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Le logement des jeunes est une urgence absolue : une très grande partie d'entre eux, étudiants, apprentis, stagiaires, intérimaires, inactifs, fait face à une forme ou une autre de précarité, à laquelle participe la difficulté d'accéder au logement. De ce point de vue, les échanges menés par la mission d'information ont fait plus que valider l'intuition initiale qui a occasionné sa création. Vos rapporteurs ont souhaité souligner en particulier quatre thématiques qui ont ponctué les travaux avec une grande régularité, et mettre en avant quatre préconisations qu'ils souhaitent tout spécifiquement voir prospérer : - l'accès au foncier continue d'être le plus grand obstacle au déploiement d'une offre de logements adéquate à la demande des jeunes, dont la démographie est dynamique. Face à cela, il est nécessaire, au-delà des dispositifs de décote qui existent déjà, de porter un véritable choc de mobilisation du foncier, en exigeant de nos collectivités publiques la libération gratuite de leurs terrains en vue de projets de logement, éventuellement assortie de clauses de participation aux bénéfices créés (proposition n° 8) ; - l'autonomisation des universités et la dévolution du patrimoine, processus enclenchés depuis maintenant treize ans, n'ont pas encore porté de fruits à la hauteur des besoins : il est donc nécessaire, à l'heure de la troisième vague de dévolution, de mettre en place un meilleur accompagnement des établissements en termes d'ingénierie et de montée en compétence pour la valorisation immobilière et la gestion d'un parc de logements (proposition n° 15) ; - la connaissance qu'ont les jeunes du secteur du logement reste approximative, ce qui freine leur accès aux droits et à un logement correspondant à leurs besoins : c'est pourquoi il est nécessaire de massifier l'effort de création de guichets uniques d'accès aux droits pour les jeunes, notamment dans

Le cheminement vers l'indépendance des jeunes adultes passe par l'accès à un logement autonome, mais aussi l'acquisition de ressources propres. En 2014, les jeunes adultes de 18-24 ans résidant en France disposent de 9 530 euros de ressources individuelles en moyenne, provenant pour un tiers d'aides familiales. Les jeunes adultes qui poursuivent des études sans exercer d'activité rémunérée ont de faibles ressources individuelles : 4 390 euros en moyenne pour ceux qui résident dans le logement familial et 8 890 euros pour ceux qui l'ont quitté. Ceux en emploi la plus grande partie de l'année ont les ressources individuelles les plus élevées : 14 870 euros quand ils résident chez leurs parents et 16 470 euros pour les autres. À l'opposé, les jeunes inactifs ou au chômage la majeure partie de l'année disposent des plus faibles ressources. Quitter le nid familial est un processus continu : fi n 2014, un jeune de 18-24 ans sur cinq se trouve dans une situation intermédiaire dans laquelle il vit à la fois dans un logement autonome et chez ses parents. 43 % des jeunes adultes ont leur propre logement, mais ils ne sont que 17 % à y résider exclusivement et à fi nancer seuls ce logement. Les parcours sont très di- érents là aussi selon leur situation d'activité : les jeunes en études, notamment ceux poursuivant des études sélectives ou supérieures, ou ceux issus des milieux favorisés, quittent souvent le domicile parental sans pour autant devenir indépendants vis-à-vis de leurs parents ; les jeunes sortis du système éducatif, eux, attendent généralement d'avoir une situation su- samment stable pour partir du logement parental de façon indépendante. Référence : Laura Castell et Christelle Thouilleux (INSEE), Nathalie Missègue, Mickaël Portela, et Raphaëlle Rivalin (DREES), « Ressources et accès à l'autonomie résidentielle des 18-24 ans », Les Dossiers de la Drees, n°8, Drees, novembre 2016.

"La Région Île-de-France est le premier financeur du logement des jeunes et des étudiants et un acteur majeur pour la construction de logements abordables pour les jeunes, les apprentis et les étudiants. Cette implication régionale répond à un besoin fort de rattrapage sur le territoire francilien, où 5 logements sociaux étudiants sont disponibles pour 100 étudiants, contre 8 pour 100 dans le reste de la France. A l'occasion de la Conférence régionale annuelle du logement des jeunes et des étudiants, Jean-Paul Huchon, président du Conseil Régional, a annoncé ce jour le lancement de l'actualisation du Schéma régional du logement étudiant."

"À la demande de la Chaire Immobilier et Développement Durable de l'ESSEC, et pour la troisième année, Harris Interactive a interrogé un échantillon représentatif d'étudiants de l'enseignement supérieur français sur leur perception du logement idéal. Les éditions 2014 et 2015 avaient permis de mesurer l'intérêt des étudiants pour la notion de « durabilité » dans la ville, notamment en termes environnementaux, puis la place du numérique dans la ville. Cette année, c'est la perception du logement « idéal » du point de vue des étudiants qui était étudiée, tant durant leurs études qu'à leur entrée dans la vie active, ainsi que leur rapport à la « ville intelligente ». Quel est le type de logement idéal selon les étudiants pendant leurs études (taille, composition, emplacement) ? Comment se projettent-ils dans un nouveau logement une fois entrés dans la vie active ? Quel est leur connaissance et leur intérêt pour la notion de logement, de ville et de campus « connectés » ?

De nouvelles données détaillées issues de l'enquête nationale Conditions de vie des étudiants 2016 sont disponibles. Celles-ci concernent le logement des étudiants : - type de logement occupé ; - nombre de pièces et superficie du logement ; - trajet moyen domicile-lieu d'études ; - loyer moyen et part du loyer prise en charge par la famille ; - part d'étudiants décohabitants vivant seul/à plusieurs ; - difficultés à trouver une caution ; - part d'étudiants décohabitants retournant chez leurs parents le week-end ; - satisfaction vis-à-vis du logement.

Dans un rapport publié le 29 novembre 2017 exploitant les chiffres de l'Enquête nationale logement de l'Insee, l'Institut d'aménagement et d'urbanisme de la région Île-de-France livre une analyse de la situation des jeunes ménages vis-à-vis du marché du logement ordinaire (soit hors locaux dédiés aux communautés, tels les foyers ou les résidences sociales). En ressortent trois grandes observations clairement soulignées par l'Institut lui-même : - Une baisse du niveau de vie des jeunes ménages - Des évolutions du parc de logements qui ne bénéficient pas aux jeunes - Hausse des loyers et pénurie de petits logements : la double peine

Amélioration de la connaissance des besoins ; organiser la gouvernance locale pouvant favoriser l'élaboration d'une stratégie commune ; consolider des pratiques d'accompagnement des jeunes dans leurs parcours ; développer une offre diversifiée répondant aux besoins et aux attentes des jeunes : tels ont été les axes de recherche des membres du groupe de travail qui publie ici son étude. Cette étude a été réalisée pour la Délégation interministérielle à l'hébergement et à l'accès au logement (Dihal), la Direction générale de la cohésion sociale (DGCS - ministère des Affaires sociales et de la Santé), la direction de l'habitat, de l'urbanisme et des paysages (DGALN/DHUP - ministère du Logement et de l'Habitat durable) et la direction de la jeunesse, de l'éducation populaire et de la vie associative (DJEPVA - ministère de la Ville, de la Jeunesse et des Sports).

"Logement étudiant : trop rare, trop cher Avoir son enfant qui fait des études supérieures, c'est une promesse de réussite mais aussi souvent une grande angoisse pour les parents. Comment réussir à payer tous les frais et surtout le premier d'entre eux : le logement. Il faut compter entre 400 euros en province et jusqu'à 800 euros par mois à Paris pour un studio. Les parents se serrent la ceinture et certains propriétaires de ces petites surfaces se frottent les mains. Capital a suivi la galère des étudiants dans leurs recherches, mais a aussi enquêté sur ces particuliers et ces agences immobilières qui se sont spécialisés dans le logement étudiant. "

L'aspiration des jeunes à quitter le logement parental pour avoir un logement autonome ne se dément pas malgré la détérioration de l'accès à l'indépendance financière et la hausse générale du prix de la pierre ou de l'immobilier locatif. Les résultats du Baromètre DJEPVA sur la jeunesse 2018 viennent très largement contrebalancer l'image de jeunes souhaitant bénéficier le plus longtemps possible du confort du domicile familial. Ces données nouvelles font même apparaître que le niveau de satisfaction et de confiance en l'avenir des jeunes dépend pour beaucoup de leur accès à un logement autonome. Dans ce contexte, l'amélioration de l'information sur les dispositifs d'aide au logement constitue un enjeu majeur de politique publique.

"Déposée par une trentaine de sénateurs Les Républicains, groupe majoritaire au Sénat, une proposition de loi entend favoriser le décollage de la cohabitation intergénérationnelle. La première signataire de la proposition est Agnès Canayer, sénatrice de Seine-Maritime et adjointe au maire du Havre, devenue Premier ministre. Même si le texte ne comporte pas d'exposé des motifs, on peut supposer qu'il s'agit à la fois de répondre au besoin de logement des jeunes en formation - notamment des étudiants - et de lutter contre l'isolement de certaines personnes âgées. L'idée du logement intergénérationnel repose aussi sur le fait que les retraités disposent souvent de logements trop grands, après le départ de leurs propres enfants."

"Assurance, électricité, installation... savez-vous combien vous coûtera réellement votre logement étudiant sur une année ? Contrairement aux idées reçues, ce montant ne se limite pas aux loyers ni au dépôt de garantie... "

"Chaque année vous êtes de nombreux étudiants à rencontrer des difficultés en termes de logement. En effet, entre les exigences élevées des agences et propriétaires et le manque de logement, il devient difficile de se loger. Les étudiants ne parviennent pas toujours à se loger de façon décente. "

"Face à la crise du logement, les résidences étudiantes élaborent de nouvelles stratégies. Des logements en bois vont ainsi voir le jour d'ici à la rentrée scolaire 2015."

"Foyers catholiques, colocations intergénérationnelles, logements solidaires… Quelle solution choisir lorsqu'on est étudiant à la recherche d'un logement ? "

" Face à la crise du logement qui frappe particulièrement les moins de 30 ans, une association lyonnaise a lancé une campagne de crowfunding afin de réaménager de vieux conteneurs en logements sociaux temporaires. "

Ce sondage mesure la mobilité des jeunes et les nombreuses difficultés qu'ils rencontrent avec un focus sur la problématique du logement. Il faut encourage la mobilité des jeunes en faisant du logement une opportunité et non une contrainte. Ce sondage permet de mettre en évidence les enjeux de la mobilité et ses freins

Les établissements universitaires ne peuvent pas être insensibles aux difficultés rencontrées par les étudiants et les chercheurs pour se loger. Ils en font notamment une question d'attractivité internationale. Une enquête de la Conférence des présidents d'université (CPU) fait le tour des actions engagées aujourd'hui. Une photographie avant que le gouvernement ne tranche (ou pas) la question de la dévolution du patrimoine universitaire, et notamment celle de la valorisation des réserves foncières. Quelles sont les actions et les services que les universités développent aujourd'hui en matière de logement pour leurs étudiants, leurs personnels et les chercheurs invités ? Dans le cadre de son partenariat avec la Caisse des Dépôts, la Conférence des présidents d'université (CPU) mène l'enquête. Une première série de résultats a été dévoilée à l'occasion des deuxièmes Rendez-vous du logement étudiant, le 21 novembre

"En cette saison, nombreux sont les étudiants qui cherchent un logement pour l'année prochaine. Savez-vous qu'il existe à Rennes des logements pour les étudiants catholiques ?"

"Etudiants : savez-vous combien vous coûtera réellement votre logement ? Car cette dépense ne se limite pas aux seuls loyers…"

Presse 20 Minutes Les vrais prix du logement étudiant ACY - Vu le 07/08/2012