables différences. En une année, le prix moyen du mètre carré dans les Hauts-de-Seine a monté de 11,9%, alors que la Seine-Saint-Denis poursuit son ascension à 18,5% (en léger ralentissement tout de même après la flambée à plus de 23% enregistrée voici un an). robe burberry pas cher Le Val-de-Marne s'inscrit sur une progression à 14,2% ( en ralentissement de plus de 3% par rapport à l'année précédente). Hauts-de-Seine - Adieu Paris, bonjour Clichy, Issy, Le Plessis... Malgré une hausse modérée, les prix des Hauts-de-Seine, dopés par ses communes huppées, tiennent toujours le haut du pavé : 4 119 euros/m2. Et flirtent avec le neuf, oscillant autour de 5 000 euros/m2. «Le marché est ici très dynamique», note Me Michel Frémeaux, notaire à Châtenay-Malabry. bottes burberry pas cher
    Le département séduit toujours les familles qui fuient les coûts élevés de Paris en quête d'une meilleure qualité de vie. L'imprenable Neuilly, dont les prix, à 6 155 euros/m2, prennent des allures de XVIe arrondissement, est talonnée par Levallois. Dotée de sièges sociaux et bien desservie, Clichy bénéficie d'un urbanisme harmonieux et de programmes de standing : ses prix, autour de 3 800 euros/m2, en font un pari d'avenir. L'université, les sièges sociaux et le charmant coeur de Nanterre valorisent ses agréables pavillons années 20 qui trouvent preneur à 437 000 euros. Sans atteindre les sommets des jolies demeures de Rueil-Malmaison. A la lisière sud, opter pour Issy-les-Moulineaux : ses nombreuses constructions accentuent sa progression. L'arrivée de logements et d'un centre commercial en 2009 attise les prix encore sages de Montrouge : 4 153 euros/m2.

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