Group items tagged

Thủ tục mua bán nhà đất thế chấp tại ngân hàng.

Mua nhà đất để ở, bạn cần quan tâm nhiều hơn về nhu cầu của mình và các thành viên trong gia đình. Chọn vị trí thuận tiện trong quá trình di chuyển. Ưu tiên về các tiện ích xung quanh, đáp ứng nhu cầu thiết yếu cho cuộc sống.

Vay vốn ngân hàng để thực hiện ước mơ sở hữu nhà đất, dùng ngân hàng làm đòn bẩy tài chính trong đầu tư, mua bán nhà đất. Đâu đó khi mua bán nhà đất, chúng ta thường nghe nói đến đòn bẩy tài chính từ ngân hàng.

Thông tin về chi phí phải trả khi ký gửi nhà đất phải được thỏa thuận và quy định rõ ràng trong hợp đồng giữa bên ký gửi và bên nhận ký gửi. Về phía khách hàng, trong quá trình ký gửi mua bán nhà đất có quyền đề nghị dừng giao dịch nếu phát hiện sự cố bất trắc do lỗi của bên dịch vụ, hoặc nhận thấy không minh bạch thông tin.

Đăng bộ sang tên là thủ tục sau cùng để hoàn tất quá trình giao dịch chuyển nhượng, mua bán nhà đất. Vậy thủ tục ra sao và mất bao lâu thời gian ? Việc tặng cho, mua bán nhà đất của bạn có hợp pháp không phụ thuộc chủ yếu vào khâu đăng bộ sang tên.

Trong giao dịch mua bán nhà đất, theo quy định của nhà nước Việt Nam, người bán có nghĩa vụ phải nộp thuế thu nhập cá nhân là 2% giá trị chuyển nhượng. Tuy nhiên, cũng có những trường hợp được miễn thuế.

Khi có ý định mua bán nhà đất, hầu như mọi người đều sẽ lên phòng Tài nguyên Môi trường nơi có nhà đất để yêu cầu kiểm tra hoặc cung cấp chứng chỉ quy hoạch. Nhưng trên thực tế cho thấy, người mua vui mừng vì sắp được sở hữu nhà đất, hoặc đang được mua với giá hời nên chủ quan và không hề hay biết nhà đất này đang nằm trong diện quy hoạch.

Nhà đất quận 6 là một lựa chọn của nhiều gia đình hiện nay vì giá hợp lý, tiện ích đầy đủ, hạ tầng phát triển và đặc biệt là di chuyển thuận tiện về các quận trung tâm. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn bảng giá nhà đất quận 6 được cập nhật mới nhất.

Mua bán nhà đất là vấn đề rất hệ trọng đối với tất cả mọi người vì đây là loại tài sản lớn, phải tích góp nhiều năm mới có thể mua được. Khi đứng trước quyết định, nhiều người mua thường mù mờ ở phương thức thanh toán tiền cho bên bán. 

Hợp đồng mua bán nhà đất được xem là loại giấy tờ quan trọng nhất trong các giao dịch mua bán bất động sản. Và căn cứ để xác định và bảo vệ quyền lợi cho cả người mua và người bán.

Bán nhà quận 6 là từ khoá từ lâu được các giới đầu tư cũng như người dân có nhu cầu săn lùng. Vì sao vậy ? Hay lại đang có những tiềm năng dậy sóng mà bạn chưa biết ?

Trên thực tế, nhiều người bán thường chào bán với mức giá cao hơn để ngay cả khi đã giảm giá cho người mua thì giá đất vẫn sẽ về mức gần với dự kiến của họ. Người mua thông minh là người nắm rõ và vận dụng khéo léo nghệ thuật đàm phán mua bán nhà đất.

Việc cập nhật lại chính sách thuế khi mua bán nhà đất trong năm 2019 và áp dụng đại trà trong năm 2020 đã tạo thay đổi lớn trên thị trường. Đồng thời người đi mua nhà, lẫn người bán nhà cũng nên tìm hiểu lại, để tránh sai sót trong quá trình chuyển nhượng. Đã có những trường hợp bán nhà, khi chưa hiểu cách tính thuế mới đã gặp rắc rối với cơ quan thuế. Dẫn tới giao dịch bị đình trệ, ảnh hưởng lớn tới hai bên và có trường hợp, giao dịch đã bị hủy bỏ.

Xem hướng nhà trên sổ hồng trước khi quyết định mua nhà là một trong những điều đặc biệt quan trọng. Nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tài lộc cũng như vận mệnh sau này của gia chủ. Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (còn gọi là sổ hồng). Hướng nhà được quy định ở trang 3, mục III. Sơ đồ thửa đất, nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Những vấn nạn như lừa bán dự án ma, đánh tráo, làm giả sổ đỏ, sổ hồng,… ngày càng hoành hành một phần vì sự thiếu hiểu biết, chủ quan trong việc kiểm tra pháp lý, giấy tờ nhà đất của người mua. Vậy đâu là giải pháp nhà đất pháp lý minh bạch cho người mua. Để tránh bị lừa đảo giấy tờ giả thì trước khi tiến hành ký kết hợp đồng mua bán, Cả hai bên nên đem giấy tờ đến trực tiếp cơ quan quản lý nhà nước để xác minh hiện trạng nhà đất, đối chiếu giấy tờ là thật rồi mới tiến hành giao dịch.

Bảng Giá Nhà Đất Quận 6 Giai Đoạn 2020 – 2024

Kết quả tìm kiếm

Nhà Mặt Tiền 63.5m2 (3.95m – 16.07m), 1 Trệt 3 Lầu. MTKD Đường Đỗ Năng Tế P. An Lạc A Q. Bình Tân – Sổ Hồng Riêng Chính Chủ.

Bán Nhà Mặt Tiền 53.6m2 (4m – 13.5m), 1 Trệt 2 Lầu Sân Thượng. MTNB Đường Số 1 P. An Lạc A Q. Bình Tân – Sổ Hồng Riêng Chính Chủ.