Group items tagged

Nếu bạn không định đưa tiền vào bất động sản, thì chẳng có nơi nào khác để bạn đầu tư. Câu nói kinh điển qua mọi thời đại từ Tamir Sapir – tỷ phú Bất động sản

Có rất nhiều người phân vân không biết nên chọn nhà phố hay căn hộ sẽ tốt hơn trong quá trình tìm nơi an cư của mình. Vấn đề này không phải dễ dàng giải đáp bởi vì nó còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như: nhu cầu sử dụng, vị trí nhà hoặc dự án, chất lượng dự án, phong thuỷ nhà ở, chủ đầu tư uy tín, tiện ích, thiết kế nhà hoặc căn hộ, môi trường sống xung quanh…

Trên thực tế, nhiều người bán thường chào bán với mức giá cao hơn để ngay cả khi đã giảm giá cho người mua thì giá đất vẫn sẽ về mức gần với dự kiến của họ. Người mua thông minh là người nắm rõ và vận dụng khéo léo nghệ thuật đàm phán mua bán nhà đất.

Việc cập nhật lại chính sách thuế khi mua bán nhà đất trong năm 2019 và áp dụng đại trà trong năm 2020 đã tạo thay đổi lớn trên thị trường. Đồng thời người đi mua nhà, lẫn người bán nhà cũng nên tìm hiểu lại, để tránh sai sót trong quá trình chuyển nhượng. Đã có những trường hợp bán nhà, khi chưa hiểu cách tính thuế mới đã gặp rắc rối với cơ quan thuế. Dẫn tới giao dịch bị đình trệ, ảnh hưởng lớn tới hai bên và có trường hợp, giao dịch đã bị hủy bỏ.

Xem hướng nhà trên sổ hồng trước khi quyết định mua nhà là một trong những điều đặc biệt quan trọng. Nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tài lộc cũng như vận mệnh sau này của gia chủ. Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (còn gọi là sổ hồng). Hướng nhà được quy định ở trang 3, mục III. Sơ đồ thửa đất, nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Những vấn nạn như lừa bán dự án ma, đánh tráo, làm giả sổ đỏ, sổ hồng,… ngày càng hoành hành một phần vì sự thiếu hiểu biết, chủ quan trong việc kiểm tra pháp lý, giấy tờ nhà đất của người mua. Vậy đâu là giải pháp nhà đất pháp lý minh bạch cho người mua. Để tránh bị lừa đảo giấy tờ giả thì trước khi tiến hành ký kết hợp đồng mua bán, Cả hai bên nên đem giấy tờ đến trực tiếp cơ quan quản lý nhà nước để xác minh hiện trạng nhà đất, đối chiếu giấy tờ là thật rồi mới tiến hành giao dịch.

Bảng Giá Nhà Đất Quận 6 Giai Đoạn 2020 – 2024

Bảng giá nhà đất Quận Bình Tân giai đoạn 2020 – 2024

Lựa chọn thời điểm thích hợp, không những chọn được nhà vừa ý, mà còn lại được giá mong muốn. Vậy đâu là thời điểm vàng đề mua nhà giá rẻ. Giá trị nhà đất thường sẽ phụ thuộc vào 2 yếu tố cơ bản: thời gian và thời điểm. Nắm bắt được đúng thời gian về sự biến động giá và mua đúng thời điểm sẽ chọn được nhà ưng ý và giá hợp lý.

Pháp lý khi giao dịch, mua bán nhà đất thường khá phức tạp, nhất là đối với người mua nhà chưa có nhiều kinh nghiệm. Bài viết này giúp bạn hiểu rõ hơn về trình tự, giấy tờ và thủ tục cần thiết khi giao dịch, mua bán nhà đất.

Theo quy định, khi sở hữu nhà đất trong thời kỳ hôn nhân thì sẽ là tài sản chung của vợ chồng. Tuy sổ hồng chỉ đứng tên 1 người nhưng khi giao dịch chuyển nhượng mua bán nhà đất, phân chia, thừa kế thì phải có sự đồng thuận từ cả vợ lẫn chồng.

Dù đại dịch Covid- 19 ảnh hưởng nặng nề đến nền kinh tế thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng, nhưng các chuyên gia vẫn nhận định rằng đây là thời điểm tốt nhất cho thị trường nhà đất riêng lẻ phát triền. Hãy cùng Chọn Nhà Tốt phân tích và nhận định thị trường mua bán nhà đất quận 6 nhé.

Khi xác định đúng và đủ nhu cầu, bạn sẽ giảm thiểu được rất nhiều thời gian, công sức trong quá trình mua bán nhà đất quận 6. Ngoài ra khi dành thời gian để xác định nhu cầu sẽ giúp bẹn thu hẹp phạm vi tìm kiếm, tăng khả năng đánh giá, so sánh và quyết định chính xác.

Nhà hẻm nhỏ thường có giá mềm, phù hợp với tài chính eo hẹp của người có thu nhập thấp. Tuy nhiên với vô vàn bất tiện, khiến người mua bán nhà đất giá rẻ quận 6 lâm vào cảnh ” Ở không được mà bán cũng không xong”

Mặc dù đầu tư vào thị trường nhà ở riêng lẻ thời điểm này có rất nhiều cơ hội, lợi ích. Tuy nhiên, để gặt hái thành công, người mua BĐS cần nắm bắt được thông tin pháp lý rõ ràng cùng với việc tiến hành phân tích dữ liệu thị trường phù hợp.

Ngoài việc tìm kiếm một căn nhà “nát” để phù hợp điều kiện kinh tế hay tự thiết kế không gian sống cho cả gia đình theo phong cách riêng. Nhiều người còn xem đây là công việc kinh doanh, đôi khi đem lại nguồn thu nhập rất lớn.

Hãy đặt vị trí của căn nhà là ưu tiên số 1 trong quá trình săn lùng nhà chính chủ giá rẻ. Giá trị phụ thuộc vào vị trí chứ không phải kết cấu.

“Tuyệt đối không giao dịch mua bán nhà đất giấy tay“. Đó là kinh nghiệm nhiều người thường tránh khi giao dịch, mua bán nhà đất. Vậy giấy tay là gì và làm sao để hạn chế rủi ro đối với loại hình giao dịch này ?

Vi bằng là văn bản ghi nhận sự kiện, hành vi có thật do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, lập theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức theo quy định của Nghị định này.” Như vậy, Vi bằng chỉ có chức năng ghi nhận các sự kiện, hành vi có thật theo yêu cầu của cơ quan, tổ chức, cá nhân trong phạm vi toàn quốc.

Nhiều người cảm thấy cuộc sống ở chung cư gặp nhiều bất tiện, muốn chuyển từ trên cao xuống ở mặt đất đã lên mạng tìm kiếm 500 triệu mua nhà ở đâu, sau khi đọc được thông tin cực kì hấp dẫn đã liên hệ với người bán để đi xem. Nhưng hỡi ơi, khi đến nơi thì khác xa với thực tế làm người mua chán nản.